【正文】 期為6年，租賃期滿時(shí)該設(shè)備退還給出租人。則該設(shè)備計(jì)提折舊的期限是（）A 7年 B 6年C 1年D 13年 正確答案:B ，租期為4年，設(shè)備價(jià)值為200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第一年免租金，第二年至第四年的租金分別為36萬(wàn)元、34萬(wàn)元、26萬(wàn)元；第二年至第四年的租金于每年年初支付。2007年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為（）萬(wàn)元。A 0 B 24 C 32D 50 正確答案:B ，長(zhǎng)江公司將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為2 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為1 900萬(wàn)元，2008年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2050萬(wàn)元。長(zhǎng)江公司2008年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。A 損失50 B 收益50C 損失100D 收益150正確答案:B 。2009年1月1日，甲公司將某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售，取得收入7 000萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)系2007年2月26日自行建造完工的寫字樓，2007年3月1日至2008年12月31日出租給乙公司使用，月租金為100萬(wàn)元。2007年3月1日，該寫字樓賬面余額為5000萬(wàn)元，公允價(jià)值為6 000萬(wàn)元；2007年12月31日，該寫字樓公允價(jià)值為7 000萬(wàn)元；2008年12月31日，該寫字樓公允價(jià)值為6 800萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，甲公司2009年1月1日出售該寫字樓時(shí)應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入為（）萬(wàn)元。A 2000 B 7000C 7800D 8800正確答案:B ，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的，其差額應(yīng)計(jì)入（）A 利潤(rùn)分配B 當(dāng)期損益 C 資本公積——股本溢價(jià)D 資本公積——其他資本公積正確答案:B ，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬(wàn)元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備20萬(wàn)元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值70萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”賬戶的金額是（）萬(wàn)元。A 0 B 80 C 10D 70正確答案:C （）A 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租 B 企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)C 企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)D 房地產(chǎn)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的飯店正確答案:D ，下列賬務(wù)處理方法錯(cuò)誤的是（）A 將處置時(shí)實(shí)際收到的金額計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入” B 將投資性房地產(chǎn)的賬面余額轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本” C 將投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)收入”D 原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”正確答案:D ，當(dāng)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額應(yīng)計(jì)入（）A 公允價(jià)值變動(dòng)損益B 營(yíng)業(yè)外收入C 其他業(yè)務(wù)收入D 資本公積——其他資本公積正確答案:D （）A 應(yīng)計(jì)提折舊和攤銷B 資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價(jià)值和賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出C 資產(chǎn)負(fù)債表日以公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整賬面價(jià)值，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。D 資產(chǎn)負(fù)債表日可收回金額低于賬面價(jià)值的，計(jì)提減值準(zhǔn)備正確答案:C ，下列說(shuō)法正確的是（）A 成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更B 已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式 C 已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式D 企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意變更正確答案:B ，還應(yīng)轉(zhuǎn)銷原已計(jì)入資本公積的相關(guān)金額，借記“資本公積——其他資本公積”賬戶，貸記（）賬戶正確答案:D A 公允價(jià)值變動(dòng)損益B 投資收益C 營(yíng)業(yè)外收入D 其他業(yè)務(wù)收入，在作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理過(guò)程中，下列說(shuō)法正確的是（）A 該房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益” B 該房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入“資本公積——其他資本公積”C 該房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”；轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入“資本公積——其他資本公積”D 該房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入“資本公積——其他資本公積”；轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”正確答案:C ，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為（）萬(wàn)元。A 30 B 20 C 40D 10正確答案:A （）A 分支機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì) D 外幣報(bào)表折算B 合并財(cái)務(wù)報(bào)表C 分部報(bào)告E 企業(yè)破產(chǎn)清算正確答案:ABCD （）A 會(huì)計(jì)解體清算 D 分支機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)B 企業(yè)破產(chǎn)清算C 物價(jià)變動(dòng)會(huì)計(jì)E 外幣業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)正確答案:ABC ，正確的是（）A 租出的固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊B 租入的固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊D 出租人的租金收入作為營(yíng)業(yè)外收入 C 出租人的租金收入作為一種營(yíng)業(yè)收入正確答案:AC 。一般來(lái)說(shuō)包括下列（）內(nèi)容。