【正文】 不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責(zé)任 篇五：買賣合同范本中山市嶛源數(shù)碼電子科技有限公司【編 號(hào)】：買 賣合 同 訂貨方：（簡稱甲方）供貨方：（簡稱乙方）雙方依據(jù)中國法律及有關(guān)法規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議書。第一條 總則 方在具體交易中，應(yīng)以本協(xié)議書為基礎(chǔ)簽訂產(chǎn)品訂貨合同，訂貨合同應(yīng)明確規(guī)定產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總額、驗(yàn)收方法、支付方式及交貨日期、地點(diǎn)、方法等具體內(nèi)容。 乙方須依據(jù)本協(xié)議書及雙方認(rèn)同的訂貨合同向甲方提供產(chǎn)品，在約定的日期和地點(diǎn)交貨。甲方保證按訂貨 合同中規(guī)定的結(jié)算方式和期限支付貨款。 在交易過程中，如產(chǎn)品價(jià)格、規(guī)格、包裝、數(shù)量等事項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，須經(jīng)雙方以書面形式一致確認(rèn)后方為有 效。 雙方確認(rèn)的《訂貨合同》、《報(bào)價(jià)單》一經(jīng)簽署，即作為本協(xié)議書的附件。第二條 產(chǎn)品質(zhì)量保證 乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依甲乙雙方簽訂的《產(chǎn)品承認(rèn)書》做標(biāo)準(zhǔn)；訂貨合同中明確規(guī)定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 乙方應(yīng)保證出廠的產(chǎn)品為合格品，產(chǎn)品應(yīng)貼有合格標(biāo)識(shí)、出廠時(shí)間。 因甲方使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。第三條 價(jià)格 乙方供給甲方的產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)公平、合理。 由于乙方之產(chǎn)品主要結(jié)構(gòu)材料（如變壓器、pcb板、ic芯片等）受市場波動(dòng)影響較大，價(jià)格調(diào)整按雙方《報(bào)價(jià)單》內(nèi)規(guī)定執(zhí)行。 價(jià)格以人民幣計(jì)，如有變動(dòng)，以《訂貨合同》的補(bǔ)充說明為準(zhǔn)。第四條 包裝乙方所供應(yīng)產(chǎn)品的外包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量合格證明、出廠日期及其它說明。第五條 交貨及驗(yàn)收 甲方在訂立合同簽訂后，乙方按訂貨合同的具體交貨日期、地點(diǎn)、交貨數(shù)量等細(xì)節(jié)完成交貨。 產(chǎn)品交貨地點(diǎn) ；運(yùn)輸方式：（如需托運(yùn)的，應(yīng)注明托運(yùn)公司）。 每次交貨時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)提交該批產(chǎn)品的送貨單。甲方驗(yàn)收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章，同時(shí)開進(jìn)倉單后，產(chǎn)品才算完成。 運(yùn)送產(chǎn)品到指定交貨地點(diǎn)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸貨物的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。 甲方在驗(yàn)收時(shí)認(rèn)為產(chǎn)品不合格時(shí)，可拒絕接受產(chǎn)品。（質(zhì)量要求參照本協(xié)議的第二條）《訂貨合同》中明確約定的產(chǎn)品數(shù)量，（除有質(zhì)量問題的產(chǎn)品外）甲方不得以任何理由拒絕收乙方的產(chǎn)品。 甲方在驗(yàn)收產(chǎn)品時(shí)，檢驗(yàn)出有質(zhì)量問題的產(chǎn)品達(dá)到10%或以上的，可以拒絕驗(yàn)收剩余產(chǎn)品，直接將當(dāng)批次產(chǎn)品全部退回乙方，待乙方整改處理好后，再次送貨檢驗(yàn)，因產(chǎn)品送檢時(shí)發(fā)現(xiàn)不良退貨而導(dǎo)致乙方無法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來的損失，乙方應(yīng)按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。第六條 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 產(chǎn)品的所有權(quán)及丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)在甲方驗(yàn)收并完成收貨手續(xù)后由乙方轉(zhuǎn)移至甲方，出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷乙方不應(yīng)接受退貨和換貨。如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，滯銷不良品可無條件退回乙方。 對于一些特殊定制材料，而且有最低起訂量要求的材料，當(dāng)甲方訂單數(shù)量不足材料的最低起訂標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，多出部分的庫存材料由甲方承擔(dān)（如pcb lcd液晶屏等專用材料）。第七條 貨款結(jié)算與支付方式 甲方在結(jié)算日向乙方發(fā)出貨款支付通知，并按照本協(xié)議的匯款地址支付。 結(jié)算方式：（舉例說明： 月 日至 月 日的貨款，在 月 日前付清。）如逾期不能付清貨款，則按所欠貨款總額的 甲方違約責(zé)任 由于甲方未按本協(xié)議書、訂貨合同履行其義務(wù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。 甲方中途無故退貨，甲方應(yīng)向乙方償付退貨產(chǎn)品總價(jià)值50%的違約金。 甲方未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，無故延期驗(yàn)收超過2天即按收貨處理。 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款時(shí)間：延期付款1個(gè)月以上應(yīng)支付供方5%的滯納金，延期2個(gè)月以上的供方有權(quán)停止供貨，并向法院提起訴訟追討貨款。第九條 乙方違約責(zé)任 乙方交貨的數(shù)量不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方供貨限期，乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。交貨時(shí)間按照雙方協(xié)定時(shí)間，乙方必須按時(shí)按質(zhì)交貨，拖延一天扣貨款的2 %。乙方為甲方開發(fā)的系統(tǒng)，未經(jīng)甲方同意，不得在展廳、展會(huì)及其它場所展示，更不得提供樣品或供貨給非甲方指定的公司或個(gè)人，由此引起的甲方損失，按經(jīng)濟(jì)法相關(guān)規(guī)定賠償。 第十條 解除合同解除買賣合同的一方應(yīng)提前30天書面通知另一方，同時(shí)甲方結(jié)清貨款。第十一 條爭議解決由于本協(xié)議書中未規(guī)定的事宜或由于雙方對本協(xié)議書個(gè)別條款的解釋發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)以誠相待，協(xié)商解決，如雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條 有效期限本協(xié)議有效期為一年，協(xié)議期滿前一個(gè)月，任何一方可以書面通知對方不再續(xù)約；如雙方均未提出書面通知，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一年，以后亦同樣處理。第十三條 生效 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效； 本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份； 本協(xié)議書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書的附件及補(bǔ)充協(xié)議均作為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。