農村自建房承包合同及擴展資料-資料下載頁
2025-10-15 13:49本頁面
【正文】 。做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現澆預制，其它以預制板為主，出檐厘米。粉刷：前墻、東墻瓷磚；后墻、西墻水泥壓光。地面：室內全部地面地板磚；衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚；樓層內部不高于厘米的墻裙磚。五支付方式承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%；內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結束，復驗無誤后，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。六甲方的權利義務甲方應與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工。甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工。乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。五乙方的權利義務乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。六違約責任（1）、甲方違約不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。（2）、乙方違約沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款；若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失；若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：2010年月日
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