【正文】 房合同等]復(fù)印件(驗(yàn)原件)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗(yàn)原件)法定代表人證明書(shū)(原件)法定代表人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權(quán)人書(shū)面委托證明(原件)二、私人房屋出租須提交產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件(驗(yàn)原件)房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，：一、單位承租須提交：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗(yàn)原件)法定代表人證明書(shū)(原件)法定代表人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書(shū)及委托人的 身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)二、個(gè)人承租須提交身份證復(fù)印件〈驗(yàn)原件)計(jì)劃生育證明復(fù)印件(女)(驗(yàn)原件)附注己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書(shū)面證明原件未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租，須提供所有居委會(huì)以上級(jí)別的單位證明才能辦理申報(bào)(備案)登記手續(xù)合同期滿或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續(xù)。辦理租賃合同4(一)辦理地點(diǎn)：_________________區(qū)房地產(chǎn)交易中心。(二)辦理時(shí)間：_________________周一到周五：_________________(三)需攜帶材料：_________________當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件復(fù)印件。房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件。房屋租賃合同原件。委托書(shū)原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。(四)注意事項(xiàng)：_________________各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件。委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托_______________(身份證號(hào)：______________)代為辦理_______________(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：______________(身份證號(hào)：______________)_____________年__________月__________日辦理租賃合同5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落:。第二條、房屋用途：該房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限：自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日止。第四條、租金及相關(guān)費(fèi)用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整，房屋押金為一個(gè)月租金。房屋租賃期間的水、電、煤氣、物管、有線電視、寬帶等費(fèi)用由乙方支付。第五條、租賃期間，如甲方提出調(diào)整房租時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在一個(gè)月之內(nèi)退房。第六條、付款方式：乙方每六個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣柒仟貳佰元整。乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金。第七條、交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第八條、租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。第九條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。第十條、乙方必須遵守房屋所在地等有關(guān)部門(mén)相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)到社區(qū)、派出所進(jìn)行流動(dòng)人員暫住登記。第十一條、本合同未盡事項(xiàng)或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間： 年月日辦理租賃合同6(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：?jiǎn)挝粰C(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。法定代表人證明書(shū)原件。個(gè)人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明。(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門(mén)簽訂的《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門(mén)查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。（均提供原件留復(fù)印件）。辦理租賃合同7出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：日期：辦理租賃合同8辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處：(一)從個(gè)人利益方面：保障雙方的合法利益不受損害。具有政府公示的公信力，是對(duì)抗第三人的法律依據(jù)。雙方發(fā)生糾紛時(shí)，是依法裁定的法律依據(jù)。是承租人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主要的、唯一的依據(jù)?？梢杂行У谋Ｗo(hù)房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害?？梢杂行У谋Ｗo(hù)房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。(二)從社會(huì)利益方面：可以有效的對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行管理，有利于阻止和打擊地下黑市場(chǎng)等非法租賃行為?？梢约訌?qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的管理，消除犯罪隱患，有利于社會(huì)穩(wěn)定。可以及時(shí)了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，有利于政府對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)測(cè)和決策?？梢员苊鈬?guó)家稅費(fèi)流失，有利于增加國(guó)家的財(cái)政收入。辦理租賃合同9甲方：________________乙方：________________甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。第一條：租賃房屋的位置面積甲方同意將______________________________________租給乙方使用。使用面積______________平方米。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。第二條：租賃本房屋租賃合同租期為_(kāi)__年，甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二個(gè)月書(shū)面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還。第三條：租金和租金的交納方式本合同租金為月租金：人民幣_(tái)___________________元整，年租金：_______________________元整。本合同同租金按__________交納。本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納___________房屋租金為抵押金。本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用：冬季如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理。乙方必須嚴(yán)格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項(xiàng)規(guī)定，租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān)。乙方要嚴(yán)格遵守北京市治安條例中的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、賣淫、吸毒等各種犯罪行為，如出現(xiàn)上述情況，視乙方違約，甲方有權(quán)收回已租房屋。乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費(fèi)用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方自負(fù)。乙方在房屋租賃期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租（轉(zhuǎn)租）。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)租賃期間，甲方不得無(wú)故收回房屋。甲方在乙方使用房屋租賃期間，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問(wèn)題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并限期搬出。乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅。第六條：租賃期滿相關(guān)事宜乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續(xù)承租意向，應(yīng)于到期前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關(guān)費(fèi)用，不得欠款。租賃期滿，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋，乙方應(yīng)如期歸還，由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。租賃期滿后，房屋租賃合同自動(dòng)廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。第七條：爭(zhēng)議的解決本租賃合同履行過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)仲裁協(xié)調(diào)。第八條：不可抗力因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）致使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________辦理租賃合同10出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)租用方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將______________房租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議：一、租用時(shí)間：即從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。二、租用金額：每月租金______________元。三、簽訂合同時(shí)，乙方先交押金_______________元給甲方，合同期滿后，經(jīng)甲方檢查墻、地、門(mén)、窗、水電等無(wú)損壞退還押金乙方。四、交租時(shí)間：每月在_______________日前交本月租金_______________元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有權(quán)收房并沒(méi)收押金。五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、租賃期間，乙方不得隨意對(duì)房屋墻體、窗戶、原有水電設(shè)施拆卸改建，如需安裝部份簡(jiǎn)陋設(shè)施，必須征得甲方同意方可進(jìn)行。七、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。八、租賃期間，如乙方中途退租，原預(yù)付的押金概不退回，如因乙方違反有關(guān)規(guī)定而被停止續(xù)租，有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________簽訂日期：_______________辦理租賃合同11辦理依據(jù)：《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國(guó)土資源和房屋管理局681號(hào)通知辦理對(duì)象及范圍：本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人提交材料：。出租人和承租人的身份證及復(fù)印件。法人證書(shū)或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。，提交其他共有人同意出租的證明。出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明。，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。，提交經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的證明。、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。辦事程序：由居委會(huì)專職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。辦理時(shí)限：資料齊全，即時(shí)辦理費(fèi)用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅辦理租賃合同12（1）提出申請(qǐng)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主首先憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)》。然后，在簽訂合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請(qǐng)合同登記或者備案，并