【導(dǎo)讀】體設(shè)計中，除了必要的BAS、消防報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)FAS和綜合保安系統(tǒng)SAS外，還應(yīng)實現(xiàn)在上述諸系統(tǒng)上的集成，即BMS系統(tǒng)，從而實現(xiàn)資源共享，統(tǒng)一管理。制和管理的功能。通過對各子系統(tǒng)資源的收集、分析、傳遞和處理，實現(xiàn)對樓內(nèi)各種

　　

【正文】 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1624 ? 設(shè)備資料 ? 設(shè)備故障檢修和維護(hù)保養(yǎng) ? 設(shè)備隨機資料 ? 設(shè)備供應(yīng)商資料 ? 設(shè)備操作規(guī)程管理 設(shè)備日常運行資料管理（此項信息由功能數(shù)據(jù)庫自動轉(zhuǎn)入） ? 設(shè)備運行日志管理 ? 月檢、季檢、年檢信息管理 能源資料管理 ? 油消耗量資料 ? 水消耗量資料 ? 電消耗量資料 部門報修資料管理 值班管理 其他管理 ? 節(jié)能管理 ? 照明系統(tǒng)管理（此項信息由功能數(shù)據(jù)庫自動轉(zhuǎn)入） ? 防火防盜設(shè)備管理（此項信息由功能數(shù)據(jù)庫自動轉(zhuǎn)入） ? 通訊、聯(lián)絡(luò)緊急應(yīng)變管理 ? 技術(shù)監(jiān)察 保安管理模塊 消防設(shè)備資料管理 ? 對已到養(yǎng)護(hù)期的消防報警設(shè)備運行管理（此項信息由功能數(shù)據(jù)庫自動轉(zhuǎn)入） ? 消防設(shè)備運行日志管理 ? 設(shè)備故障情況管理 保安工作管理 ? 各部位保安情況管理（此項信息由功能數(shù)據(jù)庫自動轉(zhuǎn)入） ? 重點區(qū)域作戰(zhàn)預(yù)案管理 ? 緊急疏散預(yù)案管理 ? 消防演習(xí)情況管理 ? 失物查找和遺物招領(lǐng)管理 ? 卸貨區(qū)使用情況管理 ? 警衛(wèi)接待情況管理 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1625 ? 投訴情況管理 ? 保安事故情況管理 ? 鑰匙管 理 行政事務(wù)管理 ? 消防組織結(jié)構(gòu)圖查詢 ? 保安系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖查詢 ? 保安人員基本資料管理 ? 義務(wù)消防人員資料管理 ? 上級檢查情況管理 ? 值班管理 相關(guān)資料查詢 ? 緊急事故聯(lián)絡(luò)人資料查詢 ? 裝修隊伍資料查詢 ? 車輛基本資料查詢 ? 設(shè)備運行資料查詢 ? 設(shè)備維修情況查詢 行政管理模塊 ? 各類規(guī)章制度管理 ? 大事記管理 ? 各種會議資料管理 ? 來往文件管理 ? 來電來訪接待 ? 車輛管理（此項信息由功能數(shù)據(jù)庫自動轉(zhuǎn)入） 人力資源管理模塊 組織機構(gòu)和編制定員管理 招聘工作管理 ? 應(yīng)聘人員資料管理 ? 招聘計劃管理 ? 面試考核情況管理 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1626 ? 試題庫管理 員 工資料管理 ? 員工基本資料 ? 員工合同資料 ? 員工離職資料 ? 員工崗位變動資料 ? 員工數(shù)量變動情況統(tǒng)計 ? 員工基本情況統(tǒng)計 ? 對合同到期的員工自動報警 人事日常工作管理 ? 考勤管理 ? 加班管理 ? 假單管理 ? 獎懲管理 ? 培訓(xùn)管理 ? 考核管理 ? 上崗證驗證管理 ? 年休假管理 員工工資管理 ? 工資項目設(shè)置 ? 工資報表設(shè)置 ? 工資錄入與計算 ? 工資匯總統(tǒng)計 ? 工資條打印 ? 工資審批表打印 ? 生成送銀行數(shù)據(jù)盤 ? 養(yǎng)老金與公積金測算 物資管理模塊 ? 物品編碼設(shè)置 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1627 ? 物品請購管理 ? 物品采購管理 ? 物品入庫管理 ? 物品領(lǐng)用管理 ? 物品庫存管理（含：物品盤點管 理） ? 特品報損與退庫管理 管理部門經(jīng)理查詢模塊 ? 物業(yè)管理資料查詢 ? 清潔管理資料查詢 ? 設(shè)備管理資料查詢 ? 保安管理資料查詢 ? 行政管理資料查詢 ? 人力資源管理資料查詢 ? 物資資料查詢 ? 收費資料查詢 ? 