【正文】 工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭議2違約26．1　當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：（1）本合同通用條款第21．5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行；（2）本合同通用條款第24．3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款；（3）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。26．2　當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：（1）本合同通用條款第5．3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；（2）本合同通用條款第12．1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（3）本合同通用條款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；（4）本合同通用條款第17．1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；（5）分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。26．3　分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。2索賠27．1　當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。27．2　承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。27．3　在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。27．4　承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。2爭議28．1　承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院起訴。28．2　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。九、保障、保險及擔保2保障29．1　除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：（1）人員的傷亡；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導致合同無法履行。35．5　分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。35．6　分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。3合同生效與終止36．1　承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。36．2　承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。36．3　分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。3合同份數(shù)37．1　本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。37．2　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。3補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準3．1　除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 語言文字。3．2　本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。3．3　本分包工程適用的工程建設標準：除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技術要求的內(nèi)容和時間年月日；分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間年月日。圖紙4．1　承包人向分包人提供圖紙的日期：年月日；承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：4．2　承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔；4．3　復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔4．4　關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：二、雙方一般權利和義務項目經(jīng)理姓名：職稱（任命書作為分包合同附件）。分包項目經(jīng)理姓名：職稱（任命書作為分包合同附件）。承包人的工作9．1　承包人應完成下列工作：（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：年月日；向分包人進行設計圖紙交底的時間：年月日。（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：雙方約定承包人應做的其他工作：分包人的工作10．1　分包人應完成下列工作：（2）需完成的設計內(nèi)容和提交時間：（3）分包人應在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：承包人批準工程進度計劃的時間：年月日。（4）向承包人提交施工組織設計的時間：年月日；第四篇：建設工程施工專業(yè)分包合同第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：中鐵一局房建分公司咸陽項目經(jīng)理部分包人（全稱）：中鐵一局房建分公司咸陽項目經(jīng)理部、水電隊依照，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于中鐵一局新運工程公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：工程發(fā)包人與承包人所簽訂的總包合同所包含的水、暖、電等各安裝專業(yè)所有相關工作內(nèi)容二、分包合同價款金額（人民幣）：大寫：陸佰貳拾貳萬陸仟壹佰零陸元整小寫：（元）三、合同工期開工日期：本分包工程定于XX年2月18日開工竣工日期：本分包工程定于XX年6月30日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：480天四、工期質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：優(yōu)良五、組成分包合同的文件包括本合同協(xié)議書；除總包合同工程價款之外的總包合同文件；本合同專用條款；本合同通用條款；本合同工程建設標準、國家現(xiàn)行的相關規(guī)范、圖紙及有關技術文件；合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價“），以及其它應當支付的款項。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：咸陽市渭陽西路2號承包人和分包人約定自雙方簽字蓋章后本合同生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號；賬號；郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設標準進行任何修改或增補。：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術數(shù)據(jù)。：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對日期。：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其它場所。；指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務或履行合同不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。合同文件及解釋順序，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）本合同工程建設標準、圖紙；（6）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包文件使用的語言文字相同。除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具有約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。圖紙，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；