【正文】 負(fù)增長(zhǎng)。但從2月份開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始全面回暖，并且保持持續(xù)增長(zhǎng)。，%；，%；，%；，%。二手房生意的火爆，著實(shí)讓沈陽(yáng)的房產(chǎn)中介獲得了不少的實(shí)惠。2009年以來(lái)，房屋中介生意逐漸看好。進(jìn)入4月，交易更加火爆。隨著“25條房產(chǎn)新政”的深入落實(shí)和有效時(shí)限的作用，二手房市場(chǎng)也經(jīng)過(guò)了觀望期，出現(xiàn)了供銷兩旺的局面。15月份，，%、%、%。2009年沈陽(yáng)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率將達(dá)到15%，計(jì)劃完成1150億元，1季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)將確保完成投資65億元，為2009年開(kāi)個(gè)牛氣沖天的好頭。為進(jìn)一步拉動(dòng)房地產(chǎn)投資，沈陽(yáng)將全力抓好“四大環(huán)節(jié)”：拆遷、供地、施工、交易。這恰恰牢牢把握了當(dāng)前形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的四大關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)——在拆遷方面，計(jì)劃全年拆遷4萬(wàn)戶，拆遷面積250萬(wàn)平方米；在土地供應(yīng)方面，通過(guò)調(diào)整制定更加切合實(shí)際的土地出讓價(jià)格評(píng)審體系，堅(jiān)持配套先行，努力滿足“熟地”供應(yīng)的市場(chǎng)需求等。，較2008年下降89個(gè)個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)實(shí)際需求將在 1150萬(wàn)平方米左右，供需比大約在1：，這是一個(gè)非常好的供需比平衡狀態(tài)。雖然由于資金等方面的原因或出于對(duì)市場(chǎng)消化能力的疑慮，會(huì)有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)延緩開(kāi)工時(shí)間，拖長(zhǎng)成品上市節(jié)奏，但這并不會(huì)從根本上動(dòng)搖沈陽(yáng)商品住宅市場(chǎng)基本的供需關(guān)系。2009年沈陽(yáng)商品房開(kāi)發(fā)施工面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的大約在140個(gè)左右，其中投資總額超過(guò)10億元以上的項(xiàng)目大約為80個(gè)(包括上接轉(zhuǎn)項(xiàng)目)左右，計(jì)劃在2009年進(jìn)入市場(chǎng)銷售的項(xiàng)目大約在120個(gè)左右，加上上持續(xù)在售的項(xiàng)目，進(jìn)入市場(chǎng)的項(xiàng)目總量將會(huì)達(dá)到380個(gè)以上。根據(jù)沈陽(yáng)“十一五”規(guī)劃，從2006年到2010年，沈陽(yáng)新增住房總量為6000萬(wàn)平方米，2006至2008沈陽(yáng)已經(jīng)供應(yīng)新增住房3436萬(wàn)平方米左右，這也就是說(shuō)，在今、明兩年沈陽(yáng)住房缺口大約為2500萬(wàn)平方米。特別需要提醒的是，到目前為止，沈陽(yáng)人均住房面積在全國(guó)仍處于中下游較底的水平。這也就另一角度證明，沈陽(yáng)商品住宅市場(chǎng)的需求是巨大的，市場(chǎng)的消化能力仍將保持在高水平。2010年沈陽(yáng)市房?jī)r(jià)盤整將是基調(diào)，房?jī)r(jià)穩(wěn)定在目前水平之上的同時(shí)可能小幅上升。目前房屋供應(yīng)量充足，與消化量基本維持對(duì)等關(guān)系。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)看，供應(yīng)方與需求方均以中小戶型為主，房?jī)r(jià)也占到了一個(gè)相對(duì)較高的水準(zhǔn)上，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，會(huì)逐漸偏離沈陽(yáng)以自住、包括改善型需求為主的剛性購(gòu)買力，而商品如果脫離了實(shí)際消費(fèi)能力，勢(shì)必失去市場(chǎng)。從投資需求來(lái)看，目前國(guó)家出臺(tái)的一系列政策，會(huì)使未來(lái)投機(jī)需求有所減少，但這并不排除個(gè)別性價(jià)比高的物業(yè)仍然受到投資者的追捧，但即便個(gè)別樓盤會(huì)有上升的趨勢(shì)，整體樓市的上升幅度也不會(huì)很大。2009年，；2010年全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資預(yù)計(jì)增長(zhǎng)20%，增加中低價(jià)位和限價(jià)商品房的供應(yīng)。沈陽(yáng)市十四屆人大三次會(huì)議審議了《沈陽(yáng)市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況及2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃（草案）》。根據(jù)《計(jì)劃（草案）》，米，%；，%。存量住宅成交面積641萬(wàn)平方米，%。個(gè)人消費(fèi)貸款面積1533萬(wàn)平方米，%；貸款金額370億元，%。，%。沈陽(yáng)市財(cái)政投入18億元，落實(shí)義務(wù)教育階段教師津補(bǔ)貼政策。發(fā)放糧食綜合直補(bǔ)、。2010年，工業(yè)要實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。沈陽(yáng)市高新技術(shù)產(chǎn)品增加值增長(zhǎng)20%?？h域加快推進(jìn)工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值增長(zhǎng)20%以上。完善住房消費(fèi)和調(diào)控政策，增加中低價(jià)位和限價(jià)商品房的供應(yīng)，也是2010年的計(jì)劃內(nèi)容。推進(jìn)世茂五里河等一批地產(chǎn)項(xiàng)目。同時(shí)提出，2010年推進(jìn)地鐵1號(hào)線及東延長(zhǎng)線、2號(hào)線及北延長(zhǎng)線建設(shè)，開(kāi)展地鐵4號(hào)線項(xiàng)目前期工作；改造城市橋梁和市政道路，緩解交通擁堵問(wèn)題。