【正文】 終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。第九條 違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 60 日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：身份證號(hào)： 法定代表人：電話： 委托代理人：聯(lián)系電話：通訊地址：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日宿舍租賃合同14出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋情況宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方租賃期限為年，共間，房間號(hào)為。第二條租金及其交納辦法每間房月租金為人民幣元。租房時(shí)應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。上交租金方式：（1）按季交納；（2）按年交納。第四條雙方責(zé)任和義務(wù)有入住意向的職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會(huì)辦理。房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過(guò)6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見(jiàn)XX職工宿舍樓管理制度。乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。（具體參見(jiàn)XX職工宿舍管理制度。）租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。第五條合同的變更、解除和終止租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無(wú)條件解除合同。租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；（3）拖欠房屋租金和水、電費(fèi)；拖欠三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。（4）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：（1）提供的房屋不能正常使用；（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表人：年月日年月日宿舍租賃合同15甲方:乙方:，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年 月 日至 XX年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次(即)，計(jì)人民幣900元，大寫九百元。、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任)。，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：(1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識(shí)，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園。小型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過(guò)往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級(jí)、學(xué)前班學(xué)生。應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開(kāi)學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園。(3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛(ài)護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施。嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園。否則后果自負(fù)。，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過(guò)半月按全月結(jié)算。，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)校總表示數(shù)為準(zhǔn)。(水表示數(shù)： 大寫 )租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：日期：年 月 日第五篇：宿舍租賃合同廠房租賃合同甲方（出租方）：廣州市三達(dá)塑業(yè)包裝有限公司乙方（承租方）： 廣州市榮華紡織品有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。一、出租廠房情況甲方愿意將坐落在廣州市海珠區(qū)新滘南路北山村橋頭大街228號(hào) 一、三 層的部分房屋（以下稱“租賃物”），建筑面積合計(jì)為 2389平方米（其中一樓為甲方廠區(qū)內(nèi)東面?zhèn)}庫(kù)接近食堂的后半部分和南面電梯口的廠房空地，合共1009平方米，三樓為主廠房東、南、北面的場(chǎng)地，合共1380平方米）。按支付實(shí)際面積計(jì)算。本協(xié)議中的租賃物的用途僅限于倉(cāng)儲(chǔ)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。乙方不得生產(chǎn)以及存放易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)物品及有毒氣體或者揮發(fā)性、感染性細(xì)菌傳播物品，并且必須服從甲方管理，接受甲方不定時(shí)檢查，一旦出現(xiàn)以上問(wèn)題所產(chǎn)生的人員以及財(cái)產(chǎn)損失一切由乙方全部負(fù)責(zé)。二、租賃期限租賃期限自2011年6月1日至2017年5月31日止。在租賃期屆滿，乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。租賃期屆滿甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前3個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。乙方在租用期內(nèi)如要終止租用租賃物，租用期不夠一個(gè)月則按一個(gè)月計(jì)算廠房租金，且甲方不退還保證金。甲方在乙方租用期內(nèi)如需要收回租賃物，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商同意后，可解除本協(xié)議，且甲方無(wú)息退還保證金給乙方。三、租賃物的交付使用在收到乙方保證金之日起45天內(nèi)（含給乙方15天的場(chǎng)地整理時(shí)間），甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見(jiàn)附件。四、租金及保證金支付方式租賃物的月租金合計(jì)為人民幣40880元（其中，第一層為20元/㎡*1009㎡＝20180元。第三層為15元/㎡*1380㎡＝20700元。），月租金此額是不含稅，相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。租賃期間三年內(nèi)的租金不變，以后每年遞增率為8%，租金調(diào)整日為每年6月1日。甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為100000 元（大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。合同期滿，如乙方無(wú)違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無(wú)毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息將保證金退還給乙方。本協(xié)議簽訂和租賃物交付后 兩 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付 一 個(gè)月租金合共人民幣49480元（大寫：肆萬(wàn)玖仟肆佰捌拾元整）交付給甲方。以后支付月租金必須在每月15日前向甲方支付。逾期超過(guò)15天未支付的視為放棄租賃和保證金以及單方解除合同，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。五、其他費(fèi)用租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)3‰的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)1000元/月，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)3‰的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過(guò) 15 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且不退還保證金。六、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承擔(dān)的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且不退還保證金。七、租賃物修繕責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)或修繕；因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；不可抗力包括以下幾種情形：（1）自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、地震、瘟疫；（2）政府行為，如征收、征用；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。乙方對(duì)租賃物附屬物有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。八、轉(zhuǎn)租、協(xié)議變更及歸還乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且甲方不退還租金和保證金。乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、防火安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，并購(gòu)買財(cái)物險(xiǎn)、人員險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按照省市消防規(guī)定，每25平方米內(nèi)配置一個(gè)滅火器。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)不定時(shí)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕。十、本協(xié)議的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商或調(diào)解不成的，由甲方所在地人民法院解決糾紛。十一、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷，本協(xié)議自行終止，乙方無(wú)條件將租賃物歸還甲方。十二、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章各執(zhí)一份，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：授 權(quán) 代 表：授 權(quán) 代 表：電話：電話：簽約日期：年月日