【正文】 治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。 乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。第十二條：退租 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋（場(chǎng)地）及其甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方。 本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。 甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場(chǎng)地）及其附屬物的除外。 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。第十三條：違約責(zé)任 如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期 1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場(chǎng)地），乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失： 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場(chǎng)地）用途的； 拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的； 利用所租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行違法活動(dòng)的； 故意損壞所租房屋（場(chǎng)地）和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶(hù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的； 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。 無(wú)論什么原因，乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權(quán)利。 在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。附件：房屋（場(chǎng)地）平面圖甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：簽訂日期： 年 月 日第五篇：房屋(場(chǎng)地)租賃合同房屋（場(chǎng)地）租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 公司承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方就房屋（場(chǎng)地）租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃位置及面積：乙方租賃甲方位于號(hào)房屋（場(chǎng)地），占地面積：約平方米，其中房屋面積約（）平方米。二、租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共年。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年租金人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)：萬(wàn)元整。月一付，每期日前支付，甲方提供有效收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：甲方出租的房屋和場(chǎng)地必須具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的合法文件。甲方交付的房屋（場(chǎng)地）需具備相關(guān)手續(xù)。房屋及場(chǎng)地（包括在建房中一并投入的其他附助設(shè)施）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同到期后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方：乙方依據(jù)合同按時(shí)交付租金；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋（場(chǎng)地）轉(zhuǎn)租或改變用途。乙方承擔(dān)使用房屋（場(chǎng)地）的相關(guān)費(fèi)用，如從房屋接收以后所產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)、污水排放、門(mén)前三包等費(fèi)用。租賃期內(nèi)的房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如非乙方的原因?qū)е路课菔軗p的由甲方修繕。乙方可以代為修繕，若代為修繕，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用，乙方提供有效憑證。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意，裝修應(yīng)符合消防、環(huán)保等要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，房屋、土地相關(guān)稅金由乙方自行交納。五、違約賠償和違約責(zé)任：租賃期間，如果一方存在違約，對(duì)方有權(quán)終止合同，違約方按照合同總租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方有以下行為之一的，視為違約：甲方未能按合同約定的時(shí)間將標(biāo)的交付乙方使用；因甲方原因?qū)е聵?biāo)的被國(guó)家相關(guān)部門(mén)查封；甲方與第三者糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的；因法律意義上的不可抗拒因素導(dǎo)致標(biāo)的受損后，甲方不及時(shí)實(shí)施維修、復(fù)原措施，或者維修、復(fù)原措施無(wú)效果；其他由甲方導(dǎo)致的原因乙方連續(xù)個(gè)月不能正常營(yíng)業(yè)的。乙方有下列行為之一的，視為違約：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期內(nèi)，惡意破壞房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。惡意拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。六、免責(zé)條件 ：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、本合同項(xiàng)下若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解未果，可以提交法院訴訟裁決。九、本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)_份； 合同自雙方簽（章）后生效。附件：無(wú)。甲方（蓋章）： 公司代表：地址：簽約日期：年月日乙方（蓋章）：公司代表：地址：簽約日期： 年 月 日