農村征地安置補償政策[推薦五篇]-資料下載頁
2024-10-17 14:03本頁面
【正文】 土地管理法》的有關規(guī)定，年月日在召開了征地補償安置會議。經過協(xié)商，達成征地補償安置協(xié)議如下：一、土地補償費、安置補助費：土地補償費、（67700元/畝）二、地面附著物補償及其他補償：為了保障被征收土地村民生活水平不降低，長遠生計有保障，連同地面附著物共計補償萬元人民幣，用于補償?shù)孛娓街锛氨徽鞯卮迕裆a、生活。以上兩項費用合計人民幣元整（萬元）。三、本協(xié)議簽訂后，乙方負責將征地補償費用盡快支付給被征地村民，妥善安置被征地村民的生產、生活，確保補償款落實到位。做好群眾的思想工作，保證被征地村民穩(wěn)定。四、乙方負責在3個月內搞好被征用土地范圍內地面附著物的清理工作，保障建設單位及時用地，順利建設。五、在同等條件下，甲方應優(yōu)先協(xié)調安排被征地村勞動力就業(yè)。六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，共同遵守，任何一方不得違犯。七、本協(xié)議一式陸份，雙方各持叁份。甲方：洛陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會代表高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)人民政府代表乙方：高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)村民委員會代表年月日第五篇：征地安置補償申請書范本申請人：劉**，男，漢族，生于1956年2月1日，住址：沙坪壩區(qū)民**283號，聯(lián)系人：汪信明，電話：66591148***申請人：劉**，女，漢族，生于1958年6月14日，住址：沙坪壩區(qū)***38號附5號，聯(lián)系人：汪信明，電話：66591148***請求事項：將渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社劉**昆（坤）于2007年被拆住房按《城市房屋拆遷管理條例》及相關規(guī)定對兩申請人補償安置或者對兩申請人進行30平方米住房安置。事實和理由：兩申請人是渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社劉**昆（坤）通過《遺贈贍養(yǎng)協(xié)議》指定的合法繼承人。2001年9月1日，劉**坤所在渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社、[2001]字第8號《征用土地公告》征用，用于渝北區(qū)實施城市規(guī)劃項目建設用地。劉**昆（坤）承包的集體土地及其住房屬于該次被征地范圍。劉**昆（坤）于2002年5月27日與代表貴局的重慶市渝北區(qū)民營經濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《征地“農轉非”人員養(yǎng)老保險安置協(xié)議》辦理了“農轉非”養(yǎng)老安置手續(xù)，享受征地補償?shù)娜藛T安置。但貴局卻一直不予落實對劉**坤的住房安置，劉**昆（坤）在等待住房安置期間于2005年7月24日因征地造成的廢墟惡劣地面導致摔倒去世。2006年4月17日，渝北區(qū)人民政府再次以渝北府征公告[2006]字第17號《征收土地公告》征收了包括劉**昆（坤）所在渝北區(qū)****街道**村4社剩余全部土地。并于2007年在兩申請人不知情的情況下對劉**昆（坤）的住房予以拆遷。兩申請人在得知房屋被拆遷后，曾找貴局落實住房安置問題，貴局卻以需要研究才能答復東推西拖！至今仍未落實對申請人的住房補償安置。申請人認為，2001年土地被征收后，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對劉**昆（坤）進行住房安置，在2007年拆遷房屋時又以劉**昆（坤）已經死亡不需安置為由不予安置是錯誤的。理由如下，劉**昆（坤）住房所在地屬于2001年征地范圍，我國征地補償法律政策對是否屬于享受補償人員的界線均以征地公告發(fā)布之日為分界線，據此，劉**昆（坤）應屬于2001年征地享受住房安置的人員，應該在征地時即予以住房安置，貴局應在土地征收批準文件的兩年有效期內用地或予以落實相關征地補償安置方案，而不能以房屋未被拆遷而不安置，否則，就會導致批準征收劉**昆（坤）住房所在土地的征用文件在兩年后自動失效，貴局就不能在2003年9月2日后拆遷劉**昆（坤）的住房，因此，貴局于2007年再去拆遷劉**昆（坤）住房的行為于法無據，侵害了兩申請人對該房屋的合法繼承權。另劉**昆（坤）房屋所在土地于2001年就被征用而納入城市規(guī)劃項目建設地，在2003年9月2日批準征收該土地的文件失效后，該房屋在2007年被拆遷時其已經屬于城市規(guī)劃區(qū)，根據最高人民法院的相關規(guī)定，就應該按照城市規(guī)劃項目建設用地對房屋按《城市房屋拆遷管理辦法》及相關規(guī)定予以補償安置。從前述兩個方面也可以說明，如果征地補償實施部門因不予用地而不在兩年內或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對象不在兩年內落實征地補償安置方案，就會導致批準征用該土地的文件自動失效。所以，《重慶市征地補償安置辦法》第二十二條第（二）項中關于房屋未被拆遷的人員不屬于住房安置對象的規(guī)定不具有完全合法性，只能在征地批準文件的兩年有效期內適用才是正確的，否則，一旦超過兩年，就屬于沒有在兩年內落實征地補償安置方案而與國家的相關上位法及政策規(guī)定相悖而違法。所以，申請人認為貴局不予以落實安置的行為違法，特請求貴局按申請人請求予以住房安置！盼予以書面答復！此致重慶市渝北區(qū)國土資源管理分局申請人：
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