宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-資料下載頁
2025-09-26 20:33本頁面
【正文】 沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。，乙方有權(quán)按照自己的需要對該宅基地進(jìn)行使用；甲方無權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行任何行為的干涉。，有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進(jìn)行房屋的翻建、改建、擴(kuò)建等房屋建設(shè)；并擁有土地上所有建筑物的所有權(quán)。第五條：違約責(zé)任、致使其轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地因權(quán)屬問題遭受他人權(quán)利追索而導(dǎo)致乙方無法正常使用該受讓宅基地及房屋的，甲方不僅應(yīng)無條件退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的包括但不限于利息損失，房屋拆遷、改造、建造成本損失等在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失；并按轉(zhuǎn)讓款項的20%向乙方支付違約金。，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過10日的，乙方應(yīng)按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金；乙方遲延付款超過15日的，本協(xié)議自動解除。第六條：村委會備案甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，交由村委會蓋章備案。第七條：爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可選擇由村委會出面調(diào)解或直接向乙方所在地的人民法院起訴。第八條：本協(xié)議的生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印后生效；本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，村委會備案一份，各份具有同等法律效力。甲方（簽字/捺印）：年月日乙方（簽字/捺?。耗暝氯沾逦瘯ㄉw章）備案：年月日
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