【正文】 位或監(jiān)理整理出會議紀要，經(jīng)設(shè)計核對無誤后，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方會簽蓋章生效。②施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、碰、缺等問題，或由某種原因要求變更的，均填寫工程變更單（A9）報監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制書面設(shè)計變更文件，方可付諸實施。③由甲方提出的工程變更，填寫建設(shè)單位用表（C表）提交監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制書面設(shè)計變更文件。④設(shè)計單位的設(shè)計變更文件應(yīng)先通知監(jiān)理組，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師通知單”形式發(fā)給施工單位。（2）工程開工報告審批程序施工單位（包括分包）開工前必須做好各項施工準備工作，然后填報《工程開工報審表》（A1），并附上施工組織設(shè)計、進場材料和施工機械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)ｍ検┕し桨?，以及項目部現(xiàn)場施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報建設(shè)單位，同意后下達開工令。開工具體條件：①行政審批中心已核發(fā)施工許可證； ②施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準； ③測量控制點、線已查驗合格； ④施工單位項目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要材料已落實；⑤施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊已滿足開工要求。（3）施工組織設(shè)計（方案）報審程序承包施工單位在開工前向項目監(jiān)理部報送施工組織設(shè)計或施工方案的同時，填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》（）。施工方案包括：施工方案、重點部位及關(guān)鍵工序的專項施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報送的施工方案。施工組織設(shè)計（方案）的要求如下： ①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負責(zé)人簽字（不能打?。⒓由w單位公章；②要符合施工合同的要求；③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場實際情況；④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對性； ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求；進度計劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進度計劃協(xié)調(diào)。⑥承包施工單位項目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧季節(jié)施工、專項施工方案要可行、合理和先進。施工單位在工程的重點部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細的書面施工方案，監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進行旁站。（4）進場材料、構(gòu)配件、施工機械報驗程序工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無論甲供、乙供）進入現(xiàn)場，施工單位在檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項目經(jīng)理簽章，填寫《材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進場使用報驗單》（），隨本表應(yīng)同時報送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗單、廠家質(zhì)量檢驗報告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對進入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件進行檢驗（包括抽檢、平行檢驗、見證取樣送驗等）。檢驗合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認；檢驗不合格時，在該表上簽批不同意驗收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場。對進場鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得使用到工程上去。②對預(yù)拌（商品）砼，應(yīng)認真執(zhí)行常州市建設(shè)局文件常建（2004）147號文《關(guān)于加強預(yù)拌砼質(zhì)量管理的通知》執(zhí)行，做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交貨驗收和在澆筑地點見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗報告及預(yù)拌砼出廠合格證等。③現(xiàn)場拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗，由有資質(zhì)試驗單位出具試驗配合比報告，報監(jiān)理工程師審批，在施工中嚴格按配合比拌制砼和做好計量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場配合比工作。④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴格按GB50204－2002和GB50203－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。⑤施工機械、設(shè)備報驗：凡在工程中使用的機械設(shè)備、計量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級主管部門或有資質(zhì)的檢驗單位出具的合格資料，申請報驗，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗收合格簽認后，方可在工程中使用。（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗收程序①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫《工序質(zhì)量報驗單》（），向監(jiān)理部申報工程質(zhì)量檢查驗收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項（檢驗批）的工程質(zhì)量驗收記錄；分部工程質(zhì)量驗收報驗收記錄時應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗收控制的資料及安全和功能檢驗報告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。②施工單位工程質(zhì)量檢查驗收必須提前4小時通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗收后，驗收記錄的簽認在18小時內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗收資料按江蘇省建設(shè)工程監(jiān)督站2002年10月20日頒發(fā)的建設(shè)施工質(zhì)量驗收資料使用說明要求，收集和填寫各分項工程檢驗批（隱蔽工程）質(zhì)量驗收記錄、試驗報告、檢測（檢驗）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。④凡需進行分部工程質(zhì)量檢查驗收的，施工單位須提前3天報驗有關(guān)驗收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項目部技術(shù)負責(zé)人進行檢查驗收，監(jiān)理在18小時內(nèi)回復(fù)。⑤按工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定要進行隱蔽驗收的分項工程，必須附隱蔽驗收記錄。⑥未經(jīng)監(jiān)理驗收合格的工序，施工單位不得進行下道工序施工。（6）測量定位放線驗收程序施工單位按設(shè)計圖的要求，在開工時應(yīng)與甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場對作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標高等具體位置進行明確的指定和確認，校測起始點（控制點）。①校測紅線樁由城市規(guī)劃部門測定并批準的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對紅線樁進行實地校測，并將校測資料加上《施工測量報驗單》（）提交監(jiān)理工程師審核。②校測水準點由設(shè)計單位給定的水準點是現(xiàn)場標高控制點的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個水準點或者177。