【正文】 節(jié)能施工、建筑材料見證取樣送檢等文件。（二）質(zhì)量控制原則及措施,把圖紙有關(guān)細(xì)部構(gòu)造及部分關(guān)鍵部位設(shè)計(jì)不到位的提出來,以便施工過程控制。、政策、保證節(jié)能建筑的工程按設(shè)計(jì)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)施、保證工程質(zhì)量。施工中對(duì)建筑節(jié)能分包單位資質(zhì)審查，管理人員及主要專業(yè)人員必須經(jīng)過節(jié)能培訓(xùn),持證上崗。,并經(jīng)監(jiān)理審批。明確工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制措施。施工前做好技術(shù)交底。：凡采購的墻體材料、保溫材料、防水材料、門窗、采暖、電氣設(shè)備等所有建筑材料必須是獲得相關(guān)部門認(rèn)證和核準(zhǔn)的產(chǎn)品。同時(shí)材料進(jìn)場(chǎng)必須帶廠家資質(zhì)、認(rèn)證、核準(zhǔn)等有效文件。有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進(jìn)行二次檢測(cè)，合格后使用。,并經(jīng)原審圖單位的審核意見，做到按圖施工,不得隨意更改圖紙。、墻體、屋面等分部分項(xiàng)工程隱蔽前，必須經(jīng)項(xiàng)目部及公司管理人員自檢合格后,才能報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工都要嚴(yán)格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評(píng)定工作。：關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序項(xiàng)目部應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認(rèn)方可施工。、質(zhì)量交底：堅(jiān)持工序驗(yàn)收檢查制度，上道工序驗(yàn)收合格，再進(jìn)行下道工序施工。、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗(yàn)收。做好相關(guān)子分部工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收評(píng)定記錄。（三）質(zhì)量通病治理項(xiàng)目及范圍根據(jù)文件精神，本公司工程質(zhì)量專項(xiàng)治理重點(diǎn)如下： 。、滲漏防控。 、圈梁質(zhì)量缺陷防控。 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程 。4 樓地面工程、空鼓、裂縫防控 、空鼓防控 、滲漏防控 、滲漏、脫落防控 、霉變防控 、反味、排水不暢防控 、等電位聯(lián)結(jié)：接地保護(hù) ：衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗(yàn)不規(guī)范。、級(jí)配不嚴(yán)格、攪拌不均勻。、計(jì)量、摻配方法掌握不準(zhǔn)確。、打膠不到位：出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、分層厚度、壓實(shí)設(shè)備和壓實(shí)遍數(shù)控制不當(dāng)。，四：管理質(zhì)量通病治理要點(diǎn)、片面壓低造價(jià)造成的粗制亂造、土工減料。：內(nèi)業(yè)真實(shí)性差。五:具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn): A、墻體裂縫防治: 、必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)強(qiáng)度及品種。、加氣砼砌塊出窯后最少30d后方可砌筑。，板：底口處時(shí)：應(yīng)預(yù)留30~50mm空隙：待填充墻砌筑7d后,方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細(xì)石砼嵌填密實(shí)。,各種磚應(yīng)提前澆水濕潤,砂漿飽滿度不得低于規(guī)范要求,尤其丁頭縫及轉(zhuǎn)角交接處灰漿必須飽滿。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。，加掛的防開裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。,間距不大于4m，屋面挑檐，外天溝,或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫,其間距不大于20m，女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫,縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí),應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。B、樓板裂縫防治: ,含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi),每立方粗骨料的用量不少于1000Kg。、分散性能好、%.,預(yù)拌砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度,高層住宅不大于180mm,其他住宅不應(yīng)大于150mm?，F(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土和砂漿計(jì)量推廣最好電子計(jì)量,每盤過磅。.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層厚度,宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護(hù)層措施。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳,并確保砼澆筑時(shí)不位移。,交叉布線處應(yīng)采用線盒,線管直徑不應(yīng)大于1/3板厚,當(dāng)預(yù)埋線管上部無雙向配筋時(shí),應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴(yán)禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。,在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗。砼終凝前應(yīng)進(jìn)行不少于兩次壓抹,或用磨光機(jī)壓光,另必須采取措施防止直接踩踏砼。,應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù),(冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護(hù)措施),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d。對(duì)摻用緩凝型外加劑的砼,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。,不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10MPa時(shí),不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。凡吊運(yùn)、堆放或移動(dòng)重物應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。 ,除滿足強(qiáng)度要求外,中間立桿間距不宜大于800mm,立桿下端應(yīng)設(shè)墊板并應(yīng)設(shè)置掃腳桿。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板,以確保拆模能滿足規(guī)范要求。、后滯帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求以及經(jīng)審定的施工方案執(zhí)行。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行,宜采用微膨脹砼澆筑。從留置后澆帶至后澆帶砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前的整個(gè)時(shí)間段內(nèi)嚴(yán)禁拆除后澆帶兩側(cè)的支撐。C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治: 、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下，除門洞口外,必須澆筑一道高于樓、地面實(shí)際使用標(biāo)高200mm以上砼翻邊,并與樓板一同澆筑。,洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。：套管應(yīng)用鋼管制作，其長度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求。防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部,不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。套管與立管之間應(yīng)用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（膠）密封。，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。洞口填塞分二次澆筑：先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至板厚度2/3處，待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后再用摻入抗裂防滲劑的細(xì)石砼填滿。，陰角處最好粉成小園角，防水層的泛水高度不小于300mm。~%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。