宅基地房屋轉讓協(xié)議書[合集5篇]-資料下載頁
2024-10-21 09:25本頁面
【正文】 乙方所付款項后必須向乙方出具收條。四、甲方保證所出賣的房屋及宅基地與村組其他人和親友無任何債權、債務及權益糾紛，否則，乙方購買房屋及宅基地后在行使物權等權利時因上述問題而產生的糾紛由甲方承擔全部法律責任并對增值部分負責賠償。五、本協(xié)議簽字生效后，甲方必須將有關合法證件等手續(xù)交給乙方，且甲方保證自己享有的通行、用水、用電等權利由乙方繼續(xù)行使，并自愿將組里的所有戶主召集一起在本協(xié)議書上簽字認可，同時，請村委會干部在本協(xié)議書上簽字蓋章予以見證確認。六、如果政策允許雙方辦理有關買賣的合法手續(xù)，甲方必須在乙方提出要求的七天之內協(xié)助辦理好。七、乙方如轉手出讓以后所發(fā)生的費用及矛盾與甲方無關，由乙方自行處理。八、本協(xié)議的履行如果今后因甲方的任何原因引起訴事，一切費用及產生的法律后果由甲方負責，與乙方無關。九、甲方并保證其兄弟、妻子、兒女、母親在本協(xié)議書上簽字認可。十、本協(xié)議共四份，村組及甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經甲乙雙方及本協(xié)議所指的有關人員及單位簽字蓋章后生效。本協(xié)議的效力可對抗出證書的效力。甲方：乙方： 戶主及組民代表：村委會蓋章：二0一二年七月一日第四篇：宅基地和房屋使用權轉讓協(xié)議書宅基地和房屋使用權轉讓協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將自己的宅基地和房屋使用權轉讓給乙方，雙方共同達成協(xié)議如下：一、甲方的宅基地位置甲方出讓使用權的宅基地位于菏澤市開發(fā)區(qū)丹陽辦事處和平路南頭龐樓社區(qū)東洼地（劉廟站以北，鐵路三局以西）。北鄰，西鄰，南鄰，東鄰。二、出讓宅基地面積：東邊（南北）長米，北邊（東西）長米，西邊（南北）長米，南邊（東西）長米。西邊滴水米，東邊滴水米。胡同及出路有永久使用權，沒有所有權。三、轉讓宅基地和房屋使用權的價格：總價款。四、付款方式：一次性付清。五、乙方付清甲方宅基地款后，乙方永久擁有土地及房屋使用權。六、在簽訂本協(xié)議后，如該房屋被規(guī)劃或有關部門拆除（政府開發(fā)除外），一切損失由甲方承擔。（注：6個月之內如房屋被規(guī)劃或有關部門拆除，責任由甲方承擔。）七、該宅基地涉及的胡同路面及胡同下水道，在簽訂本協(xié)方后一年內，由甲方全部負責修建好。八、甲乙雙方共同遵守此協(xié)議，并積極為對方提供幫助，雙方不得違約，若有違約的雙方協(xié)商解決，不成時通過法律途徑解決。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十、該房屋南墻，南鄰居有權使用一半（12公分），南面鄰居只有使用權，沒有所有權。甲方（簽字、按手?。阂曳剑ê炞帧词钟。鹤C明人（簽字、按手?。耗暝氯盏谖迤赫厥褂脵嗉胺课蒉D讓協(xié)議書宅基地使用權及房屋轉讓協(xié)議書轉讓方：（以下稱甲方）受讓方：（以下稱乙方）甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自愿一致達成如下協(xié)議：一、宅基地位置及基本情況：甲方宅基地坐落于寧夏回族自治區(qū)、永寧縣、望遠鎮(zhèn)東魏村二組。坐北向南，東靠巷道、西靠農渠、南靠張海波、北靠尚軍，土地使用證號：字第508116號。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現(xiàn)價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：）三、付款方式：雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙雙方約定在年月日前乙方一次性付清（￥：）余款給甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。四、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理相關手續(xù)，所有費用由乙方承擔。五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經雙方簽字、按手印既具有法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身 份 證 號：身 份 證 號：年月日
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