【正文】 砼強(qiáng)度等級： 墊層C15，柱梁C30。需要做保溫的單體概況： 辦公棟概況：屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度45+12mm 外墻：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 2 FL 蘇州富萊工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司地面：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 調(diào)和室：屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度50mm 三、建筑節(jié)能監(jiān)理旁站的目的：通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施現(xiàn)場旁站施工監(jiān)理，為施工和竣工驗(yàn)收達(dá)到符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的目的。四、建筑節(jié)能旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求：（一）施工準(zhǔn)備階段 1 控制和審查內(nèi)容1）建筑節(jié)能相關(guān)施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查； 2）對審查合格的施工圖設(shè)計文件的熟悉和確認(rèn)：（1）查驗(yàn)施工圖文件審查結(jié)論是否合格，未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發(fā)現(xiàn)以上情況時，應(yīng)及時向建設(shè)單位和上級報告，要求按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送審。(2)查驗(yàn)或協(xié)助建設(shè)單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況；(3)參加施工圖設(shè)計文件的交底、會審會；專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時應(yīng)做好紀(jì)錄。專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設(shè)計文件后，應(yīng)參加設(shè)計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系及采暖空調(diào)系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設(shè)計、對選用的節(jié)能型用能系統(tǒng)、節(jié)水或再生源利用及維護(hù)和保養(yǎng)等方面進(jìn)行了解、咨詢或確認(rèn)，同時可提出疑問和建議，有權(quán)對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提出質(zhì)疑。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配合建設(shè)單位做好有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)計文件交底、會審的工作和紀(jì)錄；（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經(jīng)過設(shè)計人員的簽字；涉及到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時，還應(yīng)送原審圖機(jī)構(gòu)重審。3）建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查(包括分包單位的)；嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計中有關(guān)墻體、門窗、屋面等組成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系施工方案是否符合設(shè)計文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（二）施工階段 1 控制和審查內(nèi)容 FL 蘇州富萊工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)審批：（1）入場檢驗(yàn)情況，審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、批號、是否有出廠合格證、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和備案證、建筑節(jié)能認(rèn)定標(biāo)識證書、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)供應(yīng)商的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等等文件資料；（2）建筑節(jié)能材料外觀感并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，檢查檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；（3）審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、不按照己審查合格的設(shè)計文件規(guī)定和要求的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師不予簽證并不得在工程上使用；（4）堅(jiān)決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；（5）新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（6）檢查質(zhì)量證明資料，如質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報告、復(fù)驗(yàn)報告、是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符性指標(biāo)能是否建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)； 2）施工中的巡視旁站（1）在施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視監(jiān)督檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工；（2）建筑節(jié)能工程旁站監(jiān)理：對圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監(jiān)理及根據(jù)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)實(shí)施專項(xiàng)旁站監(jiān)理，并記好旁站監(jiān)理紀(jì)錄；（3）在巡視旁站中對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件規(guī)定和要求的或有質(zhì)量問題時，在發(fā)出口頭指令后，要及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)向建設(shè)單位和上級部門報告。3）建筑節(jié)能工程變更審查；4）建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收審查，符合要求予以簽認(rèn)，再進(jìn)入下道工序；5）建筑節(jié)能工程子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收審查(包括質(zhì)量控制資料核查紀(jì)錄、安全和功能檢驗(yàn)資料核查、觀感質(zhì)量核查紀(jì)錄等)；6）對懷疑或無法直接判斷或者認(rèn)為存在嚴(yán)重施工缺陷的重要建筑節(jié)能部位可要求委托法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能施工質(zhì)量檢測。