【正文】 償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%計(jì)算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方，則土地買賣合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)地款。四、其它1．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。2．本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日土地買賣合同范本13出讓方（甲方）： 身份證號(hào)：受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況該地塊位于 ____________________，土地面積為_(kāi)_________平方米?，F(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：__________萬(wàn)元（￥：元）。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的`該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲 方(簽名)：乙 方(簽名)：____年____月____ 日土地買賣合同范本14訂立合同雙方：甲方(出讓方)姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方(受讓方)姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。第一條 買賣國(guó)有土地使用權(quán)情況甲方將位于茂名市茂南區(qū)xxx小區(qū) 號(hào)地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。第二條 買賣該地使用權(quán)整體價(jià)格該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。第四條 登記過(guò)戶、付款及土地使用證交付辦法自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登記過(guò)戶手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國(guó)有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價(jià)款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時(shí)均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。第五條 權(quán)利保證約定甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的39。，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。第六條 違約責(zé)任甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第七條 重復(fù)合同的效力限制辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶時(shí)，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶專用，不能對(duì)其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。第八條 附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。第九條 附件《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。甲方簽名：乙方簽名：訂立日期：20xx年 月 日土地買賣合同范本15根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：甲方：______________________。乙方：______________________。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的`所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：年 月 日 年 月 日擴(kuò)展資料：土地買賣合同土地買賣合同甲方（售方）：滿西波太身份證號(hào)碼：地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)葛家溝村41號(hào)乙方（購(gòu)方）：身份證號(hào)碼：地址：甲方為經(jīng)濟(jì)需要自愿將葛家溝村分給滿西波太的宅地出售給乙方：該宅地原本是坐落在葛家溝村空地，有關(guān)村干部確定的木樁有效。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商該地售購(gòu)價(jià)確定為元。該地成交完畢后，根據(jù)本協(xié)議，在建房，施工甲方滿西波太積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，將協(xié)助辦理以后的土地過(guò)戶等事務(wù)。在此過(guò)程所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若將來(lái)因政府政策進(jìn)行拆遷，改造，所有補(bǔ)償可發(fā)給乙方。本協(xié)議簽訂之日起，乙方就是該地全權(quán)代表，本協(xié)議簽訂后若售方或者購(gòu)方提出解除合同的，如：售方提出解除合同的，甲方將退還購(gòu)方所繳納的土地款并且為建房施工所產(chǎn)生費(fèi)用的一倍來(lái)支付賠償款。如：購(gòu)方提出解除合同的，乙方所繳納的購(gòu)買土地款一律不得退換。本合同經(jīng)過(guò)證人見(jiàn)證，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商所達(dá)成的合同，在合同簽訂時(shí)若有遺漏問(wèn)題以后可經(jīng)過(guò)此面前的證人見(jiàn)證和雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：年月日