【正文】 不限于國家、省、市關(guān)于光伏項(xiàng)目補(bǔ)貼及其他補(bǔ)貼，補(bǔ)貼款皆為甲方享有。乙方應(yīng)為甲方申請(qǐng)前述補(bǔ)貼提供配合與協(xié)助。根據(jù)甲方設(shè)計(jì)（數(shù)據(jù)為暫定，以最終實(shí)際設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)），協(xié)議光伏電站的具體情況如下：裝機(jī)容量：MW（萬千瓦）晶硅電池板數(shù)量：約塊 逆變器數(shù)量：約臺(tái)第六條光伏電站的建設(shè)施工光伏電站的施工方案應(yīng)由甲方聘請(qǐng)的第三方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)提供合理的空間供甲方及甲方聘請(qǐng)的第三方建設(shè)、安裝光伏電站電氣設(shè)備。乙方應(yīng)為光伏電站建設(shè)、施工提供以下便利條件： 符合甲方建設(shè)電站實(shí)際要求的施工通道； 甲方電站建設(shè)所需的并網(wǎng)接入點(diǎn)；建設(shè)電站期間臨時(shí)用電、用水等能源，但相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)按乙方的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并由甲方承擔(dān)；建設(shè)電站期間存放電站所需關(guān)鍵設(shè)備、材料及工具的符合甲方要求的相關(guān)場(chǎng)所；電站建設(shè)所需的其他合理?xiàng)l件。第七條光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運(yùn)營維護(hù)光伏電站的所有權(quán)歸屬于甲方，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆解、移除。因乙方原因?qū)е陆ǔ晒夥娬炯跋鄳?yīng)設(shè)備、設(shè)施故障、損壞的，乙方應(yīng)予以賠償。本條所述光伏電站包括：太陽能電池板、支架、逆變?cè)O(shè)備、輸電線路、計(jì)量設(shè)備等接至【乙方指定】電力并網(wǎng)接駁點(diǎn)前的一切所需設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方產(chǎn)權(quán)分界示意圖如附件六所示。甲乙雙方對(duì)各自享有產(chǎn)權(quán)的設(shè)備設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，在供電設(shè)施上發(fā)生的事故引起的法律糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)電站的安全及運(yùn)營維護(hù)管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方的運(yùn)營維護(hù)方案必須經(jīng)乙方事先書面確認(rèn)后方可實(shí)施。在電站的運(yùn)營維護(hù)過程中，乙方應(yīng)提供協(xié)助與配合。由于甲方電力系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法正常供電時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取必要措施確保電力的正常供應(yīng)。甲方對(duì)電站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查等工作時(shí)應(yīng)提前七（7）個(gè)工作日書面通知乙方，并在工作過程中遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。因供電設(shè)備故障緊急搶修需臨時(shí)停電時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護(hù)和使用乙方負(fù)責(zé)協(xié)議屋頂?shù)恼＞S護(hù)和保養(yǎng)，乙方對(duì)協(xié)議屋頂進(jìn)行維護(hù)需提前三（3）個(gè)工作日通知甲方并取得甲方的同意，但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)甲方同意則可不受該約束。未經(jīng)甲方事先同意：乙方的雇員或其聘請(qǐng)的任何第三方不得進(jìn)入?yún)f(xié)議屋頂作業(yè)； 乙方不得將協(xié)議屋頂提供給其他任何第三方使用； 乙方不得對(duì)協(xié)議屋頂進(jìn)行改造；乙方不得從事其他可能影響協(xié)議屋頂安全的活動(dòng)。甲方按照光伏電站的壽命（一般為25年）對(duì)光伏電站進(jìn)行維護(hù)和檢修時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的需求提供一切必要的便利。在建設(shè)光伏電站施工之前，雙方聘請(qǐng)的第三方應(yīng)對(duì)協(xié)議屋頂現(xiàn)狀及協(xié)議屋頂屋面防水狀況進(jìn)行勘察，同時(shí)甲、乙雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議屋頂屋面現(xiàn)狀拍照取證留存；勘查后發(fā)現(xiàn)協(xié)議屋頂屋面存在明顯破損或漏水情況的，乙方應(yīng)在【一（1）個(gè)月】?jī)?nèi)完成對(duì)破損和漏水的修補(bǔ)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或【在五（5）個(gè)工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。在租賃期限內(nèi)，如協(xié)議屋頂發(fā)生破損或漏水等情況，影響光伏電站運(yùn)營的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【一（1）個(gè)月】?jī)?nèi)完成對(duì)破損和漏水的修補(bǔ)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或【在五（5）個(gè)工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)協(xié)議屋頂進(jìn)行改造、拆遷或拆除。如果確實(shí)需要對(duì)協(xié)議屋頂進(jìn)行改造的，甲乙雙方需共同就改造費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，但對(duì)協(xié)議屋頂?shù)母脑觳坏糜绊懫溆糜诎惭b光伏電站的功能，乙方應(yīng)保證改造后，協(xié)議屋頂仍能按照原有功能供甲方安裝和運(yùn)營光伏電站；如因乙方原因?qū)е滦枰鸪夥娬镜模曳叫杞o予甲方不少于一百八十（180）個(gè)自然日的時(shí)間進(jìn)行拆除工作，并賠償以上一甲方發(fā)電收益（扣除成本后）為計(jì)算依據(jù)，自拆除之日起至租賃期限屆滿之日止甲方所應(yīng)獲收益。