【正文】 ____；（4）_________；（5）_________。3．房屋裝飾與設施標準詳見附件4。4．新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。5．甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。（三）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。（四）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。第六條 房屋產權調換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_________方式確定。1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2．由甲方提供周轉房過渡安置。（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的`，其周轉房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條 房屋拆遷補助費（一）甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。（三）甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。第十條 逾期安置的違約責任。甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1．甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。2．逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4．_________。5．_________。第十一條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；（三）_________。出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。第十二條 甲方關于安置房標準的違約責任。（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：1．雙方自行約定：（1）_________；（2）_________；（3）_________。2．雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據實結算差價；（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產權登記面積－協議約定面積）/協議約定面積100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）1．逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續(xù)履行。本條中的逾期應付款指依本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（二）_________。第十四條 其他違約責任：（一）_________；（二）_________。第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。第十六條 本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第十七條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件1）。第十八條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。第二十條 本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________委托代理人：_________ 委托代理人：__________________年____月____日 _________年____月____日丙方（簽章）：_________委托代理人：__________________年____月____日附件附件：1．合同補充協議□2．被拆遷房屋平面圖□3．安置房屋平面圖□4．安置房裝飾、設施標準□（1）外墻：_________（2）內墻：_________（3）頂棚：_________（4）地面：_________（5）門窗：_________（6）廚房：_________（7）衛(wèi)生間：_________（8）陽臺：_________（9）電梯：_________（10）其他：_________城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協議說明一、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地市縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。二、為體現房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。三、對協議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。四、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。五、本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議作為協議附件。協議附件與本協議具有同等法律效力。六、本協議正文（不含說明）共十頁，二十條。七、本協議條款由海南省建設廳負責解釋。房屋拆遷補償協議書12被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、（女）二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：電話號碼變更費用：有線電視安裝成本：交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：年 月 日。 年 月 日房屋拆遷補償協議書13拆遷方(甲方)：被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭安置方(丙方)：見證方(丁方)：會為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經濟，根據國家有關法律法規(guī)和會東地方政策，經甲乙雙方平等自愿協商和丙方、丁方組織協調，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協議：第一條 被拆除房屋現狀被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產權證號_________)，房屋的用途：農村住宅__，房屋的產權性質_______，房屋的結構土墻土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。第二條 被拆遷人家庭基本情況乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關系等見附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。第三條 補償方式。(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格的方式。(三)經協商一致，拆遷補償的補償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數確定。經協議各方審定，共計應補償 人。(四)被拆遷房屋、附屬構筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.房屋、附屬物、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元。各種搬遷費用、臨時過度性租房補償等包干補貼______元。(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：本協議簽訂并支付首付款后 60 日內，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的`場地交付甲方使用。本協議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計100%。乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任。(六)因實行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責