【正文】 】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻第四篇：2018二級建造師《工程法規(guī)》第一章考點：建設工程法人制度2018二級建造師《工程法規(guī)》第一章考點：建設工程法人制度。本文是學爾森小編整理的建設工程法人制度的講義以及習題練習，希望能幫助2018二級建造師備考生更好的掌握工程法規(guī)考點?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人應當具備以下4個條件：依法成立。有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費。有自己的名稱、組織機構和場所。能夠獨立承擔民事責任。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應當向登記機關辦理登記并公告。企業(yè)法人分立、合并，其權利和義務由變更后的法人享有和承擔。()。、組織機構工程建設中，大多數(shù)建設活動主體都是法人。如勘察設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等都通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 工程建設中，法人具有民事權利能力和民事行為能力，依法享有民事權利和承擔民事義務，獨立承擔民事責任。，正確的是()。，材料供應商應以項目經(jīng)理為被告進行起訴項目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項建設工程施工任務而設立的非常設的下屬機構，是由一個項目經(jīng)理與技術、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構。項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，不能獨立承擔民事責任。項目經(jīng)理部行為的法律后果將由施工企業(yè)法人承擔。項目經(jīng)理是經(jīng)企業(yè)法人授權對建設工程項目進行全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內部的崗位職務。()。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 同步練習答案 2018二級建造師考生們要馬上備考了，學習時間越長，基礎就越扎實，知識掌握的越通透，就越早通過二級建造師考試!來學爾森學習吧。這里不僅有二級建造師考生們需要的重要資訊，還有各科目備考資料以及答題技巧。學爾森預祝2018二級建造師考生們順利通過考試!二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。二級建造師復習資料:二級建造師考試考點學爾森提供二級建造師考試輔導資料、復習筆記、講義等內容。歡迎廣大考生訪問學爾森二級建造師考試網(wǎng)，獲取更多關于二級建造師考試的信息。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻第五篇：2018年二級建造師《工程法規(guī)》考點：建設工程合同制度2018年二級建造師歷年真題、模擬題盡收其中，全部由業(yè)界權威名師精心解析，精細化試題分析，完美解析一網(wǎng)打盡，在線做題請進。2018年二級建造師考試時間預計5月2627日，考試報名時間預計13月，為了幫助考生們更好的梳理考點，小編特為大家整理了2018年二級建造師《工程法規(guī)》考點：建設工程合同制度，趕緊來開森學學習吧。更多二級建造師報名條件、二級建造師備考指導等信息請持續(xù)關注開森學官網(wǎng)二級建造師頻道。建設工程施工合同應采用書面形式，合同的內容由當事人約定。發(fā)包人的主要義務有：不得違法發(fā)包。提供必要的施工條件。及時檢查隱蔽工程。及時驗收工程。支付工程價款。承包人的主要義務有：不得轉包和違法分包工程。自行完成建設工程主體結構施工。接受發(fā)包人的有關檢查。交付竣工驗收合格的建設工程。建設工程質量不符合約定的無償修理。根據(jù)我國法律規(guī)定，下列合同轉讓行為無效的有(ABD)。，隨后通知乙單位 ，將自己對乙單位的一筆債權轉讓給丙公司，隨后通知乙單位工期是按總日歷天數(shù)(包括法定假日)計算的承包天數(shù)。停工、不能按期開工如果是因承包人原因造成的，由承包人承擔費用，工期不予順延。如果是因發(fā)包方原因造成的，發(fā)包方應賠償由此造成的損失，并順延工期?？⒐と掌谝话惆凑找韵虑樾翁幚恚?1)建設工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。(2)發(fā)包人收到竣工驗收報告后拖延驗收的，以提交竣工驗收報告之日為竣工日期。(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有之日為竣工日期。發(fā)包人如需提前竣工時，應簽訂提前竣工協(xié)議。學爾森教育—大建工領域專業(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫2018年二級建造師《工程法規(guī)》考點：建設工程合同制度已招標工程的合同價款依據(jù)中標價格在協(xié)議書內約定，非招標工程的合同價款則依據(jù)的是工程預算書。如果出現(xiàn)“黑白合同，”應以備案的中標合同作為結算工程價款的依據(jù)。發(fā)包人拖欠工程款應當支付利息，在合同中如果有約定，就按照約定處理，但是，約定的計息標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分不受法律保護。如果沒有約定，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。利息從應付工程款之日起計，下列時間視為應付款時間：(1)建設工程實際交付的，為交付之日。(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日。