【導(dǎo)讀】1. 1. 2. 3. 5. 5. 5. 5. 6. 6. 6. 7. 7. 7. 8. 9. 9. 9. 10. 10. 10. 11. 11. 11. 11. 12. 12. 12. 12. 13. 14. 15. 15. 15. 15. 19. 20. 20. 20. 20. 21. 21. 21. 21. 21. 21. 22. 23. 23. 23. 23. 24. 24. 24. 26. 26. 26. 27. 27. 27. 30. 31. 31. 31. HGMT—CS—01. HGMT—CS—02. HGMT—CS—03. HGMT—CS—04. HGMT—CS—05. HGMT—CS—06. HGMT—CS—07

　　

【正文】 。 ⑵ 綜合維護(hù)費(fèi) 港口工程維護(hù)費(fèi)用主要是指水工及土建工程部分，根據(jù)目前的港口維護(hù)情況和類似工程資料，本項目年綜合維護(hù)費(fèi)用按總投資的 2%即 萬元 /年計算。 ⑶ 管理費(fèi) 根據(jù)裝卸工藝手冊規(guī)定及目前港口管理的實際情況等綜合考慮，工程運(yùn)營后，每年的管理費(fèi)按 20 萬元計。 四、 財務(wù)分析 根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)分析方法，計算經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)如下： 該工程項目凈現(xiàn)值為 萬元 ,內(nèi)部收益率 ％ ,投資回收期為 年 。內(nèi)部收益率大于社會折 現(xiàn)率 10％，有較好的經(jīng)濟(jì)效益和較強(qiáng)的獲利能力，是可行的。 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭 初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 7 30 阜陽港潁上縣江口 鴻港 碼頭工程財務(wù)現(xiàn)金流量表 （表 111） 年份 計算 吞吐量 (萬噸 ) 現(xiàn)金流出（萬元） 現(xiàn)金流入（萬元） 凈現(xiàn)金 流量 (萬元 ) 凈現(xiàn)值 (萬元 ) 凈現(xiàn)值 累計 (萬元 ) 備注 工程 投資 營運(yùn) 費(fèi)用 維護(hù) 費(fèi)用 管理 費(fèi)用 流出 小計 營運(yùn) 收入 回收 資金 流入 小計 0 1 30 75 8 20 103 165 165 62 2 50 125 8 20 153 275 275 122 3 50 125 8 20 153 275 275 122 4 50 125 8 20 153 275 275 122 T 5 50 125 8 20 153 275 275 122 6 50 125 8 20 153 275 275 122 7 50 125 8 20 153 275 275 122 8 50 125 8 20 153 275 275 122 9 50 125 8 20 153 275 275 122 10 50 125 8 20 153 275 275 122 11 50 125 8 20 153 275 275 122 12 50 125 8 20 153 275 275 122 13 50 125 8 20 153 275 275 122 14 50 125 8 20 153 275 275 122 15 50 125 8 20 153 275 275 122 16 50 125 8 20 153 275 275 122 17 50 125 8 20 153 275 275 122 18 50 125 8 20 153 275 275 122 19 50 125 8 20 153 275 275 122 20 50 125 8 20 153 275 275 122 i0=10％ n =21 年 NPV= 萬元 IRR=％ Tp= 年 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 31 第 15 章 存在問題和建議 由于港池開挖較大，易淤積，投入運(yùn)營后應(yīng)加強(qiáng)觀測，及時清淤。 在港區(qū)上、下游適當(dāng)位置應(yīng)設(shè)置示位標(biāo)及安全警示標(biāo)志，提醒過往船舶注意安全。 碼頭運(yùn)行期進(jìn)出船舶穿越航道，增加了該水域通航密度，與上水、下水航行的船舶交叉和避讓的頻率增加，碼頭經(jīng)營人應(yīng)根據(jù)海事主管機(jī)關(guān)的要求和相關(guān)規(guī)定采取有效措施，對碼頭水域制定可行的通航方案和船舶航行安全管理規(guī)定，以保證碼頭自身和過往船舶的安全。 第二篇 工程概算 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 1 第 二篇 編制說明 編制依據(jù) 1．本概算執(zhí)行一九九八年《 內(nèi)河航運(yùn)水工建筑工程定額》及其配套《費(fèi)用定額》，并參照二○○○年《安徽省建筑工程綜合估價表》。 2．主要材料價格依據(jù)阜陽市 20xx 年第 8期市場價格信息。 3．人工工資執(zhí)行建設(shè)部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 39 元／工日。 4．阜陽港潁上港區(qū)江口 鴻港 碼頭工程初步設(shè)計圖紙及相關(guān)材料。 