【正文】 局，形成蔬菜、肉類、水產(chǎn)類商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷售，引導(dǎo)本區(qū)域農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)?；剑涌燹r(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。這樣不僅可以有效地提高初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加農(nóng)民收入，而且可以延伸農(nóng)業(yè)鏈，形成“從田頭到餐桌”的完整產(chǎn)業(yè)，并逐漸形成農(nóng)產(chǎn)品的商品標(biāo)準(zhǔn)，盡早實(shí)現(xiàn)與國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品商品接軌，以此保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性。帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、有利于增加農(nóng)民收入惠州市是廣東省沿海的重要城市，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工貿(mào)易有著得天獨(dú)厚的條件。隨著珠三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，惠州市發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為必然趨勢(shì)。本項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)、資源狀況，在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、投入要素、農(nóng)業(yè)科技和經(jīng)營(yíng)管理體制等方面建設(shè)的基礎(chǔ)上，采取綜合有力的措施提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的整體水平。這為農(nóng)戶 17 生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品打下了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，帶動(dòng)農(nóng)戶按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的要求去生產(chǎn)和加工，使其產(chǎn)品盡快達(dá)到國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成以無公害蔬菜、牲畜和水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)技術(shù)體系，逐步達(dá)到在品種選育、種（養(yǎng)）技術(shù)、農(nóng)藥使用、施肥 料、灌溉及產(chǎn)品檢測(cè)等技術(shù)符合國(guó)際規(guī)范要求，為農(nóng)民增收創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。有利于促進(jìn)惠州市農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到節(jié)能減排的效果 樹立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點(diǎn)，健全激勵(lì)和約束機(jī)制，提高水、土地、能源的節(jié)約利用和綜合開發(fā)水平，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。21世紀(jì)是生態(tài)農(nóng)業(yè)的世紀(jì)，要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展必須合理利用資源，節(jié)約能源，不污染環(huán)境和生產(chǎn)無公害的健康綠色食品。因此，探索農(nóng)產(chǎn)品的無公害化生產(chǎn)技術(shù)，已經(jīng)成為我國(guó)21世紀(jì)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要方向。本農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目的實(shí)施，均采用無害化農(nóng)業(yè)先進(jìn)實(shí)用技術(shù)，通過無公害蔬菜、牲畜和水產(chǎn)生產(chǎn)技術(shù)生物與化學(xué)結(jié)合的病蟲害綜合防治、有機(jī)生物復(fù)合肥料和綠色餌料的使用、以及沼液無害化應(yīng)用技術(shù)、節(jié)水灌溉和水質(zhì)調(diào)控等先進(jìn)實(shí)用科技的應(yīng)用，將使本地區(qū)的自然資源得到有效的保護(hù)、食物安全得到有效的保證，逐步形成一個(gè)良性的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)，為惠州市的農(nóng)業(yè)逐步向節(jié)約、高效、保護(hù)環(huán)境和無害化的可持續(xù)方向發(fā)展探索出一條新路。項(xiàng)目的建設(shè)是保障深莞惠三地農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)需求隨著深莞惠三地的發(fā)展，外來人口越來越多，人口數(shù)量極巨增加，相應(yīng)的，人口增加的同時(shí)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求也會(huì)隨之增加，由于深圳和東莞兩地自身發(fā)展空間受區(qū)域限制，已無多少空閑之地發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)植，現(xiàn)惠州還處在發(fā)展階段，有充分的開發(fā)空間。