本研究咨詢報(bào)告由中國(guó)行業(yè)咨詢網(wǎng)領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局、沈陽(yáng)市國(guó)土資源局、沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)咨詢網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及沈陽(yáng)房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對(duì)沈陽(yáng)房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)沈陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了沈陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)建設(shè)熱點(diǎn)問(wèn)題調(diào)研活動(dòng)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查與發(fā)展趨勢(shì)分析調(diào)研人：道橋系09112班劉聰?shù)谖迤汉魝愗悹枌W(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查問(wèn)卷“呼倫貝爾學(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的發(fā)展現(xiàn)狀”調(diào)查問(wèn)卷尊敬的朋友：您好！我現(xiàn)在正以“呼倫貝爾學(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的發(fā)展現(xiàn)狀”為課題撰寫我的畢業(yè)論文，研究中需要了解和調(diào)查一些相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，希望得到您的幫助！您的回答沒(méi)有正確與錯(cuò)誤的區(qū)分，只要您實(shí)事求是的回答即可；此調(diào)查問(wèn)卷為匿名填寫，不涉及個(gè)人隱私問(wèn)題，所以請(qǐng)您在填寫時(shí)不要有顧慮。衷心感謝您的大力支持和幫助！填寫說(shuō)明：，也有多項(xiàng)選擇，請(qǐng)注意閱讀并按照您真實(shí)的意愿進(jìn)行選。，您在選項(xiàng)上直接打勾即可，如有疑問(wèn)，敬請(qǐng)?jiān)儐?wèn)您身邊的工作人員。一、你對(duì)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的認(rèn)識(shí) 請(qǐng)選擇你對(duì)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的認(rèn)識(shí)二、你對(duì)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的喜愛(ài)程度 請(qǐng)選擇你對(duì)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的喜愛(ài)程度三、你非常喜愛(ài)的運(yùn)動(dòng)有（可多選） 請(qǐng)選擇你非常喜愛(ài)的運(yùn)動(dòng)（可多選）四、下列選項(xiàng)中，你認(rèn)為是呼倫貝爾學(xué)院大學(xué)生參與網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)動(dòng)機(jī)的是（可多選） 請(qǐng)選擇你認(rèn)為是呼倫貝爾學(xué)院大學(xué)生參與網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)動(dòng)機(jī)的是（可多選）五、你認(rèn)為呼倫貝爾學(xué)院余暇時(shí)間的體育活動(dòng)中網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)開(kāi)展情況如何？ 請(qǐng)選擇你所在的呼倫貝爾學(xué)院余暇時(shí)間的體育活動(dòng)中網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)開(kāi)展情況如何六、你認(rèn)為目前呼倫貝爾學(xué)院的網(wǎng)球場(chǎng)地能否滿足本校學(xué)生的使用？ 請(qǐng)選擇你認(rèn)為目前呼倫貝爾學(xué)院的網(wǎng)球場(chǎng)地能否滿足本校學(xué)生的使用七、你是否知道呼倫貝爾學(xué)院的網(wǎng)球場(chǎng)地?cái)?shù)量多少片？ 請(qǐng)選擇你是否知道呼倫貝爾學(xué)院的網(wǎng)球場(chǎng)地?cái)?shù)量八、你經(jīng)常運(yùn)動(dòng)的網(wǎng)球場(chǎng)地類型屬于?（可多選）（包括水泥地面) （包括紅土) 請(qǐng)選擇你經(jīng)常運(yùn)動(dòng)的網(wǎng)球場(chǎng)地類型屬于（可多選）九、你所在的學(xué)校是否開(kāi)設(shè)了網(wǎng)球選項(xiàng)課請(qǐng)選擇你所在的學(xué)校是否開(kāi)設(shè)了網(wǎng)球選項(xiàng)課 請(qǐng)選擇你所在學(xué)校是否舉行過(guò)校內(nèi)網(wǎng)球比賽十一、你所在的學(xué)校網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的組織形式有(可多選)請(qǐng)選擇你所在的學(xué)校網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的組織形式有(可多選)十二、你認(rèn)為以下幾項(xiàng)中，最影響你積極參與網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的主要因素是(可多選) （如家長(zhǎng)）請(qǐng)選擇你認(rèn)為最影響你積極參與網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的主要因素是(可多選)十三、你認(rèn)為制約呼倫貝爾學(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)開(kāi)展的因素是（可多選）* 請(qǐng)選擇你認(rèn)為制約呼倫貝爾學(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)開(kāi)展的因素是（可多選）十四、你對(duì)呼倫貝爾學(xué)院開(kāi)展網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的態(tài)度 請(qǐng)選擇你對(duì)呼倫貝爾學(xué)院開(kāi)展網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)的態(tài)度十五、你對(duì)呼倫貝爾學(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)開(kāi)展的發(fā)展前景 請(qǐng)選擇你對(duì)呼倫貝爾學(xué)院網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)開(kāi)展的發(fā)展前景十六、你認(rèn)為怎樣能推動(dòng)高校網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)發(fā)展（可多選） 請(qǐng)選擇你認(rèn)為怎樣能推動(dòng)高校網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)發(fā)展（可多選）如有其它建議,請(qǐng)寫到下面：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________