【正文】 節(jié)能施工、建筑材料見證取樣送檢等文件。（二）質(zhì)量控制原則及措施,把圖紙有關(guān)細部構(gòu)造及部分關(guān)鍵部位設(shè)計不到位的提出來,以便施工過程控制。、政策、保證節(jié)能建筑的工程按設(shè)計施工圖紙、標準圖實施、保證工程質(zhì)量。施工中對建筑節(jié)能分包單位資質(zhì)審查，管理人員及主要專業(yè)人員必須經(jīng)過節(jié)能培訓,持證上崗。,并經(jīng)監(jiān)理審批。明確工程質(zhì)量問題專項治理項目重點部位和關(guān)鍵工序的控制措施。施工前做好技術(shù)交底。：凡采購的墻體材料、保溫材料、防水材料、門窗、采暖、電氣設(shè)備等所有建筑材料必須是獲得相關(guān)部門認證和核準的產(chǎn)品。同時材料進場必須帶廠家資質(zhì)、認證、核準等有效文件。有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、檢驗報告，進場后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進行二次檢測，合格后使用。,并經(jīng)原審圖單位的審核意見，做到按圖施工,不得隨意更改圖紙。、墻體、屋面等分部分項工程隱蔽前，必須經(jīng)項目部及公司管理人員自檢合格后,才能報監(jiān)理工程師確認。、細部節(jié)點處理、飾面層施工都要嚴格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗收、評定工作。：關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序項目部應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認方可施工。、質(zhì)量交底：堅持工序驗收檢查制度，上道工序驗收合格，再進行下道工序施工。、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗收。做好相關(guān)子分部工程檢驗批、分項工程、子分部工程驗收評定記錄。（三）質(zhì)量通病治理項目及范圍根據(jù)文件精神，本公司工程質(zhì)量專項治理重點如下： 。、滲漏防控。 、圈梁質(zhì)量缺陷防控。 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程 。4 樓地面工程、空鼓、裂縫防控 、空鼓防控 、滲漏防控 、滲漏、脫落防控 、霉變防控 、反味、排水不暢防控 、等電位聯(lián)結(jié)：接地保護 ：衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗不規(guī)范。、級配不嚴格、攪拌不均勻。、計量、摻配方法掌握不準確。、打膠不到位：出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、分層厚度、壓實設(shè)備和壓實遍數(shù)控制不當。，四：管理質(zhì)量通病治理要點、片面壓低造價造成的粗制亂造、土工減料。：內(nèi)業(yè)真實性差。五:具體分項工程治理措施及要點: A、墻體裂縫防治: 、必須符合圖紙設(shè)計強度及品種。、加氣砼砌塊出窯后最少30d后方可砌筑。，板：底口處時：應(yīng)預留30~50mm空隙：待填充墻砌筑7d后,方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細石砼嵌填密實。,各種磚應(yīng)提前澆水濕潤,砂漿飽滿度不得低于規(guī)范要求,尤其丁頭縫及轉(zhuǎn)角交接處灰漿必須飽滿。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。，加掛的防開裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。,間距不大于4m，屋面挑檐，外天溝,或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫,其間距不大于20m，女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫,縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時,應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。B、樓板裂縫防治: ,含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi),每立方粗骨料的用量不少于1000Kg。、分散性能好、%.,預拌砼進場時按檢驗批檢查入模坍落度,高層住宅不大于180mm,其他住宅不應(yīng)大于150mm?，F(xiàn)場拌制混凝土和砂漿計量推廣最好電子計量,每盤過磅。.嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護層厚度,宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護層措施。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳,并確保砼澆筑時不位移。,交叉布線處應(yīng)采用線盒,線管直徑不應(yīng)大于1/3板厚,當預埋線管上部無雙向配筋時,應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。,在砼初凝前應(yīng)進行二次振搗。砼終凝前應(yīng)進行不少于兩次壓抹,或用磨光機壓光,另必須采取措施防止直接踩踏砼。,應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護,(冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護措施),養(yǎng)護時間不得少于7d。對摻用緩凝型外加劑的砼,養(yǎng)護時間不得少于14d。,不得進行后續(xù)施工。當砼強度小于10MPa時,不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。凡吊運、堆放或移動重物應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。 ,除滿足強度要求外,中間立桿間距不宜大于800mm,立桿下端應(yīng)設(shè)墊板并應(yīng)設(shè)置掃腳桿。同時應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板,以確保拆模能滿足規(guī)范要求。、后滯帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求以及經(jīng)審定的施工方案執(zhí)行。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行,宜采用微膨脹砼澆筑。從留置后澆帶至后澆帶砼達到設(shè)計強度之前的整個時間段內(nèi)嚴禁拆除后澆帶兩側(cè)的支撐。C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治: 、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下，除門洞口外,必須澆筑一道高于樓、地面實際使用標高200mm以上砼翻邊,并與樓板一同澆筑。,洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。：套管應(yīng)用鋼管制作，其長度應(yīng)考慮套管頂高出實際使用樓地面50mm的要求。防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部,不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。套管與立管之間應(yīng)用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（膠）密封。，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。洞口填塞分二次澆筑：先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石砼澆筑至板厚度2/3處，待砼凝固后進行4h蓄水試驗，無滲漏后再用摻入抗裂防滲劑的細石砼填滿。，陰角處最好粉成小園角，防水層的泛水高度不小于300mm。~%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。設(shè)計有要求用水泥砂漿找平層的樓地面在找平前必須把樓地面清洗干凈，粉刷找平時需注意厚度控制最薄處不得小于2公分，水泥砂資漿計量并攪拌均勻，找平壓光后水泥砂漿樓地面養(yǎng)護不得小于7天。，分別進行48h以上蓄水試驗。，粗細骨料級配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實亞光。及時澆水養(yǎng)護，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。D、外墻滲漏、裂縫防治：%。