設(shè)計(jì)有要求用水泥砂漿找平層的樓地面在找平前必須把樓地面清洗干凈，粉刷找平時(shí)需注意厚度控制最薄處不得小于2公分，水泥砂資漿計(jì)量并攪拌均勻，找平壓光后水泥砂漿樓地面養(yǎng)護(hù)不得小于7天。，分別進(jìn)行48h以上蓄水試驗(yàn)。，粗細(xì)骨料級(jí)配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實(shí)亞光。及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。D、外墻滲漏、裂縫防治：%。按規(guī)范留置腳手眼時(shí)，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞,小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。，施工前編寫詳細(xì)節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工及管理措施。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。、墻體節(jié)能、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施 工、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評(píng)定工作。、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤。%、。,嚴(yán)禁一遍成活。施工時(shí)每層厚度宜為6~,并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。、窗楣、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不得小于2%。,粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。滴水線、槽的高、深度不應(yīng)小于10mm。其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。,外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m3m設(shè)置分格縫,面層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。E、門窗滲漏防治: 。廠家必須有出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告等文件。,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見證取樣送檢,復(fù)檢合格后方可使用。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼,襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,并做防腐處理。,根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。,安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確,連接方式應(yīng)符合要求,固定點(diǎn)距窗角、中豎框、中橫框150200MM。固定點(diǎn)間距不大于600MM。在砌體上安裝時(shí)用嚴(yán)禁用射釘固定。,嚴(yán)禁將底框埋在臺(tái)面中。,并使用密封膠密封,外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。采用觀察檢查：核查隱蔽工程報(bào)告檢查。: ,項(xiàng)目部必須編制包括對(duì)已施工完畢的柔性防水材料的保護(hù)措施在內(nèi)的詳細(xì)施工方案,并經(jīng)審核后方可組織施工。：要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。同時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。其他防水材料 也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、黏結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。，且必須粘結(jié)牢固?；鶎颖砻姹仨毦邆鋸?qiáng) 度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層的施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在零度下施工。、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面 的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。，保護(hù)層，施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細(xì)石砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護(hù)按規(guī)范要求執(zhí)行。，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應(yīng)粘結(jié)寬度不小于200mm的通長卷材保護(hù)層。G、地下防水工程滲漏防治地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm 以上，并應(yīng)排除地下水。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿 孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時(shí)，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)防止 先期受水浸泡膨脹。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。混凝土墻體分層澆筑, 。混凝土一次澆筑落差控制不超過2m。H、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制:主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線：如墻面500mm線、地面方正控制線等；做到準(zhǔn)確測(cè)量、認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，~2m2范圍設(shè)置一個(gè)厚度控制標(biāo)識(shí)。裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批。并將測(cè)量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20，以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于1間進(jìn)行抽查?，F(xiàn)澆樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于1塊板進(jìn)行抽查。檢測(cè)采用鉆孔法，有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個(gè)測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布。I、建筑安裝工程通病防治： 。塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻、板時(shí)必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。水平管安裝必須采用支架，嚴(yán)禁使用管卡或勾釘。暗裝管道時(shí)，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗(yàn)，待全部安裝完成隱蔽 前再整體試壓一次，并做好記錄。應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。施工過程應(yīng)及時(shí)做好管口臨時(shí)封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄。應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。屋面排水口宜采用承插式球型排水網(wǎng)罩，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓。在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強(qiáng)度材料墊板等防沖刷措施。接地或接零線在支線與干線間的連接以及在插座間的連接，嚴(yán)禁采用串聯(lián)連接。為防止線管在拐彎處穿線困難，應(yīng)確保煨彎時(shí)，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。設(shè)計(jì)有要求接地的幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊彎曲處不小于90176。，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。J、土方回填治理土方回填前應(yīng)清除基礎(chǔ)內(nèi)垃圾、淤泥 后方可進(jìn)行。對(duì)填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機(jī)含量大于8%的土作填土?；靥钸^程中應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及使用機(jī)具、分層進(jìn)行，分層厚度：震動(dòng)壓實(shí)機(jī)250350MM；柴油打夯機(jī)200250MM。對(duì)回填時(shí)分層過大,壓實(shí)不足的必須采取人為澆水沉降措施,壓實(shí)程度要經(jīng)試驗(yàn)確定。