本項(xiàng)目看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，抓住機(jī)會(huì)，開發(fā)無公害農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)植項(xiàng)目，已立足深莞惠、流通粵南、面向廣東省、輻射周邊城市為目標(biāo)，因此，對(duì)保障深莞惠農(nóng)產(chǎn)品的供給需求具有著重要的意義。第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)選擇選址原則、地理位臵及具體建設(shè)地點(diǎn)、土地類型、來源方式、占地面積等。若項(xiàng)目建設(shè)涉及多個(gè)地點(diǎn),應(yīng)具體到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村分別列出。 建設(shè)條件 自然條件包括土壤、地型及氣象條件對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的有利條件及不利因素。 資源、科技支撐條件項(xiàng)目所涉及到的資源量、品質(zhì)、價(jià)格情況及其對(duì)項(xiàng)目的影響； 企業(yè)技術(shù)研發(fā)力量或技術(shù)依托單位及團(tuán)隊(duì)力量、相關(guān)成果及與項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)情況等。 基礎(chǔ)設(shè)施條件水、電、路、氣等現(xiàn)狀及對(duì)項(xiàng)目的保障情況。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供求狀況和銷售價(jià)格，同類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)布局、生產(chǎn)能力和銷售情況等。項(xiàng)目產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景等。產(chǎn)品質(zhì)量、特色、性能、價(jià)格、商譽(yù)、認(rèn)證情況等。 營(yíng)銷策略、方案、模式說明項(xiàng)目單位目前采取的營(yíng)銷策略、模式、銷售渠道及項(xiàng)目實(shí)施后準(zhǔn)備采取的營(yíng)銷策略、模式、銷售渠道等。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模種植類項(xiàng)目包括種植面積、作物種類、產(chǎn)量、季節(jié)安排等。養(yǎng)殖類項(xiàng)目包括養(yǎng)殖種類，畜禽存欄數(shù)、出欄數(shù)及畜產(chǎn)品產(chǎn)量（水產(chǎn)項(xiàng)目包括水產(chǎn)養(yǎng)殖面積、種類、產(chǎn)量、季節(jié)安排）等。加工類項(xiàng)目包括加工產(chǎn)品的種類、產(chǎn)量、產(chǎn)品的特性、季節(jié)安排等。流通類項(xiàng)目包括儲(chǔ)藏、交易或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的種類、數(shù)量、交易額、季節(jié)安排等。對(duì)于改建、擴(kuò)建、遷建項(xiàng)目，應(yīng)說明現(xiàn)有基礎(chǔ)和規(guī)模；對(duì)于畜禽養(yǎng)殖涉及擴(kuò)繁的項(xiàng)目，應(yīng)結(jié)合畜群周轉(zhuǎn)表（養(yǎng)殖業(yè)擴(kuò)繁項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目情況自行編制）進(jìn)行說明。 建設(shè)規(guī)劃和布局說明項(xiàng)目單位的總體建設(shè)規(guī)劃、項(xiàng)目本身的布局情況及項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)總體規(guī)劃目標(biāo)中的地位。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)說明項(xiàng)目要達(dá)到的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（如種植業(yè)的GAP規(guī)范），產(chǎn)品要達(dá)到的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證情況等。 技術(shù)（工藝）方案 技術(shù)路線及流程編制技術(shù)（工藝）路線圖并對(duì)主要流程進(jìn)行文字說明。種植類項(xiàng)目要結(jié)合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品擬達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)說明在每一環(huán)節(jié)采取的農(nóng)藝技術(shù)措施。養(yǎng)殖項(xiàng)目除結(jié)合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品擬達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)說明在每一環(huán)節(jié)采取的措施外，尤其要說明衛(wèi)生防疫程序。加工類項(xiàng)目要完整描述工藝流程并對(duì)主要工藝過程做文字說明。流通類項(xiàng)目要說明主要的儲(chǔ)藏、流通、交易環(huán)節(jié)。 品種及主要技術(shù)來源的可靠性和可得性種植、養(yǎng)殖類項(xiàng)目要對(duì)項(xiàng)目所涉及到的品種及特性進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹，并對(duì)品種及項(xiàng)目所涉及到的技術(shù)來源進(jìn)行描述。