項(xiàng)目投資合作協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-10-15 13:33本頁(yè)面
【正文】 會(huì)關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移若干政策的暫行辦法》【科技城管委發(fā)（2008）2號(hào)】文件精神，投資強(qiáng)度在150萬(wàn)元/畝以上，稅收達(dá)10萬(wàn)元/畝，辦公會(huì)議通過(guò)，報(bào)請(qǐng)中國(guó)（綿陽(yáng)）科技城管委會(huì)批準(zhǔn)。第七條 宗地供地及取得方式根據(jù)國(guó)務(wù)院及國(guó)土資源部工業(yè)用地土地出讓法規(guī)，該宗項(xiàng)目用地實(shí)行掛牌出讓?zhuān)曳桨凑諊?guó)家規(guī)定的出讓土地程序，依法辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》。第八條 土地用途及年限乙方所受讓的土地屬于工業(yè)用地，用以修建工業(yè)廠房、辦公用房及附屬設(shè)施，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定使用年限為50年。第九條 土地出讓金及土地交易稅費(fèi)支付方式土地出讓金的支付乙方在“綿陽(yáng)市土地礦交易中心”合法取得土地摘牌后，與國(guó)土部門(mén)簽訂“國(guó)有土地成交確認(rèn)書(shū)”和“國(guó)有土地出讓合同” 時(shí)一次性向國(guó)土部門(mén)支付土地出讓金。土地交易稅費(fèi)的支付在乙方辦理《國(guó)有土地使用產(chǎn)權(quán)證》時(shí)，按照國(guó)家土地交易法規(guī)，在國(guó)土及稅務(wù)部門(mén)一次性繳清稅費(fèi)第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)該宗土地外圍的供水、供電、供氣、排污管網(wǎng)、道路等市政設(shè)施配套到該宗土地的紅線（專(zhuān)用管線除外）。在《項(xiàng)目投資協(xié)議》簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的工作計(jì)劃對(duì)該宗土地進(jìn)行農(nóng)戶拆遷安置、農(nóng)民補(bǔ)償、項(xiàng)目建設(shè)供地。保證該宗土地使用產(chǎn)權(quán)、邊界無(wú)爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理該宗土地的《項(xiàng)目規(guī)劃許可證》。協(xié)助乙方辦理《國(guó)有土地使用證》。協(xié)助乙方申報(bào)爭(zhēng)取國(guó)家、省市各類(lèi)扶持資金。協(xié)助乙方申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目用地的立項(xiàng)。第十一條 乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按甲方城市總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)安置項(xiàng)目，并符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。乙方工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、企業(yè)統(tǒng)計(jì)等關(guān)系均納入甲方。乙方必須做到依法生產(chǎn)、合法經(jīng)營(yíng)，生產(chǎn)建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保要求。乙方自行承擔(dān)宗地紅線范圍內(nèi)的道路、管線及相關(guān)設(shè)施配套建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)繳納該項(xiàng)目用水、用電等安裝費(fèi)用。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)期限必須在十年以上。第十二條 優(yōu)惠政策乙方可享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)政策、《綿陽(yáng)科技城管理委員會(huì)關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移若干政策的暫行辦法》【科技城管委發(fā)（2008）2號(hào)】，綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的有關(guān)優(yōu)惠政策。第十三條 違約責(zé)任甲乙雙方簽約后，應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中各自的約定條件，完成乙方項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)中的投資強(qiáng)度、投資規(guī)模、稅收貢獻(xiàn)、開(kāi)工時(shí)間和投產(chǎn)時(shí)間，否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并提請(qǐng)國(guó)土部門(mén)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該項(xiàng)目用地進(jìn)行處置。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在六個(gè)月內(nèi)未履行協(xié)議約定義務(wù)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。協(xié)議簽訂生效后，在具備開(kāi)工條件的情況下（以甲方出具的開(kāi)工通知時(shí)間為準(zhǔn)），若乙方三個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工，甲方將取消所有優(yōu)惠條款；若乙方六個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工，本協(xié)議自動(dòng)作廢。第十四條保密責(zé)任甲、乙雙方須對(duì)本協(xié)議的存在及其內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得公開(kāi)或泄漏予本協(xié)議以外的其它個(gè)人或單位知悉。第十五條 其他約定未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商所形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）： 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：二〇一一年三月八日
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