武漢市離婚分割房屋轉(zhuǎn)移登記辦事指南-資料下載頁(yè)
2025-10-06 11:33本頁(yè)面
【正文】 人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致。4．2．3不屬于下列情形之一的不得出租的房屋：4．2．3．1屬于違法建筑的；4．2．3．2不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；4．2．3．3違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4．2．3．4司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；4．2．3．5法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。4．2．4 出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。申請(qǐng)材料5．1房屋租賃合同；5．2房屋租賃當(dāng)事人身份證明（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；5．3房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。以上材料核實(shí)原件，提交復(fù)印件。申請(qǐng)表格《江門(mén)市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》審批程序7．1當(dāng)事人向房屋租賃登記備案窗口提出申請(qǐng)，提交資料；7．2房屋租賃登記備案窗口在法定期限內(nèi)完成申請(qǐng)事項(xiàng)的審批（如有需要時(shí)，申請(qǐng)人按要求接受窗口對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)勘察），對(duì)符合出租條件的予以登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明；提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。審批時(shí)限法定時(shí)限3個(gè)工作日，承諾時(shí)限3個(gè)工作日。審批證件及有效期限房屋租賃登記備案證明；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：80元/套法律依據(jù)：《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵價(jià)[2002]108號(hào)）1行政審批的法律效力11．1房屋租賃登記備案證明是有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件；11．2未辦理房屋租賃備案的，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第二十三條規(guī)定，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。1受理單位 江門(mén)市房屋租賃服務(wù)中心 辦公地點(diǎn):江門(mén)市江海一路83號(hào)住建大廈一樓1咨詢電話：3829827投訴電話：3829887附件：變更房屋租賃合同申請(qǐng)表解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表租賃登記備案承諾書(shū)
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