加工類項(xiàng)目要對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)及其特點(diǎn)、技術(shù)的成熟性、技術(shù)來源可靠性進(jìn)行詳細(xì)描述。 主要技術(shù)參數(shù)種植類項(xiàng)目包括種植密度、成活率、補(bǔ)栽率、掛果期、盛果期等。養(yǎng)殖類項(xiàng)目包括配種率、產(chǎn)仔（蛋）數(shù)、成活率、死亡率、淘汰率、料肉比等。加工類項(xiàng)目包括出品率、損耗率等。流通類項(xiàng)目包括流通環(huán)節(jié)的損耗率、完好率等。 物料平衡分析描述主要原材料及消耗材料的保障程度，分析物料消耗與產(chǎn)（排）出物之間的平衡對(duì)應(yīng)關(guān)系。 設(shè)備選型方案包括灌溉、飼養(yǎng)、加工等生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、管理設(shè)備等，結(jié)合技術(shù)流程和規(guī)模說明設(shè)備的類型、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、先進(jìn)性等（列出詳細(xì)的設(shè)備清單）。改建、擴(kuò)建、遷建項(xiàng)目應(yīng)說明現(xiàn)有設(shè)備情況及與項(xiàng)目銜接或可能的利用情況。 主體工程方案包括項(xiàng)目所涉及到的田間工程、各類圈舍、加工車間、交易設(shè)施等生產(chǎn)性建筑（構(gòu)筑物）的面積（數(shù)量）、結(jié)構(gòu)類型等（列出主體工程清單）。改建、擴(kuò)建、遷建項(xiàng)目應(yīng)說明現(xiàn)有建筑（構(gòu)筑物）情況及與項(xiàng)目銜接或可能的利用情況。 輔助工程及其它工程方案包括管理用房、生活福利用房等建筑物（構(gòu)筑物）面積（數(shù)量）、結(jié)構(gòu)類型等；水、電、氣、道路、綠化等工程。改建、擴(kuò)建、遷建項(xiàng)目應(yīng)說明現(xiàn)有輔助工程情況及與項(xiàng)目銜接或可能的利用情況。 實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)工期及分月進(jìn)度安排，繪制工程建設(shè)進(jìn)度表（圖）。第六章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施 環(huán)境影響說明主要污染物種類、數(shù)量及對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響。 節(jié)能減排措施污染物治理措施、節(jié)能措施（應(yīng)與建設(shè)方案一致）等。 環(huán)保部門意見第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分分別說明項(xiàng)目建設(shè)期及竣工后的組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵，人員配備及職責(zé)分工等。 勞動(dòng)定員說明項(xiàng)目完成后項(xiàng)目單位管理人員、生產(chǎn)人員、輔助人員等配備情況，并列出人員配備表。 管理措施分別說明建設(shè)階段和項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后的管理措施。重點(diǎn)說明建設(shè)過程中的資金管理方式，包括財(cái)政資金、自籌資金及銀行貸款的具體管理辦法；竣工投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷管理等。 技術(shù)培訓(xùn)根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)要求，對(duì)農(nóng)民及項(xiàng)目單位員工開展技術(shù)培訓(xùn)的人數(shù)、方法、內(nèi)容、措施等。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防勞動(dòng)安全要說明項(xiàng)目可能存在的不安全的因素、環(huán)節(jié)及相應(yīng)的勞動(dòng)安全保障措施。衛(wèi)生要說明生產(chǎn)過程中的衛(wèi)生保障措施和手段。消防要說明項(xiàng)目可能存在的消防隱患及相應(yīng)的消防措施。第八章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù) 投資估算 總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。 建設(shè)投資按概算法，包括工程費(fèi)用、生產(chǎn)性和公益性生物資產(chǎn)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用。按形成資產(chǎn)法，包括固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)原值和其它資產(chǎn)原值。 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 資金來源 中央財(cái)政資金 地方財(cái)政配套資金 自籌資金及來源 銀行貸款及籌措情況 其他 財(cái)政資金的使用范圍按照國(guó)家規(guī)定的使用范圍說明財(cái)政資金的具體補(bǔ)助環(huán)節(jié)。第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)說明相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)制度規(guī)定、稅收政策、銀行貸款利率、貼現(xiàn)率（8%）、項(xiàng)目計(jì)算期（10年）等。、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 種植、養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目應(yīng)分別說明目前和項(xiàng)目完成后種植或養(yǎng)殖的品種、價(jià)格、收入、稅金等；流通類項(xiàng)目應(yīng)說明項(xiàng)目單位自身獲得的收入，同時(shí)說明交易額等；改擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)分別說明目前及項(xiàng)目完成后產(chǎn)品種類、產(chǎn)量、價(jià)格、收入、稅金等。