公共推廣資料查詢 物管系統(tǒng)內(nèi)部數(shù)據(jù)流程圖 收費管理子系統(tǒng) 物業(yè)管理子系統(tǒng) 清潔管理子系統(tǒng) 物業(yè)公司 領(lǐng)導(dǎo) 查詢子系統(tǒng) 設(shè)備管理子系統(tǒng) 人力資源管理子系統(tǒng) 行政管理子系統(tǒng) 物資管理子系統(tǒng) TONG統(tǒng) 保安管理子系統(tǒng) 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1628 系統(tǒng)實施 針對 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 的性質(zhì)、用途和特殊要求，基于成熟、先進(jìn)、實用的原則， IBMS 系統(tǒng)在實施時需針對這些特殊要求進(jìn)行應(yīng)用功能開發(fā)。 跨系統(tǒng)聯(lián)動 根據(jù) 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 的實際情況， 為實現(xiàn)一些特定的策略應(yīng)用，要求各子系統(tǒng)之間能夠相互協(xié)調(diào)工作，所以聯(lián)動策略就顯得尤為重要。事先設(shè)定相應(yīng)聯(lián)動條件，當(dāng)某個系統(tǒng)返回的數(shù)據(jù)處觸發(fā)了聯(lián)動條件，系統(tǒng)就會根據(jù)預(yù)先制定的聯(lián)動策略，啟動與之相關(guān)系統(tǒng)的具體設(shè)備發(fā)生相應(yīng)的動作。聯(lián)動策略除了可以實現(xiàn)特定的功能以外，有些設(shè)備還可以根據(jù)系統(tǒng)提供的其他子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)制定相應(yīng)的節(jié)能策略。 針對 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 的具體需求， IBMS 系統(tǒng)在實施時設(shè)計了以下聯(lián)動控制方案（部分）： （ 1） BAS 系統(tǒng)與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動 消防自動化系統(tǒng)要求對火警探測預(yù)報有高靈敏度， 執(zhí)行十分精確和完善有效的消防措施，同時還必須和樓宇控制系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等密切配合聯(lián)動，保證有效指揮引導(dǎo)人員安全疏散和正確有效的撲滅火災(zāi)。 IBMS 系統(tǒng)對滅火聯(lián)動的設(shè)置：電梯聯(lián)動控制，即發(fā)生火災(zāi)時，消防電梯立即下降到一層待命；防火排煙、送風(fēng)系統(tǒng)立即打開著火點的上下層排煙閥門，啟動排煙風(fēng)機，關(guān)閉防火卷簾門。同時打開著火層及其上、下層的送風(fēng)閥門，啟動加壓風(fēng)機向樓梯間加壓，防止煙氣侵入，保證人員疏散；空調(diào)系統(tǒng)立即關(guān)閉相關(guān)樓層的空調(diào)，同時啟動正壓送風(fēng)；電力系統(tǒng)切斷相關(guān)樓層的供電。 （ 2）安保系統(tǒng)與門禁、照明等 系統(tǒng)聯(lián)動 IBMS 系統(tǒng)設(shè)計了安保系統(tǒng)與門禁、照明、電梯、 CCTV、緊急廣播等系統(tǒng)的高效聯(lián)動。 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1629 樓宇安保、門禁、照明系統(tǒng)聯(lián)動示意圖 說明：當(dāng)發(fā)生非法闖入時，門禁系統(tǒng)記錄非法闖入信息，通過跨系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)置，打開相應(yīng)的照明系統(tǒng)設(shè)備和安保系統(tǒng)設(shè)備，使非法闖入者無處容身。 聯(lián)動策略執(zhí)行如下： 安保系統(tǒng)在檢測到非法闖入時，立刻向監(jiān)控中心發(fā)出報警信號； 監(jiān)控中心接到報警后，發(fā)出聲光信號提示安保人員處理報警事件，并自動記錄和儲存報警事件發(fā)生的時間、地點、報警設(shè)備等信息； 監(jiān)控中心通過系統(tǒng)中預(yù)置的聯(lián)動控制策略，控制相關(guān)的門 禁、照明、 CCTV、電梯、緊急廣播、程控交換機等系統(tǒng)執(zhí)行相應(yīng)的動作； 安保警務(wù)人員趕到報警地點后，通過智能卡打開通道門鎖，處理報警事件。 （ 3）安保系統(tǒng)與消防系統(tǒng)之間聯(lián)動 IBMS 系統(tǒng)設(shè)計了安保系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)大口內(nèi)某一區(qū)域發(fā)生火警時立即打開該區(qū)所有的門，其他區(qū)域的門仍處于正常工作狀態(tài)，并將該區(qū)域的攝像機系統(tǒng)啟動、置預(yù)置位、進(jìn)行巡視，多媒體監(jiān)控計算機報警，矩陣切換該圖像到控制室的視頻處理設(shè)備上，并將圖像信號切換到指揮中心、消防值班室的監(jiān)視器上進(jìn)行顯示。 