學校聘用門衛(wèi)合同-資料下載頁
2025-10-08 15:45本頁面
【正文】 方聘用乙方（2人）從事竹陽成龍商住樓的物業(yè)管理，負責本小區(qū)樓宇巡查、安全協(xié)防、小區(qū)保潔、車輛看管等相關工作。二、乙方工作時間：全年無節(jié)假日，實行 24 小時工作制和輪班制，即隨時必須保證一人在工作崗位，乙方可自主協(xié)商每天實行輪班制的方法。三、崗位職責（一）日常安保職責監(jiān)守崗位，文明巡查，和善服務，熟悉本小區(qū)內(nèi)業(yè)主的基本情況。對單獨進入小區(qū)的陌生人員進行詢問，核實身份后，進行登記，方可讓其進入。禁止推銷員、散發(fā)傳單人員等無證社會閑雜人員進入小區(qū)。嚴格禁止收舊、小商販、進入小區(qū)。（特殊情況下，收舊人員可憑住戶的帶領進入小區(qū)，但必須由住戶送進送出，否則廢舊物品不允許出門。）對進入小區(qū)裝修、施工人員，需經(jīng)得相關業(yè)主的確認，方可進入。對運出小區(qū)的貴重物品，如家具、家電等需通知相關業(yè)主在門衛(wèi)室出具證明或口頭說明，方可放行。維持車輛進出秩序，保證車道暢通，提醒車主按線路行駛、按位停放。禁止大型貨車、農(nóng)用車、畜力車或載有易燃、易爆、劇毒、放射性等危害品的車輛進入小區(qū)。維護小區(qū)內(nèi)的治安秩序、負責區(qū)內(nèi)的公共設施、設備、共用設施設備的看管工作；協(xié)防盜竊等犯罪活動。發(fā)現(xiàn)不安全因素要果斷處理，自己處理不了的要立即向110報警，保護事發(fā)現(xiàn)場。定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報甲方，維修更換。1為業(yè)主提供一些力所能及的幫助。如失火及時撥打119，小孩受傷通知其家長等。（二）、清潔綠化職責本區(qū)內(nèi)外院壩，樓梯走道每周一、周五各清掃一次，樓梯扶手每個月清潔一次，樓道天花一個季度清潔一次。保障小區(qū)保潔范圍內(nèi)無紙屑、塑料袋、煙蒂等垃圾。勸導本小區(qū)內(nèi)各業(yè)主自覺按要求到指定位置扔生活垃圾袋。負責本小區(qū)內(nèi)植物的澆水、修剪等日常管理。（三）其它職責代收完好的信件，快遞并妥善保管，及時通知相關業(yè)主。熟悉通信、消防、天然氣、污水井、水電表、配電室、各類管道、線的設施設備安裝情況。負責小區(qū)路燈、樓道聲光控開關、燈泡的更換工作。負責每月抄錄水表、收繳水費。三、甲方以貨幣方式支付乙方工資。每人每月人民幣1200元（包括國家法定假日、醫(yī)保、社保計算在內(nèi)），每月的20日至25日發(fā)放工資。門衛(wèi)日常工作所需費用實行包干制，每人每月人民幣100元。（包括大院路燈費，冬天取暖費，夏天消暑費，清潔用具費，生活用電費，門衛(wèi)室設施設備維護費等）年終獎：每人每年元。四、工作紀律及獎懲乙方要嚴格遵守規(guī)章制度，不缺勤不曠崗，做好小區(qū)各項職責范圍內(nèi)的服務工作。工作期間應兢兢業(yè)業(yè)，認真負責，確保95%以上業(yè)主滿意。安全方面：如小區(qū)被盜2次及以上，取消年終獎，并視情節(jié)輕重扣發(fā)工資。衛(wèi)生保潔情況每月隨機抽查記載，年終清潔率滿意率達95%以上可獲獎。五、聘用合同變更、解除和終止乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除聘用合同,并書面告知乙方理由：(一)、乙方擅離職守或工作不認真負責，引起多數(shù)業(yè)主嚴重不滿的。(二)、乙方違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程,發(fā)生責任事故或者失職、瀆職造成嚴重后果的。(三)、任何一方要求解除聘用合同，應提前一個月通知對方。六、本合同未盡事宜,、本合同一式二份,（簽名）乙方(簽名)年月日年 月 日
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