【正文】 在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：一、房屋結構及承攬范圍：甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；二、房屋計價面積及工價支付方式：面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止。房屋計價面積為__平方米；價格：雙方約定單工價為__元/平方米（大寫__元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為__元；支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付___元（大寫___元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付__元（大寫__元），下?？铐椩?0__年__月__日前付清。三、合同期限：本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20__年__月__日前完成；四、雙方的權利與義務甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；乙方根據(jù)甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。五、違約責任：甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日________年____月____日擴展資料：農村自建房施工合同農村自建房合同甲方（負責人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名〃身份證號碼）乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿（姓名〃身份證號碼）根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)〃甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下〃經(jīng)協(xié)商〃就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座〃位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿〃由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系〃經(jīng)平等協(xié)商〃雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務〃負責施工建設并交付建房成果。當事人明確〃雙方不存在雇傭關系。 ＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設〃工期為＿＿＿天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的〃可順延工期?！▏栏窆芾怼ㄗ袷貒曳煞ㄒ?guī)〃安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責〃與甲方無關。〃與甲方無關?！ㄒ曳饺藛T的人身安全由乙方負責〃與甲方無關。二、質量要求⒈乙方應當本著保質保量的原則〃按照圖紙施工〃加強質量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為〃并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費〃甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款〃視情節(jié)嚴重而定〃會在支付款中扣除相應的損失費用。〃并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查?！ㄒ驗橐曳皆蛞鸬馁|量問題造成甲方不能正常使用的〃仍由乙方承擔修理返工或重做的責任〃并由乙方承擔所需的費用〃一并賠償甲方的有關損失。房屋完工交工后〃由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題〃乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止〃并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失〃重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔?！追桨l(fā)現(xiàn)質量問題的〃乙方必須進行免費維修。三、工程保修工程質保終身〃保修期一年。工程質量保修金＿＿＿元（大寫：＿＿＿）。質保期內房屋若出現(xiàn)質量問題〃乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修〃甲方有權另請施工隊維修整改〃所發(fā)生費用在質保金中扣除〃不足部分由乙方另行支付。