【正文】 據甲方的要求積極配合甲方處理。，使甲方與客戶保持良好的關系。，定期（每周一次）向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。15．乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統(tǒng)計報表，包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數據統(tǒng)計報表。第九條 合同的終止和變更，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。，乙方無法按照約定進度完成銷售任務，或出現其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權逾權代理、私收客戶錢財等以甲方名義與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現象，給甲方帶來名譽或經濟損失的，甲方均有權隨時終止合同，并約定由乙方賠償相應損失。，對于甲方調整意見無法達成共識，或對于甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。第十條 違約責任，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。、溢價結算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權停止銷售工作直至甲方支付相關費用止。，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。第十一條 競業(yè)禁止甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務期限內及期后6個月內，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對合同他方的違約并承擔法律責任，應賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。第十二條 其他事項，其條款與本合同具有同等法律效力。，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：_房地產有限公司_乙方：青島合建行房地產營銷有限公司代表人：_代表人：_吳云海_ 2011_年_ _月__日第五篇：房地產代理銷售合同房地產代理銷售合同甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為，銷售面積共計________平方米。第二條委托要求、高品質、高水準，具有獨特個性和可操作性；，要求方法科學、數據真實。同樣具有高起點、高品質、高水準的特點，具有與本項目相諧調的獨特個性； 。第三條合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。第四條委托內容、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內容以本合同附件一所列之內容為準。、已經提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產資深人士、商業(yè)經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。第五條 代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4．因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條 甲方的權利與義務；(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查；。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書面通知；，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認；，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商； 、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經雙方協(xié)商后執(zhí)行；，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據其服務內容及工作量向甲方收取相應費用；、商品房預售所需的全部文件。第七條 乙方的權利與義務1．在合同期內，乙方應做以下工作：（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；（4）派送宣傳資料、售樓書；（5）利用各種形式開展多渠道銷售活動；（6）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金；（7）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3．乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。第八條 合同的終止和變更1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。2．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 保密及知識產權(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內容使用于本項目以外的用途。，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。第十條其他事項 第十一條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方： 乙方: 代表人：代表人：年 月 日 年 月 日