招商引資工作會議紀(jì)要-資料下載頁
2024-10-18 17:09本頁面
【正文】 他地區(qū)可以適當(dāng)放棄。對北京、天津企業(yè)外遷的可能性不如原先估計的樂觀，原因大致有：兩城市本身有許多適合各種產(chǎn)業(yè)、規(guī)模企業(yè)發(fā)展的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)。土地等資源整體上并不緊張。當(dāng)?shù)卣雠_專門政策鼓勵市區(qū)外遷企業(yè)到自己的園區(qū)建廠?，F(xiàn)已基本搬遷完畢。由于人脈、員工、融資、市場等因素，大部分企業(yè)戀家想法很重。重點產(chǎn)業(yè)考慮到***的具體情況和相對優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)應(yīng)以勞動密集型的機械加工、農(nóng)產(chǎn)品加工、紡織等為重點招商產(chǎn)業(yè)。二、招商方式實行“掃樓”式登門招商我在工作實踐中發(fā)覺，通過電話、信函、電郵等方式聯(lián)系企業(yè)效果很差，給人的可信度較低。我的想法是采取“掃樓”式登門招商，以量換取成功率。可派人到重點區(qū)域去，按事先選定的產(chǎn)業(yè)，對當(dāng)?shù)孛考移髽I(yè)登門拜訪，面對面招商。以宣傳促招商建議在招商重點區(qū)域以地級市為單位，在當(dāng)?shù)匕l(fā)行量最大的報紙上，刊登二到三次廣告，宣傳我們的優(yōu)勢和基本情況。還可在招商重點行業(yè)的刊物上做。通過這種方法給企業(yè)留下深刻印象，再聯(lián)系時就比較好溝通，可以起到事半功倍的效果。三、提高土地利用率由于現(xiàn)有土地存量不多，建議用投資強度決定土地價格的方法來選擇優(yōu)質(zhì)企業(yè)。公式為：普通企業(yè) 土地價格（萬元）＝15－總投資額/10高新技術(shù)企業(yè)土地價格（萬元）＝15－總投資額/8土地最低限價 3萬元/畝對于企業(yè)買地后遲遲不開工建設(shè)情況，采取土地階段漲價的辦法。拿到土地證半年內(nèi)開工的，按協(xié)議價格收取土地轉(zhuǎn)讓費；一年內(nèi)的，按土地基礎(chǔ)價格與協(xié)議價格的平均值收??；一年半以內(nèi)的，按基礎(chǔ)價格收??；兩年內(nèi)不開工的，土地?zé)o償收回。對不服從上述規(guī)定的企業(yè)，不論處于何種階段，一律無償收回土地。四、簡化企業(yè)辦事程序提高辦事效率，我認(rèn)為首要的是要將計劃體制下“管”的思想轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟(jì)條件下“服務(wù)”的思想。變直線式流程為平行式流程辦事程序可以分為兩條線平行辦理：立項及工商注冊程序和土地規(guī)劃建設(shè)程序。手續(xù)的傳承關(guān)系應(yīng)本著方便企業(yè)的原則來設(shè)計，所需審批材料應(yīng)限制在本流程內(nèi)。對于現(xiàn)在某些審批所需要的材料，意義不大的要堅決砍掉。改變目前一個人負(fù)責(zé)一兩項工作的辦法，讓每個人掌握部門內(nèi)所有的業(yè)務(wù)工作。實行項目一個人負(fù)責(zé)到底的“一條龍”服務(wù)，這樣對部門內(nèi)的工作考核也有很大益處。
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