關(guān)于某某項目投資合作協(xié)議-資料下載頁
2024-11-09 17:01本頁面
【正文】 會關(guān)于加快推進承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移若干政策的暫行辦法》【科技城管委發(fā)（2008）2號】文件精神，投資強度在150萬元/畝以上，稅收達10萬元/畝，辦公會議通過，報請中國（綿陽）科技城管委會批準。第七條 宗地供地及取得方式根據(jù)國務院及國土資源部工業(yè)用地土地出讓法規(guī)，該宗項目用地實行掛牌出讓，乙方按照國家規(guī)定的出讓土地程序，依法辦理《國有土地使用權(quán)證書》。第八條 土地用途及年限乙方所受讓的土地屬于工業(yè)用地，用以修建工業(yè)廠房、辦公用房及附屬設(shè)施，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定使用年限為50年。第九條 土地出讓金及土地交易稅費支付方式土地出讓金的支付乙方在“綿陽市土地礦交易中心”合法取得土地摘牌后，與國土部門簽訂“國有土地成交確認書”和“國有土地出讓合同” 時一次性向國土部門支付土地出讓金。土地交易稅費的支付在乙方辦理《國有土地使用產(chǎn)權(quán)證》時，按照國家土地交易法規(guī)，在國土及稅務部門一次性繳清稅費第十條甲方權(quán)利和義務甲方負責該宗土地外圍的供水、供電、供氣、排污管網(wǎng)、道路等市政設(shè)施配套到該宗土地的紅線（專用管線除外）。在《項目投資協(xié)議》簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的工作計劃對該宗土地進行農(nóng)戶拆遷安置、農(nóng)民補償、項目建設(shè)供地。保證該宗土地使用產(chǎn)權(quán)、邊界無爭議。協(xié)助乙方辦理該宗土地的《項目規(guī)劃許可證》。協(xié)助乙方辦理《國有土地使用證》。協(xié)助乙方申報爭取國家、省市各類扶持資金。協(xié)助乙方申報高新技術(shù)企業(yè)和項目用地的立項。第十一條 乙方權(quán)利和義務乙方按甲方城市總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)安置項目，并符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。乙方工商注冊、稅務登記、企業(yè)統(tǒng)計等關(guān)系均納入甲方。乙方必須做到依法生產(chǎn)、合法經(jīng)營，生產(chǎn)建設(shè)符合國家有關(guān)環(huán)保要求。乙方自行承擔宗地紅線范圍內(nèi)的道路、管線及相關(guān)設(shè)施配套建設(shè)。乙方負責向有關(guān)部門繳納該項目用水、用電等安裝費用。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)經(jīng)營期限必須在十年以上。第十二條 優(yōu)惠政策乙方可享受國家西部大開發(fā)政策、《綿陽科技城管理委員會關(guān)于加快推進承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移若干政策的暫行辦法》【科技城管委發(fā)（2008）2號】，綿陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的有關(guān)優(yōu)惠政策。第十三條 違約責任甲乙雙方簽約后，應認真履行本協(xié)議中各自的約定條件，完成乙方項目計劃書中的投資強度、投資規(guī)模、稅收貢獻、開工時間和投產(chǎn)時間，否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并提請國土部門按照國家相關(guān)法律法規(guī)對該項目用地進行處置。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在六個月內(nèi)未履行協(xié)議約定義務，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。協(xié)議簽訂生效后，在具備開工條件的情況下（以甲方出具的開工通知時間為準），若乙方三個月內(nèi)未開工，甲方將取消所有優(yōu)惠條款；若乙方六個月內(nèi)未開工，本協(xié)議自動作廢。第十四條保密責任甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其內(nèi)容保密，未經(jīng)對方許可，不得公開或泄漏予本協(xié)議以外的其它個人或單位知悉。第十五條 其他約定未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商所形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）： 簽約地點：簽約時間：二〇一一年三月八日
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