黑龍江省合同格式條款監(jiān)督條例范文-資料下載頁
2024-10-15 13:51本頁面
【正文】 甲方進行審核、確認。乙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后30天內(nèi)，向甲方申請辦理《商品房買賣合同》備案確認手續(xù)。乙方、丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方的監(jiān)督管理。五、資金監(jiān)管的特殊約定乙方在商品房預售專用賬戶上需預留不少于該項目預售資金總額%的款項，作為該項目后續(xù)工程款項及法定稅費支出。若乙方需使用該預留資金的，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，丙方憑甲方核準同意支付的數(shù)額支付。預留不少于%以外的預售款項，乙方要根據(jù)項目的工程進度，嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條規(guī)定使用。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)，甲方可暫停辦理該項目的商品房合同備案手續(xù)和預售款撥付手續(xù)，丙方協(xié)助甲方監(jiān)督，切實保障預購人的合法權益。本協(xié)議有效期限內(nèi)，甲、乙、丙三方須共同遵守，如有違反，按照《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定進行處罰。丙方不按《廣東省商品房預售管理條例》及本協(xié)議的約定撥付預售款，甲方應當責令其改正和退回流失款項。商品房預售資金監(jiān)督管理服務費，由甲方在該商品房開發(fā)項目辦理《商品房預售許可證》時按相關規(guī)定收取。丙方每月10日前應將上月底監(jiān)管賬號的資金余額告知甲方。六、監(jiān)管爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)調(diào)解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列程序依法處理。向人民法院提出訴訟。向上一級房地產(chǎn)主管部門申請仲裁。七、監(jiān)管協(xié)議書的終止該商品房項目竣工驗收交付使用后，乙方向甲方提出取消商品房預售監(jiān)管的申請，獲批準后，乙方持甲方出具的《解除商品房預售專用賬戶監(jiān)管證明》到丙方辦理解除監(jiān)管手續(xù)，本協(xié)議書終止。如本協(xié)議在履行期間屆滿前確需要提前終止的，必須經(jīng)甲、乙、丙三方書面確認后，本協(xié)議方可終止履行。八、其他事項本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方、丙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：法人代表或授權代理人（簽章）：簽約地點：乙方（公章）法人代表（簽章）簽約地點：丙方（公章）法人代表或授權代理人（簽章）簽約地點：年月年月年月日 日 日第五篇：法務催款函(合同款)法 務 函聯(lián)系人：xxxx 聯(lián)系人：xxxx 電話：xxxxxxx 發(fā)函人：XXXXXX有限公司 收函人：XXXXXXXXX有限公司xxxxxxx有限公司：XXXX年X月X日，我司與貴司簽署了《XXXXXXXX合同》(以下統(tǒng)稱“合同”)，貴司要求我司實施XXXXXXX事宜，貴司支付XXXX元人民幣作為報酬。合同簽訂后，我司按照合同約定完成了全部義務，并向貴司開出全額發(fā)票。但貴司未能按合同約定支付費用。貴司拒不付款的行為已嚴重違約，損害了我司的合法權益。我司現(xiàn)通知貴司：請于XXXX年X 月 X日前向我司支付合同約定的報酬XXXXX元（大寫人民幣金額：XXXXX元整）。否則，我司將采取法律措施追索上述款項及滯納金，因此而產(chǎn)生的一切責任、損失均由貴司承擔。特此函告！XXXXXXXX有限公司 XXXX年XX月XX日我司開戶行：XXXXXXX銀行XXXXXXX行 賬號：XXXXXXXXXXXX
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