農村閑置土地調查總結-資料下載頁
2025-10-12 07:48本頁面
【正文】 閑置土地的生產功能衰退甚至損失，同時對周邊非閑置土地資源也產生嚴重的影響，生態(tài)環(huán)境受到嚴重的破壞，也給農業(yè)生產帶來極大的危害。三、閑置土地基本情況及成因*****鎮(zhèn)目前各類閑置土地約640余畝，多為農業(yè)企業(yè)破產后的閑置及原各村居遺留的村小學及停產停業(yè)的工礦企業(yè)。結合發(fā)展歷史、使用現(xiàn)狀和閑置原因，具體分類如下：（一）停產、拆遷后企業(yè)的閑置土地。該類土地散落****鎮(zhèn)域內各處，配套設施完善，水源、電力、交通、通訊等設施集約性強，生產成本相對較低。如萬和磚廠、強光磚廠等企業(yè)。（二）低產低效的村小學類閑置土地。這類類閑置主要屬于****鎮(zhèn)原各個村小學及老村委會等土地，經調查統(tǒng)計此類閑置共計土地約70畝。（三）破產農業(yè)企業(yè)的閑置土地。該類企業(yè)在擴大生產過程中，規(guī)模租用土地，超出現(xiàn)有生產能力和市場容納空間，導致資金鏈條中斷，規(guī)模生產難以維系，不得不縮減破產，形成閑置土地，如朱玉星香菇生產基地、鄉(xiāng)約田園等企業(yè)。（四）規(guī)劃調整后的閑置土地由于城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃不統(tǒng)一，土地開發(fā)條件和基礎不完備，無法達到開發(fā)所需求的標準和規(guī)劃條件，只能被動閑置土地。如興隆村二社土地。（五）農民宅基地等農村居民的閑置土地由于城鎮(zhèn)化，近來城鎮(zhèn)打工、經商或舉遷到城鎮(zhèn)生活的居民，仍然保留著原來的房產而無人居住，造成宅基地的閑置。部分地區(qū)在舊村改造過程中，村民搬進了新住宅，而舊宅基地依舊存在，形成宅基地土地閑置。四、閑置土地盤活建議閑置土地盤活涉及到政府多個職能部門和用地單位，需要政府主導，協(xié)調相關部門，才能順利促進閑置土地盤活。提出相關建議如下：（一）樹立節(jié)約集約用地意識土地是稀缺的不可再生的寶貴資源，節(jié)約集約利用土地，直接關系著國家經濟社會能否保持科學健康安全地可持續(xù)發(fā)展。大力宣傳土地國情、國策、國法，大力推廣各地節(jié)約集約用地的典型經驗和做法，大力開展鎮(zhèn)村社三級干部土地法律法規(guī)專題教育培訓，全面貫徹落實國家關于土地管理的一系列重大決定，引導公眾進一步理解支持國土資源工作，為全面推進節(jié)約集約用地奠定堅實的思想基礎和良好的輿論氛圍。（二）提高土地利用的綜合效益要按照節(jié)約集約用地的原則，在滿足功能和安全要求的前提下，重新審改現(xiàn)有各類工程項目建設用地標準。建設項目設計、施工和建設用地審批必須嚴格執(zhí)行用地標準，對超標準用地的，要核減用地面積。要充分認識我們面臨土地資源短缺的嚴峻現(xiàn)實，發(fā)揚節(jié)約的傳統(tǒng)美德，倡導集約用地，推行強化節(jié)約和集約用地政策，對有限的用地指標，要堅持“區(qū)別對待、有保有壓”的原則，優(yōu)先保證那些對全局有重要影響的項目，支持保障重點建設用地，在合理規(guī)劃、科學布局的基礎上，集中連片建設，共享基礎設施。（三）加大對農村閑置建設用地改造力度通過加大立項力度，大力實施城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、小土地整理，在土地利用總體規(guī)劃的范圍內，將農村集體建設用地符合增減掛鉤和復墾整理條件的地塊，通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，不斷改善農村生產生活條件，優(yōu)化用地結構和節(jié)約集約用地，落實耕地占補平衡，實現(xiàn)掛鉤周轉指標，在破解城鎮(zhèn)發(fā)展用地難題的同時，推動農村集體建設用地的有效利用。（五）探索實行農村集體建設用地有償使用在不違反國家土地管理政策的前提下，通過開展農村集體建設用地使用權流轉試點，允許部分符合條件的農村集體建設用地在可控的原則下，按照嚴格的程序，在一定范圍內適當進行流轉，以此來提高農村集體建設用地利用效率，從而促進農村集體建設用地得到合理利用。第五篇：閑置土地情況告知書閑置土地情況告知書機關代字〔年份〕文號：我局于****年**月**日向下發(fā)了《閑置土地認定書》（文號：），認定其中所涉宗地為閑置土地，宗地四至為，閑置原因為：我局將適時公示閑置情況及原因，并按照《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第53號）的規(guī)定進行處置。特此告知。我局聯(lián)系人：聯(lián)系電話：局（印章）****年**月**日
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