11竣工驗(yàn)收移交管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-10-11 20:21本頁(yè)面
【正文】 對(duì)。b)參加驗(yàn)收人員在工程移交清單上簽字，物業(yè)公司將一份清單返回工程部驗(yàn)收，移交工作完成。第四篇：竣工驗(yàn)收移交會(huì)議議程單位工程竣工驗(yàn)收移交會(huì)議程序第一項(xiàng)：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位（監(jiān)理）方主持，介紹參加驗(yàn)收單位及參加驗(yàn)收人員。第二項(xiàng)：?jiǎn)挝还こ炭⒐?shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。第三項(xiàng)：施工單位匯報(bào)單位工程竣工工程自評(píng)情況。第四項(xiàng)：監(jiān)理單位做工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。第五項(xiàng)：?jiǎn)挝还こ炭⒐べY料實(shí)體檢查。第六項(xiàng)：設(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)單位分別對(duì)單位工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能、施工質(zhì)量等作出結(jié)論意見(jiàn)評(píng)價(jià)認(rèn)可。第七項(xiàng)：工程質(zhì)量監(jiān)督站表態(tài)驗(yàn)收單位工程竣工意見(jiàn)。第八項(xiàng)：總結(jié)單位工程竣工驗(yàn)收一致意見(jiàn)通過(guò)合格，共同簽署竣工移交證書(shū)。表明即日起該工程移交建設(shè)單位管理，并進(jìn)入保修期，加蓋公章生效。陜西XXX項(xiàng)目管理有限公司XXX項(xiàng)目監(jiān)理部2014年6月26日姜吉祥第五篇：工程竣工驗(yàn)收、移交管理工程竣工驗(yàn)收、移交管理一、工程竣工驗(yàn)收（一）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件（1）完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；（2）有完成的技術(shù)檔案盒施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)（二）工程竣工驗(yàn)收程序（1）施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并按國(guó)家或地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)質(zhì)量等級(jí)、編制竣工報(bào)告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位?？⒐?bào)告應(yīng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案盒施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評(píng)定等內(nèi)容。（2）監(jiān)理單位核查竣工報(bào)告后，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)?？⒐?bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（3）建設(shè)單位提請(qǐng)消防、質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收收程序遵照行政主管部門(mén)規(guī)定），監(jiān)理單位督促施工單位按專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收部門(mén)提出的意見(jiàn)整改完畢，以取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。（4）建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（5）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的合格意見(jiàn)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)使用建設(shè)行政主管部門(mén)印制的格式文本，份數(shù)按主管部門(mén)要求。（三）驗(yàn)收監(jiān)督（1）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交有關(guān)質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)派員對(duì)驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收工作中的組織形式、程序、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督。驗(yàn)收不通過(guò)，工程不得投入使用?？⒐を?yàn)收日期以左后通過(guò)驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。（3）建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收通過(guò)后，即可進(jìn)入驗(yàn)收備案程序。（四）竣工驗(yàn)收備案（1）建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收合格后規(guī)定時(shí)間內(nèi)（按各地行政主管部門(mén)規(guī)定）向主管部門(mén)辦理備案手續(xù)，需要提交備案表、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收結(jié)果通知單、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū)等資料。（2）建設(shè)單位向主管部門(mén)領(lǐng)取備案表，加蓋公章和法人代表簽章，并提交前述資料向主管部門(mén)備案。二、工程移交（一）移交的條件及標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容均已完成，且達(dá)到使用要求；（2）工程竣工驗(yàn)收完成且通過(guò)，有完備的竣工圖紙和竣工資料；（3）水、電有供應(yīng)正常，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，并提交設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、原理圖、隨機(jī)的備品備件等；（4）全部鎖匙齊備且有編號(hào)；（二）移交的程序及手續(xù):先由施工單位(經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可)向建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)主管部門(mén)提出移交申請(qǐng)，再由建設(shè)單位主管部門(mén)組織施工單位向建設(shè)單位使用部門(mén)、物業(yè)公司進(jìn)行移交，辦理移交手續(xù)。
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