2 監(jiān)理工作用表及資料1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)表 FL 蘇州富萊工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司2）建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄3）建筑節(jié)能工程子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4）其他各項(xiàng)審查、查驗(yàn)工作均應(yīng)有書面記錄和資料。（注 ：在使用以上表格時，在表上應(yīng)有＂建筑節(jié)能＂四個字，便于資料管理）五、監(jiān)理工作的方法及措施外墻保溫、屋面等工程的質(zhì)量控制采取資料完善、過程控制與抽檢相結(jié)合的原則具體方法和措施如下外墻內(nèi)保溫：外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗(yàn)收、現(xiàn)場檢測等方法控制。（1）、外墻內(nèi)保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)等的預(yù)埋件安裝完畢，并按外保溫厚度留出空隙。（2）、基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應(yīng)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。（3）、保溫砂漿與基層及各構(gòu)造層之間的粘接必須牢固，無松動和虛貼，粘接強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：扒開觀察，現(xiàn)場檢測，用手推拉并做記錄。屋面保溫：材料：擠塑聚苯板。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。屋面保溫工程驗(yàn)收時應(yīng)提供以下記錄和資料：（1）屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測報告。（2）保溫層施工記錄。（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。（4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（5）有特殊要求的工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。（6）其它必須提供的資料。屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。FL 蘇州富萊工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。保溫層厚度符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應(yīng)小于5處。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。3旁站過程中質(zhì)量控制：（1）、保溫層平均厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負(fù)偏差。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入，尺量檢查。（2）、保溫板安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查（3）、薄抹面層施工時，玻纖網(wǎng)不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。（4）、增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度必須符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求，檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。（5）、檢查保溫系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)處理是否符合要求。檢驗(yàn)方法：觀察。（6）、檢查保溫系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)是否合格。檢驗(yàn)方法：檢查型式檢驗(yàn)報告。（7）、檢查外墻出挑構(gòu)件及附墻部件是否采取隔斷熱橋和保溫措施，窗口外側(cè)四周墻面是否進(jìn)行保溫處理。檢驗(yàn)方法：核對設(shè)計文件，檢查實(shí)體。（8）、檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合要求。檢驗(yàn)方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按500~1000㎡墻面面積為一個檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分一個檢驗(yàn)批。（9）、玻璃纖維網(wǎng)格布的對接與搭接，網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網(wǎng)格布搭接的部位應(yīng)刮掉一些防護(hù)砂漿以使此處不至于過厚。（10）、安裝錨固釘，對于面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網(wǎng)格布后的防護(hù)砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進(jìn)行錨固（稱為濕打，4個釘/m2，陽角48個/m2，均勻分布）。（11）、在墻腳托架處，玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。（12）、滴水線施工，滴水槽外邊距施工好的外保溫墻面距離3cm，滴水槽采用土建施工中常用的那種，施工時先在已經(jīng)貼好地EPS板上開槽，然后在窗上口反包玻纖網(wǎng)格布時壓入EPS板，并稍突出做好的反包層，大墻面掛網(wǎng)時只需搭接到窗框側(cè)，在滴水槽處用美工刀裁開抹平即可。（13）、施工時應(yīng)邊涂抹防護(hù)砂漿，邊埋置玻璃纖維網(wǎng)格布，以保證在防護(hù)砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內(nèi)，及時地將玻璃纖維網(wǎng)格布壓入防護(hù)砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防 FL 蘇州富萊工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司護(hù)砂漿抹平，隨后即打錨固釘。（14）、不應(yīng)在大風(fēng)環(huán)境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而產(chǎn)生毛細(xì)裂縫。2天后即完全干燥硬化。（15）、在環(huán)境溫度比較低或空氣相對濕度很高時，材料干燥硬化需要的時間也相應(yīng)比較長。應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應(yīng)對新施工的墻面加以保護(hù)。（16）、建筑物構(gòu)造縫的處理，外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。施工時需在構(gòu)造縫隙中埋設(shè)與構(gòu)造縫寬度相宜的聚乙烯園棒或聚乙烯板條。整面墻體的每6米6米設(shè)一道分隔縫。（1）貼板時預(yù)留分隔縫，埋設(shè)聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。（2）涂料飾面體系的，用膠帶紙遮貼構(gòu)造縫密封條，在做完飾面罩面層后再撕掉膠帶紙。面磚飾面體系的，將構(gòu)造縫處留做磚縫。（17）、飾面層施工對于面磚飾面體系，在上錨固釘并防護(hù)層干燥后，由總包單位進(jìn)行面磚粘貼工序。注意：1）防護(hù)砂漿干燥7天后再貼面磚。切不可隔天就貼。2）100%的粘貼面積（保證粘貼強(qiáng)度及避免凍融破壞）。（18）、對門窗洞口保溫層與門窗框交接處、伸縮縫，采用打密封膠（中性硅酮密封膠）處理。