，在整個場地內(nèi)施測時，要能同時后視到兩個水準點，在場內(nèi)各水準點應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。③建筑物定位放線的驗線施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報請監(jiān)理工程師驗線。驗線時，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準確和穩(wěn)定，驗線合格后，簽證認可。④民用建筑施工測量施工單位除對建筑物定位測量外，在施工中還要進行基礎(chǔ)工程測量，墻體及數(shù)桿、樓層軸線測量、樓梯間高程傳遞等測量，要填寫（）表，并附上自測量資料報監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《施工測量報表表》后，在24小時之內(nèi)進行復(fù)核、抽查，合格后簽證認可。⑤○6在隱蔽驗收中，有可能隱蔽掉的測量標識（軸線、標高）要及時引測、復(fù)核，做好記錄并加以保護。（7）確認分包單位程序項目工程施工中，施工單位分包某分部工程時，必須提前報監(jiān)理部批準（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報時填寫《分包單位資格報審表》（），并附上下列內(nèi)容材料： ①分包單位資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級）、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。④現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報材料在18小時內(nèi)給予回復(fù)。（8）砼澆筑申報程序施工單位在完成澆砼準備工作之后，按《砼澆筑報審表》（）報監(jiān)理工程師批準，對量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時回復(fù)，隱蔽工程驗收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。（9）技術(shù)交底申報程序技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項目的特點、設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題。通過技術(shù)交底使工程施工操作每一個工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過技術(shù)交底達到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項工程施工方案時，同時提交“技術(shù)交底書”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時及時上報項目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。當(dāng)發(fā)生重大事故時，監(jiān)理工程師將及時通知業(yè)主，并在24小時內(nèi)由總監(jiān)會同業(yè)主、施工、設(shè)計、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報告和處理意見（必要時應(yīng)由設(shè)計單位出圖）。施工單位進行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果嚴格檢查、鑒定和驗收，并寫出“質(zhì)量事故處理的報告?！笔鹿侍幚硗戤吅?，施工單位復(fù)工，要填寫《工程復(fù)工報審表》（A6）報監(jiān)理工程師審批復(fù)工。（11）工程初驗及竣工預(yù)驗收程序單項工程完工后，施工單位自行初驗，在初驗合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗報驗單”（A7）報監(jiān)理部，同時附上全部竣工驗收資料：完整的設(shè)計圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進行預(yù)驗收，預(yù)驗收中查出問題由監(jiān)理部下達整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗收申請單”（A7）。各施工單位做好質(zhì)量評估報告，并附上所有資料及分部、分項單位工程質(zhì)量自評表，報監(jiān)理部簽字同意后報業(yè)主，通知質(zhì)量站進行竣前驗收。（12）工程竣工驗收所需條件及程序建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進行竣工驗收： ①完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。②施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。⑦勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和各自單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組人員名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。未組織竣工驗收或驗收不合格，工程不得投入使用。工程投資控制（1）施工單位工程進度達到支付工程款的支付條件，應(yīng)填寫《工程款支付申請表》（）報監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量存在專項驗收和驗收不合格的不予簽發(fā)工程進度款支付申請?？偙O(jiān)理工程師在審核進度款支付申請后簽署工程款支付證書。支付申請應(yīng)附的資料：①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同（2）工程變更簽證的處理工程變更的簽證，是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由施工單位提出，報監(jiān)理工程師審核后，再報總監(jiān)批準，并經(jīng)業(yè)主簽認；涉及計時、計臺班簽證，不管是實際發(fā)生還是業(yè)主要求，必須在實施之前通知現(xiàn)場監(jiān)理見證，否則監(jiān)理不與簽證；涉及業(yè)主定價的變更部分，必須在業(yè)主和施工單位商定價格之后實施。工程進度控制（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計時必須編制單項工程施工進度計劃，開工前填寫《工程進度計劃報審表》（），同時附上總進度計劃表報工程監(jiān)理部審批。（2）施工單位按月、周編制的階段性進度計劃實施前，必須報監(jiān)理工程師批準，月計劃24日前、周計劃每周四前報監(jiān)理部，并在例會上分析上期計劃完成情況，本期計劃及各分項檢驗批工程量，本期計劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟、組織措施）等，監(jiān)理工程師在18小時內(nèi)回復(fù)。（3）施工單位在工程施工中進度延誤或失控，要及進采取趕工措施，編制趕工計劃報監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實，使工程進度達到預(yù)期計劃目標。參與工程建設(shè)合同管理：（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請。先由施工單位向監(jiān)理部填報《工程費用索賠報審表》（A2）。在表中詳細說明索賠事件的經(jīng)過，索賠理由，索賠金額的計算等，并附有必要的說明材料，經(jīng)過施工單位項目經(jīng)理簽字?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對表中所述情況及提出的要求進行審查與評估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。（3）延長工期報驗程序：索賠申請報告中要求延長工期時，施工單位應(yīng)填報《延長工期報審表》（）。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定，公正地區(qū)分工期延誤和工程延期，并合理地批準工程延期的時間。（三）監(jiān)理現(xiàn)場用表說明江蘇省建設(shè)廳已正式發(fā)布《江蘇省施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表》（蘇建工［2003］191號）。該監(jiān)理用表有33種表格，A類表18種，為施工單位用表，除以上提到表外還有《監(jiān)理工程師回復(fù)單》（A5）、《承包單位通用審核表》（A8）。B類表13種為監(jiān)理單位用表，C類表2種為建設(shè)單位就現(xiàn)場有關(guān)工程與監(jiān)理進行聯(lián)絡(luò)用表。本套《監(jiān)理現(xiàn)場用表》的編號均按以下方法填寫：“－”號前填寫附注選項數(shù)碼代號；“－”號后填寫該選項報驗次數(shù)的自然序號。當(dāng)報驗的內(nèi)容不在列出的選項中時，可在預(yù)留的“□”后填寫報驗內(nèi)容。A類表一般由施工項目經(jīng)理部現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人或?qū)Ｂ氋Y料員負責(zé)報送，施工單位的自評、檢查、驗收記錄表和計算、說明、證書等相關(guān)材料作為各表的附件?！侗O(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理企業(yè)進行。監(jiān)理工程師