【正文】 負增長。但從2月份開始，房地產(chǎn)市場開始全面回暖，并且保持持續(xù)增長。，%；，%；，%；，%。二手房生意的火爆，著實讓沈陽的房產(chǎn)中介獲得了不少的實惠。2009年以來，房屋中介生意逐漸看好。進入4月，交易更加火爆。隨著“25條房產(chǎn)新政”的深入落實和有效時限的作用，二手房市場也經(jīng)過了觀望期，出現(xiàn)了供銷兩旺的局面。15月份，，%、%、%。2009年沈陽房地產(chǎn)投資增長率將達到15%，計劃完成1150億元，1季度房地產(chǎn)開發(fā)建設將確保完成投資65億元，為2009年開個牛氣沖天的好頭。為進一步拉動房地產(chǎn)投資，沈陽將全力抓好“四大環(huán)節(jié)”：拆遷、供地、施工、交易。這恰恰牢牢把握了當前形勢下房地產(chǎn)市場的四大關鍵性節(jié)點——在拆遷方面，計劃全年拆遷4萬戶，拆遷面積250萬平方米；在土地供應方面，通過調(diào)整制定更加切合實際的土地出讓價格評審體系，堅持配套先行，努力滿足“熟地”供應的市場需求等。，較2008年下降89個個百分點，市場實際需求將在 1150萬平方米左右，供需比大約在1：，這是一個非常好的供需比平衡狀態(tài)。雖然由于資金等方面的原因或出于對市場消化能力的疑慮，會有些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延緩開工時間，拖長成品上市節(jié)奏，但這并不會從根本上動搖沈陽商品住宅市場基本的供需關系。2009年沈陽商品房開發(fā)施工面積超過10萬平方米的大約在140個左右，其中投資總額超過10億元以上的項目大約為80個(包括上接轉項目)左右，計劃在2009年進入市場銷售的項目大約在120個左右，加上上持續(xù)在售的項目，進入市場的項目總量將會達到380個以上。根據(jù)沈陽“十一五”規(guī)劃，從2006年到2010年，沈陽新增住房總量為6000萬平方米，2006至2008沈陽已經(jīng)供應新增住房3436萬平方米左右，這也就是說，在今、明兩年沈陽住房缺口大約為2500萬平方米。特別需要提醒的是，到目前為止，沈陽人均住房面積在全國仍處于中下游較底的水平。這也就另一角度證明，沈陽商品住宅市場的需求是巨大的，市場的消化能力仍將保持在高水平。2010年沈陽市房價盤整將是基調(diào)，房價穩(wěn)定在目前水平之上的同時可能小幅上升。目前房屋供應量充足，與消化量基本維持對等關系。從供應結構看，供應方與需求方均以中小戶型為主，房價也占到了一個相對較高的水準上，如果房價過高，會逐漸偏離沈陽以自住、包括改善型需求為主的剛性購買力，而商品如果脫離了實際消費能力，勢必失去市場。從投資需求來看，目前國家出臺的一系列政策，會使未來投機需求有所減少，但這并不排除個別性價比高的物業(yè)仍然受到投資者的追捧，但即便個別樓盤會有上升的趨勢，整體樓市的上升幅度也不會很大。2009年，；2010年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資預計增長20%，增加中低價位和限價商品房的供應。沈陽市十四屆人大三次會議審議了《沈陽市2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況及2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃（草案）》。根據(jù)《計劃（草案）》，米，%；，%。存量住宅成交面積641萬平方米，%。個人消費貸款面積1533萬平方米，%；貸款金額370億元，%。，%。沈陽市財政投入18億元，落實義務教育階段教師津補貼政策。發(fā)放糧食綜合直補、。2010年，工業(yè)要實現(xiàn)新發(fā)展。沈陽市高新技術產(chǎn)品增加值增長20%?？h域加快推進工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程，產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值增長20%以上。完善住房消費和調(diào)控政策，增加中低價位和限價商品房的供應，也是2010年的計劃內(nèi)容。推進世茂五里河等一批地產(chǎn)項目。同時提出，2010年推進地鐵1號線及東延長線、2號線及北延長線建設，開展地鐵4號線項目前期工作；改造城市橋梁和市政道路，緩解交通擁堵問題。