【正文】 電氣絕緣電阻測(cè)試記錄 漏電開(kāi)關(guān)模擬試驗(yàn)記錄（3）其他施工記錄（4）交接檢查記錄實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告（1）電氣絕緣電阻測(cè)試報(bào)告（2）防雷接地電阻測(cè)試報(bào)告（3）其他由法定檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（4）建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)記錄（5）低壓配電（含發(fā)電機(jī)組）安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（二）安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄避雷接地電阻測(cè)試記錄三、智能建筑工程（一）質(zhì)量主控資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及見(jiàn)證取樣匯總（1）材料、設(shè)備清單（2）材料、設(shè)備出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告（3）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告（4）主要材料、設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄（5）建筑材料現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)匯總表施工記錄（1）隱蔽工程驗(yàn)收記錄（2）系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄 系統(tǒng)功能測(cè)定記錄 設(shè)備調(diào)試記錄（3）系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)（4）系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄（5）其他施工記錄（6）交接檢查記錄實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告（1）接地電阻測(cè)試報(bào)告（2）其他由法定檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（4）智能建筑分部工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)記錄（二）安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄系統(tǒng)電源測(cè)試記錄接地測(cè)試記錄第三篇：竣工驗(yàn)收資料目錄范文尊敬的建設(shè)（監(jiān)理）、施工單位：在你前來(lái)辦理單位工程竣工手續(xù)時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┫铝匈Y料工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；施工許可證復(fù)印件；單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)；竣工驗(yàn)收方案；工程竣工報(bào)告（資料本），應(yīng)注明已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定內(nèi)容；工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告；單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄；單位（子單位）工程安全和功能檢查及主要功能抽查記錄；1民用建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；1室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告；1住宅工程逐戶驗(yàn)收匯總記錄；1住宅工程質(zhì)量檢查實(shí)施細(xì)則；1住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)；1住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告；1住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總報(bào)告；1塑鋼窗、窗的破損檢查記錄；1工程質(zhì)量保修書(shū)；1工程款支付情況證明；1供水、供電部門出具的交付使用證明。施工單位竣工報(bào)告2監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告2徐州市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑核準(zhǔn)單，到人防辦理2徐州市人民防空辦公室防空地下室竣工核準(zhǔn)單，到人防辦理竣工驗(yàn)收后請(qǐng)?zhí)峁┫铝匈Y料：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；竣工驗(yàn)收簽到表；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表；竣工驗(yàn)收提出工程質(zhì)量問(wèn)題整改完成報(bào)告；單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（資料本）第四篇：《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》我國(guó)《建筑法》、《合同法》等法律規(guī)定建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用,這是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定,我國(guó)目前的房屋經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》,因此,出賣人在交付房屋時(shí),應(yīng)向買受人出示竣工驗(yàn)收備案表原件,否則,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。假如出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗(yàn)收備案表,其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大的缺陷,同時(shí),竣工驗(yàn)收備案表直接關(guān)系到房產(chǎn)證的辦理,一旦將來(lái)發(fā)現(xiàn)該房屋始終無(wú)法拿到竣工驗(yàn)收備案表,房產(chǎn)證則始終無(wú)法辦理。根據(jù)建設(shè)部制定的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案治理暫行辦法及湖南省及長(zhǎng)沙市的有關(guān)規(guī)定,竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容:工程的基本情況,包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)。竣工驗(yàn)收備案文件清單,主要包括:(1)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,分5項(xiàng),其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件。(2)規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件。(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表。(4)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告。(5)消防部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。(6)建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)。(7)、工程質(zhì)量保修書(shū)。(8)住宅質(zhì)量保證書(shū)。(9)住宅使用說(shuō)明書(shū)。(10)建設(shè)單位與施工單位雙方已簽署意見(jiàn)的竣工結(jié)算。(11)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。(12)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。質(zhì)量監(jiān)督站在收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件并驗(yàn)證齊全后,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖,加蓋備案專用章。對(duì)符合條件、證實(shí)文件齊全有效的,應(yīng)當(dāng)收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)按程序辦理竣工驗(yàn)收備案。這時(shí),共計(jì)四頁(yè)的竣工驗(yàn)收備案表才是一份完整的備案表。另外,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案,例如消防設(shè)施等。缺少任何一項(xiàng),買受人不能接受。