商業(yè)性個人住房貸款證明-資料下載頁
2024-10-17 14:49本頁面
【正文】 ）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。（3）申請人的商業(yè)貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無公積金中心規(guī)定的不良信用記錄。轉(zhuǎn)貸額度（1）貸款金額不高于申請轉(zhuǎn)貸時商業(yè)貸款本金余額（取千元以上整數(shù)），且轉(zhuǎn)貸后不能形成組合貸款。（2）貸款金額不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定的最高限額。申請材料（1）轉(zhuǎn)貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。（2）商業(yè)貸款借款合同、商業(yè)貸款購買住房的合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建造(翻建、大修)證明文件。（3）商業(yè)貸款銀行提供的商業(yè)貸款余額證明及申請轉(zhuǎn)貸日前的還貸記錄。（4）抵（質(zhì)）押等擔(dān)保的相關(guān)材料。（5）公積金中心要求的其他材料。以上申請材料均需提供原件、復(fù)印件，第（3）項(xiàng)留存原件。辦理程序（1）借款人申請。借款人向公積金中心提出要求轉(zhuǎn)住房公積金貸款申請，填寫《鹽城市住房公積金管理中心貸款意向表》。（2）公積金中心審批。公積金中心對借款人提供的材料進(jìn)行審核，對符合申請條件的審核后通知辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。以未辦理所有權(quán)證的并已抵押的所購房屋作抵押申請轉(zhuǎn)貸的，應(yīng)由所購住房開發(fā)商(須為已與公積金中心簽訂按揭合作協(xié)議的)提供轉(zhuǎn)住房公積金貸款的階段性擔(dān)保；以已辦理所有權(quán)證的并辦理抵押登記的所購住房作抵押申請轉(zhuǎn)貸的，應(yīng)由借款人在自籌資金提前還清貸款后的一個月內(nèi)提出申請；以本人、第三人及與公積金中心簽約中介機(jī)構(gòu)提供的有價證券、公積金等作質(zhì)押或所購房以外的現(xiàn)房作抵押申請轉(zhuǎn)貸的，直接辦理。（3）簽約并放款。借款人與公積金中心、承辦銀行簽訂住房公積金貸款借款合同（借款合同中須明確具體劃款方式及帳號），辦理擔(dān)保手續(xù)后，承辦銀行將貸款劃至借款人商業(yè)貸款賬戶。相關(guān)事項(xiàng)（1）已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉(zhuǎn)住房公積金貸款。（2）原商業(yè)貸款借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商業(yè)貸款借款人名下的，不能辦理轉(zhuǎn)住房公積金貸款。（3）以未辦理所有權(quán)證的并已抵押的所購房屋作抵押申請轉(zhuǎn)貸的，應(yīng)在購房合同載明的辦理產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)申請，超過期限的不能以該抵押方式申請。
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