同時(shí)，乙方應(yīng)盡最大努力提供其他相同面積和條件的屋頂用于甲方重新安裝光伏電站；如因政府原因需對(duì)協(xié)議屋頂所在房屋進(jìn)行拆遷，需要對(duì)光伏電站進(jìn)行拆除的，拆遷方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方共同認(rèn)定，協(xié)議屋頂光伏電站拆遷工作的具體實(shí)施由甲方負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門進(jìn)行溝通；所有與光伏電站相關(guān)補(bǔ)貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬甲方所有。第九條雙方的責(zé)任和義務(wù)在本協(xié)議生效日，甲方的責(zé)任和義務(wù)如下：租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用協(xié)議屋頂；在進(jìn)行光伏電站的安裝及協(xié)議解除或終止后的拆除過程中，不得對(duì)協(xié)議屋頂及其附屬設(shè)施造成損害，造成損害的，經(jīng)雙方共同對(duì)損害進(jìn)行評(píng)估并確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用；光伏電站在日常運(yùn)營、維護(hù)和檢修時(shí)，甲方不得對(duì)乙方的正常經(jīng)營造成不利影響； 甲方負(fù)責(zé)光伏電站和供電部門的接入?yún)f(xié)調(diào)事項(xiàng)；甲方負(fù)責(zé)光伏電站和規(guī)劃部門的立項(xiàng)、證照辦理、國家政策支持及工程驗(yàn)收等相關(guān)事項(xiàng)。在本協(xié)議生效日，乙方的責(zé)任和義務(wù)如下：乙方應(yīng)持續(xù)擁有協(xié)議屋頂?shù)乃袡?quán)，協(xié)議屋頂所涉及的房屋上在本協(xié)議簽署時(shí)不存在抵押或任何權(quán)利限制，且在本協(xié)議有效期內(nèi)不設(shè)定任何抵押權(quán)。乙方簽署本協(xié)議無需取得任何第三方的同意或批準(zhǔn)，不違反任何對(duì)乙方有約束力的合同義務(wù)，其提供協(xié)議頂給甲方建設(shè)、安裝及運(yùn)營光伏電站不存在任何限制；若乙方出售轉(zhuǎn)讓房屋涉及協(xié)議屋頂所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前通知甲方并應(yīng)確保房屋的受讓方同時(shí)受讓本協(xié)議，并同意承擔(dān)本協(xié)議下乙方承擔(dān)的所有義務(wù)；，乙方應(yīng)按照附件三《電費(fèi)結(jié)算協(xié)議》的約定繳納電費(fèi)；乙方應(yīng)全面配合甲方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持和項(xiàng)目審批/備案。第十條違約責(zé)任任何由于一方違約而導(dǎo)致另一方遭受損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約而遭受的任何直接損失。該等賠償不應(yīng)妨礙守約方行使其他的權(quán)利，包括但不限于根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定終止本協(xié)議的權(quán)利。如本協(xié)議租賃期限屆滿前三（3）個(gè)月之前，甲乙雙方未能按照相同的條款和條件簽署五（5）年期續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按如下計(jì)算方式賠償甲方的損失，即：上一甲方發(fā)電收益（扣除成本后）五（5）年。第十一條爭(zhēng)議解決與合同解除甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議屋頂所在地人民法院起訴。乙方未按本協(xié)議履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除或終止協(xié)議。因甲方光伏電站投資大、回收期長(zhǎng)，租賃期限內(nèi)乙方不得單方解除本協(xié)議。如乙方單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)以上一甲方發(fā)電收益（扣除成本后）為計(jì)算基礎(chǔ)賠償自解除之日起至租賃期限屆滿之日止甲方所應(yīng)獲收益。如遇國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，或者發(fā)電、供電政策變化，致使甲方光伏電站項(xiàng)目終止的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，自通知到達(dá)乙方之日起本協(xié)議自動(dòng)解除。第十二條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗的原因，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，在對(duì)方認(rèn)可的情況下，允許延期履行、部分履行或者不履行本協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條保密甲乙雙方對(duì)以下信息均承擔(dān)保密責(zé)任： 甲乙雙方基于本協(xié)議簽訂及履行過程中，所知悉的對(duì)方的所有商業(yè)或技術(shù)的文件、資料、信息等商業(yè)秘密； 本協(xié)議條款內(nèi)容。第十四條其它本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，作為本協(xié)議補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議自雙方于文首日期簽署或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆（4）份，由甲乙雙方各持貳（2）份，各份具有相同的法律效力。本協(xié)議附件包括： 附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》 附件二：乙方《營業(yè)執(zhí)照》 附件三：房屋所有權(quán)證 附件四：土地使用權(quán)證 附件五：電費(fèi)結(jié)算協(xié)議 附件六：產(chǎn)權(quán)分界示意圖（以下無正文，后附簽字頁）（本頁為《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》簽字頁）甲方: ______________________（公司蓋章）授權(quán)代表簽字： 日期：乙方: ______________________（公司蓋章）授權(quán)代表簽字： 日期：