【正文】 需要說明的是房貸中的律師費并不是銀行必收的項目目前借款人所支付的個人住房抵押貸款律師費絕大部分為銀行委托的律師費用即銀行請律師幫助審查借款人的貸款資格目的在于規(guī)避風險銀行委托的律師為銀行提供服務卻要借款人付費明顯不公平而且有相當多的借款人在支付律師費后根本沒有見過律師目前被認為是行規(guī)的房貸律師費在北京率先被叫停房貸律師費將實行誰委托誰付費的原則以后個人在申請購房貸款時銀行委托律師調(diào)查貸款者的還款能力和貸款資格時所產(chǎn)生的律師服務費不得再向借款人轉(zhuǎn)嫁不過還是有一些銀行在審批房貸申請的時候要求借款人出具律師見證函的一般而言律師事務所要求借款人提供的資料如下身份證明復印件戶口本復印件結婚證復印件學歷證明復印購房合同復印件付款發(fā)票復印件職業(yè)收入證明所在單位出具其他資產(chǎn)存款股票車證明復印件借款申請表第六步如果貸款銀行要求借款人辦理房貸險則需要到保險公司辦理房貸保險全稱個人住房抵押綜合保險或個人抵押貸款房屋綜合保險是借款人向銀行申請貸款時銀行為防范房貸風險要求借款人必須購買的保險目前房貸險也已經(jīng)由強制險變成非強制險了因此并不是每家銀行都要求借款人提供保險證明的不過對于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)且又沒有足額人身保障安排的人群來說購買房貸險不失為一種聰明的選擇按照借款多少安排好房貸險借款人就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力而導致所購房產(chǎn)因還不了貸款而被銀行收回現(xiàn)在各大保險公司都有提供房貸險的險種購房者可以認真比較參考選擇對借款人最有利的保險公司投保同時注意保險合同中的受益人條款設置規(guī)定相應的權利義務以便在以后的還貸中維護自己的合法權益目前一些好的房貸險甚至可以替代意外保險和定期壽險不過現(xiàn)在仍然有一些銀行會指定房貸險的保險公司因此購房者在申請貸款前要清楚該銀行對房貸險是否強制要求是否允許購房者自由選擇房貸險第七步簽訂借款合同若銀行要求還需辦理公證當借款人將銀行所需資料及借款申請書準備好后就可以提交給銀行一般一周左右會收到銀行貸款批準的通知借款人需到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同并視情況進行公證繳納公證費辦妥手續(xù)后銀行將按照借款合同的約定將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi)借款人按借款合同約定的還款計劃還款方式償還貸款本息安徽城鄉(xiāng)居民收入如何實現(xiàn)翻番? 專家提出建議“收入倍增”作為十八大報告的熱門詞匯正在從文字變?yōu)楝F(xiàn)實，日前黑龍江、貴州、甘肅等地區(qū)已經(jīng)或正在籌劃制定本地的居民收入倍增計劃。我省城鄉(xiāng)居民收入如何實現(xiàn)翻番？我省經(jīng)濟信息中心的專家對此提出了建議。多省市籌劃收入倍增計劃“北京、黑龍江、中西部的一些城市已開始制定規(guī)劃，有的是當?shù)匕l(fā)改委牽頭，有的是當?shù)卣疇款^?！眹野l(fā)改委社會發(fā)展研究所所長楊宜勇日前透露?！斑@個事慢不得，根據(jù)十八大提出的要求，我們正在開展相關研究工作?！焙邶埥“l(fā)改委就業(yè)和社會分配處相關負責人表示，黑龍江“十二五”規(guī)劃提出，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入普遍較快增加，與經(jīng)濟發(fā)展同步，年均增長12%以上。此外，甘肅、貴州、江蘇等省已經(jīng)制定了收入倍增計劃，山西、天津等省市表示正在等待國家的政策。事實上，收入倍增與收入分配改革密切相關。多地發(fā)改委表示，期盼收入分配改革方案盡快出臺，利于地方調(diào)整或制定收入倍增規(guī)劃?！笆杖氡对鍪呛褪杖敕峙涓母锓桨赣嘘P系的，收入分配改革方案不出來，倍增規(guī)劃沒法出。我們現(xiàn)在就在等著國家的政策?！鄙轿魇“l(fā)改委就業(yè)與收入分配處欒速建處長表示。我省GDP八年保持兩位數(shù)增長具體到安徽而言，我省經(jīng)濟總量從2004年開始，連續(xù)8年保持兩位數(shù)增長，是帶動城鄉(xiāng)居民收入快速增長的主動力。數(shù)據(jù)顯示，%；，%。不過，進一步分析，我省城鄉(xiāng)居民收入增長還是有點“成色不足”。表現(xiàn)在收入增長顯著慢于經(jīng)濟增長。剔除物價因素，%。%。另外，城鄉(xiāng)居民收入相當于人均GDP的比重在逐年下降。城鎮(zhèn)居民從105%降至61%，農(nóng)村居民從37%降至20%。過去投資主導、過度重視大企業(yè)的發(fā)展模式是收入比重下降的重要原因。中低收入者漲工資應比富人快十八大報告提出的“收入倍增”，省經(jīng)濟信息中心專家認為，可以有三個方面的理解。收入分配格局要有變化。報告提出了收入倍增和GDP翻番，由于人口仍處于增長狀態(tài)，人均收入增長要高于人均GDP的增幅，翻番的GDP總量中要拿出更多的份額用于居民收入的增長。收入分配關系要有調(diào)整。報告提出要解決收入分配差距較大問題，擴大中等收入群體，減少扶貧對象。因此，在收入分配格局上，應該是低收入者收入增長得多些，中等收入者平均增長，而高收入者則應該增長得慢一些。收入翻番的源泉更多的來自勞動生產(chǎn)率的提高。報告提出了“勞動報酬增長和勞動生產(chǎn)率提高同步”。因此，居民收入翻番并不能完全靠政策調(diào)節(jié)，加強對勞動者的技能培訓，提高勞動對經(jīng)濟增長的貢獻。大容量就業(yè)產(chǎn)業(yè)應予以重點推進據(jù)預測，按照過去的彈性關系計算，如果要實現(xiàn)2020年城鄉(xiāng)居民收入比2010年翻一番，經(jīng)濟平均增速要保持10%以上。這個速度的要求有一定壓力，為此要轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。對此，我省專家提出，重視能夠?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量、大容量就業(yè)的相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展；保護好城鄉(xiāng)居民的創(chuàng)業(yè)環(huán)境；推進收入分配制度改革，重點提高低收入群體收入。據(jù)估算，過去的城鎮(zhèn)化通過低價征用制度，從農(nóng)民手中轉(zhuǎn)移的利益約在15萬億左右，而補償給賣地農(nóng)民的不到5%。收入翻一番，重點在就業(yè)容量巨大的服務業(yè)及非公經(jīng)濟，這兩者發(fā)展好了，就能改變過去依賴投資的增長模式，經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變了，老百姓的錢包才能鼓起來。一個明顯向好的信號是我省上述兩項指標比重正不斷增加。今年前三季度，%，%，比上年均有所提高，服務業(yè)逐步成為全省經(jīng)濟發(fā)展新的增長點。非公經(jīng)濟方面，從經(jīng)濟總量看，四年總量實現(xiàn)翻番，按可比價計算，%，%%。