【正文】 據(jù)證明（購(gòu)房款總額20%以上）原件、復(fù)印件1份。二手房貸款需提供房屋過(guò)戶的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅票、原產(chǎn)權(quán)人調(diào)檔票原件、復(fù)印件各1份。借款人為單身者必須有一名在中心或（呼市地區(qū)）建立住房公積金的職工為其作擔(dān)保人，提供擔(dān)保人身份證原件、復(fù)印件1份，月還款金額不超過(guò)借款人家庭收入的50%的可以不找擔(dān)保人。單身者還需提供以下材料：（1）未婚：?jiǎn)挝婚_具的單身證明2份（2）離異：離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，單位開具的離異未再婚證明各2份。（3）喪偶：醫(yī)院或派出所開具的配偶死亡證明，單位開具的未再婚證明各2份。四、擔(dān)保公司外調(diào)初審登記后，擔(dān)保公司將按照登記的先后順序，逐一對(duì)借款人的購(gòu)房行為、個(gè)人信用、抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)外調(diào)評(píng)估，依據(jù)調(diào)查情況，最終確定貸款期限、貸款額度、擔(dān)保方式和貸款金額擬劃入的單位、開戶銀行、賬號(hào)。五、簽訂合同、交件擔(dān)保公司外調(diào)符合條件的，由外調(diào)人員在《外調(diào)表》及《申請(qǐng)審批表》上簽字后到中心綜合柜進(jìn)行微機(jī)錄入，并打印《職工住房公積金貸款信息單》。借款人夫妻雙方、抵押人夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、抵押房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）原件，擔(dān)保人攜帶身份證原件，到擔(dān)保公司柜臺(tái)簽訂《抵押合同》《借款合同》《質(zhì)押合同》貸款憑證等相關(guān)文書，再到公證處柜臺(tái)辦理公正簽字。三日后在擔(dān)保公司柜臺(tái)取擔(dān)保材料，在公證柜臺(tái)取《公證書》。持《公證書》、房本，在產(chǎn)權(quán)處（三樓）辦理抵押登記，取得《他項(xiàng)權(quán)利證》后，憑《職工住房公積金貸款信息單》向擔(dān)保公司繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，將所有材料移交到中心綜合柜臺(tái)。六、銀行放款借款人交件后中心進(jìn)行內(nèi)部審批，在貸款審批會(huì)通過(guò)后統(tǒng)一送銀行放款。放款后中心將電話通知借款人來(lái)?yè)?dān)保公司柜臺(tái)領(lǐng)取還款存折及相關(guān)資料。七、借款人還款借款人領(lǐng)取還款存折后，從放款次月開始每月15日前，在還款存折內(nèi)足額存入每月應(yīng)還金額。（由于不按時(shí)還款或不足額存款造成逾期，產(chǎn)生的滯納金由借款人承擔(dān)）一、購(gòu)買商品房支取住房公積金所需材料購(gòu)房合同原件、復(fù)印件一份或產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件一份。繳款收據(jù)原件、復(fù)印件一份或不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件、復(fù)印件一份。支取人身份證原件、復(fù)印件一份。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請(qǐng)書（第一、二聯(lián)加蓋單位財(cái)務(wù)印鑒）二、購(gòu)買二手房支取住房公積金所需材料買賣雙方已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件一份。完稅憑證原件、復(fù)印件一份。支取人身份證原件、復(fù)印件一份。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請(qǐng)書（第一、二聯(lián)加蓋單位財(cái)務(wù)全套印鑒）。三、一次性償還購(gòu)房款支付公積金所需材料借款合同原件和復(fù)印件一份。還款單據(jù)原件和復(fù)印件一份。支取人身份證原件和復(fù)印件一份。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請(qǐng)書（第一、二聯(lián)加蓋單位財(cái)務(wù)全套印鑒）第五篇：蕪湖市個(gè)人住房公積金貸款指南蕪湖市個(gè)人住房公積金貸款指南 —購(gòu)買商品房一、貸款對(duì)象與條件凡在本市行政區(qū)域內(nèi)繳交住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月（含）以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。凡符合蕪市辦〔2009〕11號(hào)文件引進(jìn)人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月（含）以上的，可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款，實(shí)行貸款最高限額管理。購(gòu)買商品房在一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)有效，超過(guò)一年不予受理。二、貸款流程收件（初審）→中心審批→填寫借款合同→辦理階段性擔(dān)保（商品房）→辦理產(chǎn)權(quán)抵押→貸款成立→銀行將貸款人所借款額如數(shù)轉(zhuǎn)入開發(fā)商（公司）賬戶。三、貸款所需資料購(gòu)商品房所需資料經(jīng)職工所在單位同意蓋章的《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請(qǐng)書》（收取原件二份）；購(gòu)房合同原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；備案通知書原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；首付款發(fā)票原件（不低于人民銀行規(guī)定的首付比例）（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件二份）；商品房預(yù)售許可證（收取復(fù)印件二份）；所在單位開具的夫婦雙方月收入證明原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；夫妻雙方的居民身份證、戶口本、結(jié)婚證原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；單身需提供戶口所在地民政部門出具的單身證明（查驗(yàn)原件、收取復(fù)印件二份）；符合引進(jìn)人才條件的人員需提供蕪湖市引進(jìn)人才相關(guān)文件原件（查驗(yàn)原件、收取復(fù)印件二份）。四、貸款額度、期限及利率（一）貸款額度：貸款最高限額：夫婦雙方均按月連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月（含）以上的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)20萬(wàn)元；夫婦雙方僅有一方在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月（含）以上的，住房公積金貸款最高不超過(guò)15萬(wàn)元。不高于申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存余額的10倍。月還款金額不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。符合引進(jìn)人才規(guī)定的人員，住房公積金繳交滿6個(gè)月，但不滿12個(gè)月的，貸款額度按12個(gè)月繳交額的10倍計(jì)算。超過(guò)貸款最高限額的按貸款最高限額計(jì)算。（二）貸款期限：最長(zhǎng)期限：20年（貸款至退休延長(zhǎng)5年）。（三）貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。五、貸款審批時(shí)限資料齊全者，自受理之日起2個(gè)工作日給予答復(fù)，超過(guò)當(dāng)期貸款計(jì)劃，順延至下期。地址：九華中路4號(hào)（市房地產(chǎn)登記管理處一樓大廳）咨詢電話：0553——3883953