需要注重的是,《竣工驗(yàn)收備案表》只是建設(shè)(開(kāi)發(fā)商)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)建設(shè)行政機(jī)關(guān)各方,就完工的建筑物的施工是否符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)所作的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并不能證實(shí)該建筑物沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,假如該商品房確有質(zhì)量問(wèn)題,主管單位可以收回備案表,責(zé)令建設(shè)單位按要求進(jìn)行整改,全部整改完畢后重新組織工程竣工驗(yàn)收。同時(shí),《商品房買賣合同》是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽署的,開(kāi)發(fā)商交付的房屋是否符合合同要求、是否具備交付條件,也需要購(gòu)房人來(lái)驗(yàn)收確認(rèn)。《竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工驗(yàn)收備案證》有什么區(qū)別?一、為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》[建辦建〔2000〕18號(hào)]，竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)?？⒐を?yàn)收備案文件清單，主要包括：(1)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件。(2)、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件。(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表。(4)、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告。(5)、消防部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。(6)、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)。(7)、工程質(zhì)量保修書(shū)。(8)、住宅質(zhì)量保證書(shū)。(9)、住宅使用說(shuō)明書(shū)。(10)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。網(wǎng)絡(luò)上也有很多帖子提到要查看《竣工驗(yàn)收備案表》，讓業(yè)主對(duì)這些文件有著混亂的認(rèn)識(shí)，事實(shí)上《竣工驗(yàn)收備案表》只是《竣工驗(yàn)收備案證》的一個(gè)中間文件，關(guān)鍵是查看有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案證》，有《竣工驗(yàn)收備案證》的前提是有《竣工驗(yàn)收備案表》?！逗笔〗ㄖこ炭⒐を?yàn)收備案證》是對(duì)于單體工程而言，也就是對(duì)于每一棟樓而言的，取得《湖北省建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》表示該單體工程已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收合格?！段錆h市商品房項(xiàng)目竣工交付使用備案證》是對(duì)整個(gè)小區(qū)綜合驗(yàn)收，除了單體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格外，還要求有規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)獾葘I(yè)管理部門出具的專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明材料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與供電、給排水等營(yíng)運(yùn)部門簽定的有關(guān)合同協(xié)議，及已經(jīng)達(dá)到正常使用條件的證明材料。二、取得《竣工驗(yàn)收備案證》的房子才可交付使用《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購(gòu)房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來(lái)規(guī)劃的要求。購(gòu)房人收房時(shí)一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章?！督ㄖā?、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，這是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國(guó)目前的房屋經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。新版的《武漢市商品房買賣合同》中第九條中均有約定。依據(jù)合同第九條，如果商品房取得了《武漢市商品房項(xiàng)目竣工交付使用備案證》則可以交付使用。如果沒(méi)有達(dá)到第九條約定的條件，則可視為違約。三、沒(méi)有取得《竣工驗(yàn)收備案證》的房子不能辦理房產(chǎn)證建設(shè)部2004年發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》(建質(zhì)[2004]18號(hào))“各地建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)住宅工程竣工驗(yàn)收備案工作的管理，將竣工驗(yàn)收備案情況及時(shí)向社會(huì)公布。單體住宅工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收備案的，不得進(jìn)行住宅小區(qū)的綜合驗(yàn)收。住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。”以上明文規(guī)定了沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案證》是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，即使收了房日后也存在無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)。四、相關(guān)違約責(zé)任。購(gòu)房者在沒(méi)有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒(méi)有逾期交房的壓力。一種是交付的房屋及其相關(guān)資料有瑕疵但能補(bǔ)正的。在此情況下，購(gòu)房者有權(quán)拒絕接受交付，并可要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)正。如因補(bǔ)正而構(gòu)成逾期交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)逾期交付的違約責(zé)任.。所以提醒購(gòu)房者在房屋交接的時(shí)候一定要先查看是否有無(wú)該棟的《竣工驗(yàn)收備案證》，沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案證》的可以拒絕收房，并有權(quán)利按照合同約定要求開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。在實(shí)際的操作中，一般開(kāi)發(fā)商是先拿到預(yù)售證，后辦理《竣工驗(yàn)收備案證》的。開(kāi)發(fā)商暫時(shí)無(wú)法出示《竣工驗(yàn)收備案證》一般有兩個(gè)原因：一、該證正在審批之中。二，該房子沒(méi)有通過(guò)相關(guān)部門的審核。如果是前者，購(gòu)房者先不要著急，可以先等一段時(shí)間，但若是后者，就可以按照合同上的條款追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。五、記者手記不仔細(xì)的研究還真是難以辨認(rèn)清楚《竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工驗(yàn)收備案證》的區(qū)別，在這里，筆者特別要提醒廣大購(gòu)房者，在購(gòu)房合同中一定要寫名若是開(kāi)發(fā)商最后無(wú)法拿到《竣工驗(yàn)收備案證》的相關(guān)違約責(zé)任，這樣可以充分保障自己的利益。第五篇：建筑工程竣工驗(yàn)收資料建筑工程竣工驗(yàn)收資料工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工許可證施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)施工單位工程竣工報(bào)告監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告規(guī)劃部門認(rèn)可文件消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件1驗(yàn)收入組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)1單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件1）地基驗(yàn)收記錄及樁基檢測(cè)報(bào)告2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗(yàn)收記錄3）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。1工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料1施工單位簽署的質(zhì)量保修書(shū)1其它有關(guān)資料。