通過采集室內(nèi)外溫濕度，并參照季節(jié)制定中央空調(diào)系統(tǒng) 的運行策略，達(dá)到最佳的節(jié)能效果通過照明、空調(diào)、電梯、門禁、廣播等系統(tǒng)的聯(lián)動實現(xiàn)相關(guān)功能的智能策略，達(dá)到節(jié)省人力資源的目的； 集成系統(tǒng)授權(quán)用戶根據(jù)授權(quán)權(quán)限對系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的圖像查詢和控制。 個性化開發(fā) （ 1）利用開發(fā)平臺進(jìn)行工程開發(fā) 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1630 針對 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 管理系統(tǒng)，管理者或者使用者均可以使用IBMS 的開發(fā)平臺，對系統(tǒng)本身的界面風(fēng)格、圖元形狀、電子地圖色調(diào)等進(jìn)行再次開發(fā)，直到使用者滿意為止。 IBMS 是目前國內(nèi)產(chǎn)品化最為完善的智能建筑集成管理系統(tǒng)，這種產(chǎn)品化的完善保證了二次開 發(fā)的靈活性和簡易化，同時保證系統(tǒng)的高穩(wěn)定性。用戶可以在開發(fā)平臺上將布防圖、圖元等相關(guān)資源上傳到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，以增加或改善系統(tǒng)性能。 （ 2）監(jiān)控模式 針對 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 管理模式，可以選擇主控機房內(nèi)使用 C/S 結(jié)構(gòu)，對級別較高的管理者開發(fā)使用 B/S 結(jié)構(gòu)，并對相應(yīng)用戶開發(fā)相應(yīng)訪問、管理權(quán)限。經(jīng)過下載以后，監(jiān)控平臺即可使用開發(fā)平臺所設(shè)計的資源。 監(jiān)控平臺功能列表： 下載使用開發(fā)平臺設(shè)計的資源 接收實時數(shù)據(jù) 報警 顯示監(jiān)測點狀態(tài)趨勢 查詢監(jiān)測點狀態(tài) 實時控制 聯(lián)動控制 事件控制策略預(yù)置 公告板 查詢系統(tǒng) 日志 系統(tǒng)節(jié)能（部分） （ 3）空調(diào)系統(tǒng) 通過 IBMS 系統(tǒng)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行策略設(shè)置，可以實現(xiàn)控制設(shè)備啟停聯(lián)動 。 通過軟件設(shè)置啟停的延遲時間 針對 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 可以設(shè)置不同主機最佳開 /停時間、設(shè)置最佳出水溫度等。這樣使不同的空調(diào)區(qū)域保持不同的設(shè)定參數(shù)的精確度，達(dá)到空調(diào)能量消耗最少，提高了維護(hù)管理的效率，保證了設(shè)備安全運行。 （ 4）照明系統(tǒng)節(jié)能 南京市徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地管委會行政服務(wù)中心智能化工程設(shè)計 方案 中央集成系統(tǒng)（ IBMS） Seu Intelligengce System Co.,LTD. 1631 針對 南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心 的業(yè)務(wù)特點，根據(jù)優(yōu)先保障主要部位的原則，對室內(nèi)照明，室外照明（走廊、門廳、樓梯間、電梯候梯間等）分別采用不同方式實現(xiàn)自動控制： ? 按照事先編制的時間順序開關(guān) ? 按照環(huán)境照度自動調(diào)節(jié) ? 中控室人員強制操作 七、設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 品牌 1 基本平臺 套 1 自研 2 樓宇自控模塊 套 1 自研 3 安保監(jiān)控模塊 套 1 自研 4 消防報警模塊 套 1 自研 5 停車場管理模塊 套 1 自研 6 智能卡應(yīng)用模塊 套 1 自研 7 物 業(yè)管理系統(tǒng)模塊 套 1 自研 8 廣播系統(tǒng)管理模塊 套 1 自研 9 信息引導(dǎo)及發(fā)布系 統(tǒng)管理模塊 套 1 自研 10 機房系統(tǒng)管理模塊 套 1 自研 11 UPS 管理模塊 套 1 自研 12 服務(wù)器 2850（ *2,1G,73G,1000M） 臺 1 DELL 13 管理工作站 210L（ P4 ,512MRAM,80GB,17LCD） 臺 1 DELL 八 、 系統(tǒng)圖 （ 見設(shè)計圖冊 ）