本研究咨詢報告由中國行業(yè)咨詢網(wǎng)領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、沈陽市統(tǒng)計局、沈陽市國土資源局、沈陽市房產(chǎn)管理局、沈陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、沈陽住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、沈陽房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)咨詢網(wǎng)、國內(nèi)外相關刊物雜志的基礎信息以及沈陽房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結合公司對沈陽房地產(chǎn)相關企業(yè)的實地調(diào)查，對沈陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了沈陽房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了沈陽房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。沈陽市經(jīng)濟建設熱點問題調(diào)研活動沈陽市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查與發(fā)展趨勢分析調(diào)研人：道橋系09112班劉聰?shù)谖迤汉魝愗悹枌W院網(wǎng)球運動發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查問卷“呼倫貝爾學院網(wǎng)球運動的發(fā)展現(xiàn)狀”調(diào)查問卷尊敬的朋友：您好！我現(xiàn)在正以“呼倫貝爾學院網(wǎng)球運動的發(fā)展現(xiàn)狀”為課題撰寫我的畢業(yè)論文，研究中需要了解和調(diào)查一些相關的信息和數(shù)據(jù)，希望得到您的幫助！您的回答沒有正確與錯誤的區(qū)分，只要您實事求是的回答即可；此調(diào)查問卷為匿名填寫，不涉及個人隱私問題，所以請您在填寫時不要有顧慮。衷心感謝您的大力支持和幫助！填寫說明：，也有多項選擇，請注意閱讀并按照您真實的意愿進行選。，您在選項上直接打勾即可，如有疑問，敬請詢問您身邊的工作人員。一、你對網(wǎng)球運動的認識 請選擇你對網(wǎng)球運動的認識二、你對網(wǎng)球運動的喜愛程度 請選擇你對網(wǎng)球運動的喜愛程度三、你非常喜愛的運動有（可多選） 請選擇你非常喜愛的運動（可多選）四、下列選項中，你認為是呼倫貝爾學院大學生參與網(wǎng)球運動動機的是（可多選） 請選擇你認為是呼倫貝爾學院大學生參與網(wǎng)球運動動機的是（可多選）五、你認為呼倫貝爾學院余暇時間的體育活動中網(wǎng)球運動開展情況如何？ 請選擇你所在的呼倫貝爾學院余暇時間的體育活動中網(wǎng)球運動開展情況如何六、你認為目前呼倫貝爾學院的網(wǎng)球場地能否滿足本校學生的使用？ 請選擇你認為目前呼倫貝爾學院的網(wǎng)球場地能否滿足本校學生的使用七、你是否知道呼倫貝爾學院的網(wǎng)球場地數(shù)量多少片？ 請選擇你是否知道呼倫貝爾學院的網(wǎng)球場地數(shù)量八、你經(jīng)常運動的網(wǎng)球場地類型屬于?（可多選）（包括水泥地面) （包括紅土) 請選擇你經(jīng)常運動的網(wǎng)球場地類型屬于（可多選）九、你所在的學校是否開設了網(wǎng)球選項課請選擇你所在的學校是否開設了網(wǎng)球選項課 請選擇你所在學校是否舉行過校內(nèi)網(wǎng)球比賽十一、你所在的學校網(wǎng)球運動的組織形式有(可多選)請選擇你所在的學校網(wǎng)球運動的組織形式有(可多選)十二、你認為以下幾項中，最影響你積極參與網(wǎng)球運動的主要因素是(可多選) （如家長）請選擇你認為最影響你積極參與網(wǎng)球運動的主要因素是(可多選)十三、你認為制約呼倫貝爾學院網(wǎng)球運動開展的因素是（可多選）* 請選擇你認為制約呼倫貝爾學院網(wǎng)球運動開展的因素是（可多選）十四、你對呼倫貝爾學院開展網(wǎng)球運動的態(tài)度 請選擇你對呼倫貝爾學院開展網(wǎng)球運動的態(tài)度十五、你對呼倫貝爾學院網(wǎng)球運動開展的發(fā)展前景 請選擇你對呼倫貝爾學院網(wǎng)球運動開展的發(fā)展前景十六、你認為怎樣能推動高校網(wǎng)球運動發(fā)展（可多選） 請選擇你認為怎樣能推動高校網(wǎng)球運動發(fā)展（可多選）如有其它建議,請寫到下面：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________