征地補償安置標準(20xx最新)-資料下載頁
2025-10-08 16:43本頁面
【正文】 以落實相關(guān)征地補償安置方案，而不能以房屋未被拆遷而不安置，否則，就會導致批準征收劉**昆（坤）住房所在土地的征用文件在兩年后自動失效，貴局就不能在2003年9月2日后拆遷劉**昆（坤）的住房，因此，貴局于2007年再去拆遷劉**昆（坤）住房的行為于法無據(jù)，侵害了兩申請人對該房屋的合法繼承權(quán)。另劉**昆（坤）房屋所在土地于2001年就被征用而納入城市規(guī)劃項目建設(shè)地，在2003年9月2日批準征收該土地的文件失效后，該房屋在2007年被拆遷時其已經(jīng)屬于城市規(guī)劃區(qū)，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，就應該按照城市規(guī)劃項目建設(shè)用地對房屋按《城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)規(guī)定予以補償安置。從前述兩個方面也可以說明，如果征地補償實施部門因不予用地而不在兩年內(nèi)或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對象不在兩年內(nèi)落實征地補償安置方案，就會導致批準征用該土地的文件自動失效。所以，《重慶市征地補償安置辦法》第二十二條第（二）項中關(guān)于房屋未被拆遷的人員不屬于住房安置對象的規(guī)定不具有完全合法性，只能在征地批準文件的兩年有效期內(nèi)適用才是正確的，否則，一旦超過兩年，就屬于沒有在兩年內(nèi)落實征地補償安置方案而與國家的相關(guān)上位法及政策規(guī)定相悖而違法。所以，申請人認為貴局不予以落實安置的行為違法，特請求貴局按申請人請求予以住房安置！盼予以書面答復！此致重慶市渝北區(qū)國土資源管理分局申請人：第五篇：征地補償安置協(xié)議征地補償安置協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期： 二〇〇 年 月 日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：為保證沈陽市東陵區(qū) 項目的順利進行，為維護被征地農(nóng)村村民，集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及《中華人民共和國村民組織法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，訂立如下條款，以供雙方遵守。一、征用土地的位置及范圍征用的土地位于沈陽市東陵區(qū)，四至范圍：南至，西至，北至，東至，具體位置和面積以土地部門實際測量為準。二、征用土地的面積該項目征用所有土地的面積約為 畝，以實際勘測為準。三、征地補償標準經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意給付乙方征地補償費 萬元/畝，具體分配標準包括以下三項：所有土地補償綜合地價每畝 萬元(土地補償費 萬元，安置補償費 萬元)。地上附著物和青苗補償費共計每畝 萬元(含青苗，看護房)。根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民保障、保險 萬元(詳見保障、保險分配方案)。四、地上附著物費用各類林木、葡萄樹、小井、大棚、溫室、立壕、牛舍、雞舍、豬舍等其它地上附著物，補償標準參照上級規(guī)定執(zhí)行，該補償費由甲方另行支付。機電井、變壓器臺按有關(guān)政策由甲方另行補償。五、征地補償費的金額及支付期限征地補償費的總金額以實際占地面積，最終核定的金額為準。甲方取得國有土地征用手續(xù)30天內(nèi)向乙方全額支付征地補償安置費。六、被征土地的交付期限及方式乙方應在收到本協(xié)議以上如乙方逾期未能交付土地，則應按征地補償費金額的10%向甲方支付賠償金。八、其它約定如國家土地補償政策調(diào)整，按國家新政策執(zhí)行。乙方就征地村民同意，經(jīng)村民代表同意形成的書面決議應交甲方一份留存(作為本協(xié)議附件)。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)二份，沈陽市東陵區(qū)白塔街道辦事處和東陵區(qū)規(guī)劃和國土資源分局備案各執(zhí)二份，具有同等效力。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應另行協(xié)商。甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：簽訂日期：二〇一 年 月 日
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