公司整體租賃經(jīng)營協(xié)議-資料下載頁
2025-10-12 18:16本頁面
【正文】 條水、電及其它費用：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規(guī)定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一并交付。第五條乙方雇員管理（如：暫住許可、計劃生育等）以及甲方的相關規(guī)定。，并嚴格按有關國家法律法規(guī)執(zhí)行。，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關人員。第六條合同的解除及違約責任，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。，書面同意解除合同的；、法規(guī)、市政規(guī)劃等行為，導致合同履行已失去實際的商業(yè)可行性時；；，必須以書面形式提前1個月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。，有權對乙方的租賃區(qū)域進行調(diào)整，如乙方不同意甲方對其進行調(diào)整，甲方有權向?qū)Ψ揭蠼獬贤?。，甲方有權單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營投入尚未回收等理由拒絕。、轉(zhuǎn)借或用于其它用途的；、搭設臨時設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；、政府有關規(guī)定或甲方的管理制度的；；；*日不營業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)*日通知不到的；、財產(chǎn)等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。第七條退租及續(xù)租，甲方有權要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設備歸甲方。乙方應保證出租物業(yè)及原有設備的完好，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退場。如乙方造成甲方商場原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。，“三包”質(zhì)量保證金、未繳納的水、電、氣等費用后，余下保證金在乙方退場后一個月內(nèi)退還給乙方。，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續(xù)簽租賃合同申請，否則甲方有權將該場地轉(zhuǎn)租給第三人。，如甲方仍然將該場地繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第八條其它約定，具有同等效力。，甲方有權依照甲方的相關規(guī)章制度為依據(jù)追究乙方的有關責任。，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。、法規(guī)。，雙方應通過協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效：：。，雙方各執(zhí)二份，備案存檔一份甲方名稱：乙方名稱：法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）開戶行：開戶行：賬號：賬號簽約日期：年月日簽約日期：年月第五篇：租賃經(jīng)營協(xié)議租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：XXXXXXX實業(yè)有限公司 住所地：XX市法定代表人：XXX 董事長乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 住所地：XXXXX。法定代表人：XXX 董事長丙方（擔保方）：XXX身份證號碼：XXX身份證號碼：甲乙雙方現(xiàn)就如下事項達成協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方因資金緊張無力繼續(xù)經(jīng)營，現(xiàn)自愿于協(xié)議生效后10日內(nèi)將公司經(jīng)營權交給乙方租賃經(jīng)營。二、乙方租賃經(jīng)營甲方公司期限為十年，自2013年 月 日起至2023年 月日止。三、租賃費每年元，租賃期滿一并結算。四、租賃期間，乙方有權注冊成立新公司代表乙方具體運營甲方公司。甲方無條件予以積極配合新公司運營。五、甲方承擔乙方租賃經(jīng)營之前的所有債權債務；乙方承擔租賃經(jīng)營期間形成的債權債務。六、乙方在租賃經(jīng)營期間的固定資產(chǎn)投入視為甲方向乙方的借款（具體以會計憑證為準），租賃期滿結算租賃費時一并予以沖抵，多退少補。七、乙方進駐甲方租賃經(jīng)營之前，甲乙雙方各自委派人員對租賃資產(chǎn)進行交接盤存。交接清單作為本合同附件具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXX有限公司法定代表人：法定代表人：年月日年月日丙方：身份證號：身份證號:年月日
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