【正文】 件，確保乙方順利進場。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。工程進度乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。三、違約責任如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發(fā)合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金。連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權解除本協(xié)議。四、其他事宜在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________(章)法定代表人(委托代理人)：______法人住所地：____________郵政編碼：______電話號碼：____________乙方：__________________(章)法定代表人(委托代理人)：______法人住所地：____________郵政編碼：______電話號碼：____________ _____年_____月_____日房地產項目合作意向書篇二甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使 房地產項目合作意向書篇一甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設的實施細則》規(guī)定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經(jīng)本協(xié)議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。為確保投資開發(fā)的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。一、土地安排土地位置初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。價款為體現(xiàn)對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。付款方式甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。二、工程建設開工條件(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。工程進度乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。三、違約責任如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發(fā)合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金。連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權解除本協(xié)議。四、其他事宜在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________(章)法定代表人(委托代理人)：______法人住所地：____________郵政編碼：______電話號碼：____________乙方：__________________(章)法定代表人(委托代理人)：______法人住所地：____________郵政編碼：______電話號碼：____________ _____年_____月_____日房地產項目合作意向書篇二甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使 用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即39。九通一平39。的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。工程進度乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度?？⒐r間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向XX市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：___________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：__________________________________________________________電乙話號方碼：：__________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：_____________________________ 電話號碼：_____________________________ 房地產項目合作意向書篇三協(xié)議雙方：__________有限公司(以下簡稱“甲方”)地址：_______________電話：__________傳真：____________________有限公司(以下簡稱“乙方”)地址：_______________電話：__________傳真：__________鑒于：甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發(fā)建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。第一條關于雙方的出資額、即甲乙雙方分別出資_____萬元。，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%。乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。，作為對價，甲方承擔因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。，%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權。具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果(或凈利潤)進行分配。第三條關于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關登記手續(xù)。，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權。否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準?！豆蓹噢D讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準。，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________授權代表：__________授權代表：_______________年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。