(3)建設工程沒有交付、工程價款沒有結算的，為當事人起訴之日。對于拖欠工程款，承包人和發(fā)包人可以協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院依法拍賣該工程，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權，但是消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。施工單位與建設單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資 20%，但沒有約定墊資的利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請求建設單位支付墊資利息。對施工單位的請求，人民法院正確的做法是(A)。，施工單位要求支付墊資利息，不予支持 ，施工單位要求返還墊資，不予支持 ，施工單位要求按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應予支持 ，施工單位要求按低于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應予支持當事人因違約給對方造成損失的，損失賠償額應是因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。無效合同從訂立時起就不產(chǎn)生法律約束力。無效合同的情形有：一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益。惡意串通，學爾森教育—大建工領域專業(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫損害國家、集體或第三人利益的合同。以合法形式掩蓋非法目的。損害社會公共利益。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同中約定造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款是無效的。無效合同的法律后果是：返還財產(chǎn)或折價補償、賠償損失。建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。限制民事行為能力的人簽訂的合同一般應由其法定代理人在一個月內追認或征得法定代理人同意后實施，但實施與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事行為，或純獲利益合同例外。善意相對人在合同被追認前有撤銷的權利。無權代理是指沒有、終止或超越代理權的代理，一般由行為人承擔責任，但被代理人可追認。無處分權人訂立的合同，經(jīng)權利人追認后或無處分權人在訂立合同后取得處分權時，合同才有效。甲公司向乙公司購買 50t 水泥。后甲通知乙需要更改購買數(shù)量，但一直未明確具體數(shù)量。交貨期屆至，乙將 50t 水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。關于雙方合同關系的說法，正確的是(B)。，應承擔違約責任 ，乙送貨構成違約、變更、轉讓、撤銷和終止合同生效后，當事人應按約定全面履行自己的義務。合同的變更應經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致。當事人對合同變更內容約定不明確的，推定為未變更。合同權利允許轉讓，但根據(jù)合同性質不得轉讓的、按照當事人約定不得轉讓的、依照法律規(guī)定不得轉讓的除外。合同權利轉讓需要通知債務人，且該通知未經(jīng)受讓人同意是不能撤銷的。債務人對讓與人抗辯，可向受讓人主張。合同義務轉讓應經(jīng)債權人同意。合同中權利和義務可以一并轉讓，但得取得對方的同意。因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的、一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷。撤銷權從當事人知道或應當知道撤銷事由之日起 1 年內行使。合同撤銷后就不具有效力，但不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。合同終止是合同關系歸于消滅，包括債務已按約定履行、合同解除、債務相互抵學爾森教育—大建工領域專業(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫消、債務人依法將標的物提存、債權人免除債務、債權債務同歸于一人及其他。合同解除分為約定解除和法定解除。法定解除是在符合法定條件時，當事人一方有權通知另一方解除合同。發(fā)包人可以請求解除建設工程施工合同的情況有：承包人明確表明或以行為表明不履行合同主要義務的、承包人在合同約定的期限內沒有完工且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的、承包人已經(jīng)完成的建設工程質量不合格并拒絕修復的、承包人將承包工程非法轉包或違法分包的。承包人可請求解除施工合同的情況有：發(fā)包人未按約定支付工程價款的、提供的主要建筑材料及構配件和設備不符合強制性標準的、不履行合同約定的協(xié)助義務的。違約責任承擔的方式主要有繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或定金的條款。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力事件造成的違約可以免除責任。但是當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。、參考性，沒有法律強制性?！督ㄔO工程施工合同》的示范文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款 等三部分組成。下列合同中，屬于可變更、可撤銷合同的有(CDE)。 學爾森教育—大建工領域專業(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