按規(guī)范留置腳手眼時，宜采用微膨脹細石砼搗實，嚴禁用干磚填塞,小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。，施工前編寫詳細節(jié)能工程專項施工方案，明確建筑節(jié)能項目重點部位和關(guān)鍵工序的施工及管理措施。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。、墻體節(jié)能、細部節(jié)點處理、飾面層施 工、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗收、評定工作。、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤。%、。,嚴禁一遍成活。施工時每層厚度宜為6~,并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不得小于2%。,粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。滴水線、槽的高、深度不應(yīng)小于10mm。其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。,外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m3m設(shè)置分格縫,面層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。E、門窗滲漏防治: 。廠家必須有出廠合格證及出廠檢驗報告等文件。,應(yīng)按設(shè)計要求進行各項性能見證取樣送檢,復檢合格后方可使用。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼,襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,并做防腐處理。,根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。,安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確,連接方式應(yīng)符合要求,固定點距窗角、中豎框、中橫框150200MM。固定點間距不大于600MM。在砌體上安裝時用嚴禁用射釘固定。,嚴禁將底框埋在臺面中。,并使用密封膠密封,外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴密、順滑。采用觀察檢查：核查隱蔽工程報告檢查。: ,項目部必須編制包括對已施工完畢的柔性防水材料的保護措施在內(nèi)的詳細施工方案,并經(jīng)審核后方可組織施工。：要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。同時進入施工現(xiàn)場的材料要進行復試和外觀檢查。卷材檢驗的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。其他防水材料 也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、黏結(jié)力和柔韌性試驗。，且必須粘結(jié)牢固。基層表面必須具備強 度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。柔性防水對基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層的施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在零度下施工。、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面 的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。，保護層，施工除應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細石砼澆搗時，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護按規(guī)范要求執(zhí)行。，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應(yīng)粘結(jié)寬度不小于200mm的通長卷材保護層。G、地下防水工程滲漏防治地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm 以上，并應(yīng)排除地下水。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活達到設(shè)計厚度。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護措施。金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴密。埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿 孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時，應(yīng)防止 先期受水浸泡膨脹。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封?；炷翂w分層澆筑, 。混凝土一次澆筑落差控制不超過2m。H、室內(nèi)標高和幾何尺寸控制:主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時彈出標高和軸線的控制線：如墻面500mm線、地面方正控制線等；做到準確測量、認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，~2m2范圍設(shè)置一個厚度控制標識。裝修階段應(yīng)嚴格按所彈出的標高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標時應(yīng)及時處理。施工過程按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標高、軸線、（段）為一個檢驗批。并將測量記錄收集歸檔，作為分戶驗收依據(jù)。室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按20，以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于1間進行抽查?，F(xiàn)澆樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于1塊板進行抽查。檢測采用鉆孔法，有預留洞時可利用預留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個測點，測點應(yīng)均勻分布。I、建筑安裝工程通病防治： 。塑料及復合給水管在墻內(nèi)或穿墻、板時必須預埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。水平管安裝必須采用支架，嚴禁使用管卡或勾釘。暗裝管道時，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗，待全部安裝完成隱蔽 前再整體試壓一次，并做好記錄。應(yīng)嚴格控制管道安裝坡度，嚴禁倒坡。施工過程應(yīng)及時做好管口臨時封堵，嚴防雜物掉進管膛。管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會同監(jiān)理人員認真做好通水、灌水試驗，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗，并做好記錄。應(yīng)嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。屋面排水口宜采用承插式球型排水網(wǎng)罩，嚴禁水平排水口采用平板式排水栓。在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強度材料墊板等防沖刷措施。接地或接零線在支線與干線間的連接以及在插座間的連接，嚴禁采用串聯(lián)連接。為防止線管在拐彎處穿線困難，應(yīng)確保煨彎時，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。設(shè)計有要求接地的幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊彎曲處不小于90176。，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。J、土方回填治理土方回填前應(yīng)清除基礎(chǔ)內(nèi)垃圾、淤泥 后方可進行。對填方土料應(yīng)符合設(shè)計要求，嚴禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機含量大于8%的土作填土?；靥钸^程中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)及使用機具、分層進行，分層厚度：震動壓實機250350MM；柴油打夯機200250MM。對回填時分層過大,壓實不足的必須采取人為澆水沉降措施,壓實程度要經(jīng)試驗確定。