xx市閑置土地處置辦法-資料下載頁
2024-09-27 04:16本頁面
【正文】 按照《國土資源聽證規(guī)定》的規(guī)定依法組織聽證。 第二十六條《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權(quán)決定書》應當載明以下事項： （一）國有建設用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址； （二）違法事實和證據(jù)； （三）作出決定的具體依據(jù)； （四）決定的履行方式和期限； （五）申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限； （六）作出決定的行政機關名稱和作出決定的日期； （七）其他需要載明的事項。 第二十七條依法收回閑置土地的，國土部門應當通知規(guī)劃建設行政主管部門和房地產(chǎn)登記管理機構(gòu)依法注銷建設用地規(guī)劃許可文件和國有土地使用權(quán)證。 第二十八條依法收回的閑置土地，應當納入政府土地儲備。 第四章土地閑置費的征收 第二十九條國有建設用地使用權(quán)人應當自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起30日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費；逾期不繳納的，國土部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。 第三十條征收土地閑置費的，國土部門應當一次性征收1年的土地閑置費，土地閑置費按照本辦法第三十一條規(guī)定的標準，從閑置之日起計征。 第三十一條土地閑置費每年按照國有建設用地使用權(quán)人實際應繳土地價款總額的20%計征。國有建設用地使用權(quán)有償使用（劃撥）合同對土地閑置費征收標準有約定的，按照合同約定標準計征。 前款所稱的實際應繳土地價款總額不明確的，工業(yè)用地的實際應繳土地價款總額=現(xiàn)行地價管理規(guī)定標準土地面積，其他用地的實際應繳土地價款總額=現(xiàn)行地價管理規(guī)定標準土地面積容積率。 第三十二條閑置土地轉(zhuǎn)讓時，義務人應當先繳納土地閑置費后方可辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。司法機關強制執(zhí)行的，應當從國有建設用地使用權(quán)處置價款中優(yōu)先支付土地閑置費。 第五章監(jiān)管 第三十三條國有建設用地使用權(quán)人應當在項目開發(fā)建設期間，及時向國土部門報告項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況。 國有建設用地使用權(quán)人應當在施工現(xiàn)場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權(quán)人、建設單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準等。 第三十四條國土部門應當建立閑置土地檢查、建檔和統(tǒng)計臺帳制度，對閑置土地的認定情況進行公示，并對閑置土地處置利用情況進行檢查和跟蹤監(jiān)督。 任何單位和個人可以對閑置土地進行舉報和反映情況。 第三十五條除本辦法第十一條、第十二條規(guī)定情形外，在閑置土地處置完畢之前，房地產(chǎn)登記管理機構(gòu)不得辦理認定為閑置土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和變更登記。 第六章附則 第三十六條本辦法第六條所稱動工開發(fā)，是指依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎樁；其他項目，地基施工完成三分之一。動工開發(fā)由區(qū)以上人民政府（橫琴XX縣區(qū)、經(jīng)濟功能區(qū)管委會）規(guī)劃建設行政主管部門認定。 總投資額，是指國有建設用地使用權(quán)人直接投入用于土地開發(fā)的資金總額，不包括國有建設用地使用權(quán)出讓價款、劃撥價款和向國家繳納的相關稅費。 中止開發(fā)建設滿1年的情形，由國土部門根據(jù)規(guī)劃建設行政主管部門提供的相關證明材料進行認定。 第三十七條本辦法自2012年11月1日起施行。 2006年7月1日起施行的《XX市國有土地閑置費征收實施辦法》（珠府〔號）同時廢止。 2006〕60 第15頁 共15頁
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1