工程內(nèi)容及概算 本概算主要內(nèi)容包括水工建筑物，港區(qū)道路、堆場，進(jìn)港道路、塊石護(hù)坡，土方開挖及其它相關(guān)配套工程。該工程概算投資為 萬元。 主要工程量 鋼筋混凝土： 1050m3 土方： 43800m3 漿砌塊石擋 土墻： 150m3 護(hù)坡： 140m 道路、堆場： 10270m2 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 2 建 筑 工 程 投 資 概 算 匯 總 表 序號 工程項目名稱 單位 數(shù)量 單價 (萬元 ) 總價 (萬元 ) 備注 一 工程費(fèi)用 1 泊位棧橋 座 2 3 護(hù)岸工程 m 220 4 土方開挖 m3 27200 6 港區(qū)道路 m2 6500 7 港區(qū)堆場 m2 12400 8 港區(qū)水電設(shè)施 9 環(huán)保綠化 合 計 二 其它費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 一 ％ 2 工程監(jiān)理費(fèi) 一 2 .5％ 3 前期工作費(fèi) 4 勘察設(shè)計費(fèi) 合 計 三 預(yù)留費(fèi)用 1 預(yù)備費(fèi) (一 +二 ) 5％ 合 計 四 總 計 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 3 建 筑 工 程 （概） 算 表 工程名稱：鴻港碼頭工程 —— 泊位棧橋 萬元 序號 定額號 分部分項工程名稱 單位 工程 數(shù)量 基價（元） 市 價（元） 備注 單價 合計 單價 合計 1 5128 C30 現(xiàn)澆鋼筋砼磨耗層 10m3 2 5129 C25 現(xiàn)澆鋼筋砼護(hù)輪坎 10m3 3 5070 C25 現(xiàn)澆鋼筋砼面板 10m3 4 5084 C25 現(xiàn)澆鋼筋砼框架 10m3 5 5131 C25 現(xiàn)澆鋼筋砼節(jié)點 10m3 7 4191 鉆機(jī)Ⅲ類土成孔 10m 8 4247 C30 現(xiàn)澆鋼筋砼灌注樁 10m3 9 4249 鋼護(hù)筒 t 10 4258 灌注樁工作平臺 100m2 11 4251 樁頭處理 10根 12 9023 腳手架 100m2 13 估 護(hù)弦采購 m 14 8069 橡膠護(hù)舷制安 10個 15 8054 護(hù)輪坎角鋼預(yù)埋 t 16 8055 預(yù)埋螺栓、鐵件制安 t 17 8009 5t系船柱 10個 小 計 （一） 基價直接費(fèi) （二） 定額直接費(fèi) 定額直接費(fèi) （三） 其他直接費(fèi) （一） % （四） 稅金 〔 (二 )+(三 ) 〕 3 .41% （五） 單位工程 合計 〔 (二 )+(三 )+(四 )〕 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 4 建 筑 工 程 （概） 算 表 工程名稱：鴻港碼頭工程 —— 護(hù)坡 萬元 序號 定額號 分部分項工程名稱 單位 工程 數(shù)量 基價（元） 市 價（元） 備注 單價 合計 單價 合計 一 擋土墻工程 1 3092 M10漿砌擋土墻 100m3 2 5144 C20砼壓頂 10m3 二 護(hù)坡工程 3 3083 干砌塊石護(hù)坡 100m3 4 3016 碎石墊層 100m3 小計 （一） 基價直接費(fèi) （二） 定額直接費(fèi) 定額直接費(fèi) （三） 其他直接費(fèi) （一） % （四） 稅金 〔 (二 )+(三 )〕 % （五） 單位工程 合計 〔 (二 )+(三 )+(四 )〕 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 5 建 筑 工 程 （概） 算 表 工程名稱：鴻港碼頭工程 —— 土方 萬元 序號 定額號 分部分項工程名稱 單 位 工程 數(shù)量 基價（元） 市 價（元） 備注 單價 合計 單價 合計 1 1180 港池開挖 100m3 2 市價 港池疏浚 100m3 小計 （一） 基價直接費(fèi) （二） 定額直接費(fèi) 定額直接費(fèi) （三） 其他直接費(fèi) （一） % （四） 稅金 〔 (二 )+(三 )〕 % （五） 單位工程 合計 〔 (二 )+(三 )+(四 )〕 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 6 建 筑 工 程 （概） 算 表 工程名稱：鴻港碼頭工程 —— 港區(qū)道路 萬元 序號 定額號 分部分項工程名稱 單 位 工程 數(shù)量 基價（元） 市 價（元） 備注 單價 合計 單價 合計 一 碼頭前沿道路 1 5140 C25 砼面層（ 25cm） 10m3 2 公路 277 水泥碎石穩(wěn)定基層（ 18cm） 100m3 3 公路 283 灰土墊層（ 50cm） 100m3 4 1258 路基土壓實 100m2 二 港區(qū)主要道路 1 5140 C25 砼面層（ 25cm） 10m3 2 公路 277 水泥碎石穩(wěn)定基層（ 18cm） 100m3 3 公路 283 灰土墊層（ 50cm） 100m3 4 1258 路基土壓實 100m2 （一） 基價直接費(fèi) （二） 定額直接費(fèi) 定額直接費(fèi) （三） 其他直接費(fèi) （一） % （四） 稅金 〔 (二 )+(三 )〕 % （五） 單位工程 合計 〔 (二 )+(三 )+(四 )〕 阜陽港潁上港區(qū)江口鴻港碼頭初步設(shè)計說明書 安徽船港設(shè)計所 20xx— 10 7 建 筑 工