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 項(xiàng)目總成本估算 經(jīng)營(yíng)成本估算種植業(yè)項(xiàng)目及改擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)分別說明目前和項(xiàng)目完成后總成本、經(jīng)營(yíng)成本等，尤其是折舊、攤銷計(jì)算時(shí)要考慮利用原有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)的折舊和攤銷；流通類項(xiàng)目應(yīng)說明項(xiàng)目單位自身所發(fā)生的支出、折舊等成本。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析包括投資利潤(rùn)率，投資回收期（稅后、靜態(tài)），財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅 26 后）和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）等。對(duì)于種植業(yè)項(xiàng)目及改擴(kuò)建項(xiàng)目，應(yīng)分別說明“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”的利潤(rùn)等，并計(jì)算增量盈利能力相關(guān)指標(biāo)。 銀行貸款清償能力分析銀行貸款償還期、利息備付率、償債備付率等。無銀行貸款可不做此項(xiàng)分析。 不確定性分析 盈虧平衡分析計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)并繪制盈虧平衡分析圖。 敏感性分析編制敏感性分析表并繪制敏感性分析圖。針對(duì)敏感性因素提出應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策措施。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十章 社會(huì)效益分析 對(duì)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制包括利益分配機(jī)制、利益保障機(jī)制等。 帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析直接帶動(dòng)基地的規(guī)模、方式；項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)戶的數(shù)量、方式；利益分配辦法，增收的方式、來源 27 和數(shù)量；項(xiàng)目安排就業(yè)的人數(shù)、工資總額，其中安排農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)及增收情況。附錄一、附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表 附表2：建設(shè)投資估算表 附表21：土建工程投資明細(xì)表 附表22：設(shè)備投資明細(xì)表 附表23：科技投入明細(xì)表附表24：生產(chǎn)性和公益性生物資產(chǎn)費(fèi)估算表 附表3：流動(dòng)資金估算表 附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表 附表41：財(cái)政資金使用明細(xì)表 附表5：總成本費(fèi)用估算表 附表51：?jiǎn)挝怀杀竟浪惚砀奖?：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表71：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行貸款還本付息計(jì)算表注：附表格式僅供參考，必要時(shí)可適當(dāng)調(diào)整；種植業(yè)項(xiàng)目及擴(kuò)建、改建項(xiàng)目應(yīng)分別列出“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”相關(guān)表格。二、附圖： 三、附件：附件1：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證附件2：由社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目單位近兩年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 附件3：土地使用證明（加工及流通設(shè)施等用地）或土地租賃、承包協(xié)議（養(yǎng)殖、種植項(xiàng)目用地）附件4：環(huán)保部門出具的意見或證明材料（養(yǎng)殖項(xiàng)目、加工項(xiàng)目）附件5：自籌資金來源證明附件6：企業(yè)信用等級(jí)證明（若項(xiàng)目涉及銀行貸款）附件7：項(xiàng)目產(chǎn)品涉及的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證書附件8：無公害、綠色、有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證證書（若現(xiàn)有產(chǎn)品為相應(yīng)產(chǎn)品的項(xiàng)目）附件9：新技術(shù)、新工藝證明材料附件10：與農(nóng)戶簽定的種植養(yǎng)殖合同或協(xié)議附件11：報(bào)告中企業(yè)及項(xiàng)目情況介紹涉及的相關(guān)證明材料（包括：QS、HACCP、GMP、GAP等，龍頭企業(yè)證書，商標(biāo)注冊(cè)證書及獲得國(guó)家、地方著名商標(biāo)等證書，企業(yè)獲得的各類榮譽(yù)證書，產(chǎn)品銷售合同等）