A 跨越單一會(huì)計(jì)主體的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù) C 一些特殊經(jīng)營(yíng)行業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)B 與特殊經(jīng)營(yíng)方式緊密相關(guān)的特有會(huì)計(jì)業(yè)務(wù) D 在某一特定時(shí)期發(fā)生的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)E 非企業(yè)單位發(fā)生的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)正確答案:ABCD ，屬于融資租賃標(biāo)準(zhǔn)的有（）A 承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將小于等于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%，但租賃期大于等于租賃資產(chǎn)使用壽命的75%，大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%，大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%B 即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期大于等于租賃資產(chǎn)使用壽命的75%C 承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%D 出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%正確答案:ABCD （）A 它是以貨幣為計(jì)量單位進(jìn)行核算B 它是以合法的會(huì)計(jì)憑證作為登記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的依據(jù)C 它是依據(jù)會(huì)計(jì)憑證登記賬簿，依據(jù)賬簿編制對(duì)外報(bào)出的財(cái)務(wù)報(bào)表 D 它是一種以事前控制為主要目的的會(huì)計(jì)E 它是一種以事中控制為主要目的的會(huì)計(jì)正確答案:ABC ，可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件是（）A 與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) B 投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)C 企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或者類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)D 該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量E 投資性房地產(chǎn)取得的租金收入能夠可靠計(jì)量正確答案:BC，下列表述正確的是（）A 公允價(jià)值的確定可以采用活躍市場(chǎng)中的市價(jià)B 本身不存在活躍市場(chǎng)，但同類或類似資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)的，參考同類或者類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)適當(dāng)調(diào)整后確定公允價(jià)值C 可以采用適當(dāng)?shù)墓乐导夹g(shù)確定公允價(jià)值 D 投資性房地產(chǎn)的劃分與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)無(wú)關(guān)E 同一個(gè)企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)只能采用一種模式計(jì)量正確答案:ABDE ，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）A 為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn) B 作為存貨的房地產(chǎn)C 已出租的房地產(chǎn)E 已出租的土地使用權(quán)正確答案:CDE D 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的有（）A 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊 B 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊C 已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換為成本模式 D 已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式 E 已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換為成本模式正確答案:BDE ，正確的是（）A 已采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式B 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)且采用公允價(jià)值計(jì)量的，仍按預(yù)計(jì)使用年限計(jì)提折舊 C 公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值D 外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)以購(gòu)買價(jià)款加上相關(guān)稅費(fèi)作為初始入賬價(jià)值E 作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值正確答案:ACDE，正確的說(shuō)法有（）A 應(yīng)按該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值入賬 B “存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”C 轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，按其差額，計(jì)入“資本公積——其他資本公積” D 轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的，按其差額，計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”E 待該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，因轉(zhuǎn)換計(jì)入資本公積的部分應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期的其他業(yè)務(wù)收入正確答案:ACDE ，下列說(shuō)法中正確的有（）A 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量B 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)量C 轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值蕭易于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益 D 轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值和原賬面價(jià)值的差額作為公允價(jià)值變動(dòng)損益E 轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入資本公積正確答案:AC ，下列說(shuō)法正確的有（）A 在成本模式下，應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值B 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值C 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值D 自用房地產(chǎn)或者存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)E 自用房地產(chǎn)或者存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)正確答案:ABE 。（）正確錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)正確錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì) 。（）“自我證明的會(huì)計(jì)環(huán)境命題”，因此高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)業(yè)應(yīng)該全面承認(rèn)四個(gè)會(huì)計(jì)假設(shè)。（）正確錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò)，從會(huì)計(jì)角度看，不僅企業(yè)集團(tuán)是一個(gè)會(huì)計(jì)主體，母公司和下屬的子公司也仍然是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體。（）。（）正確 正確錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò)。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò)正確錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò) 。（）。（）正確錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)，投資性房地產(chǎn)可按公允價(jià)值計(jì)量。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò)，不計(jì)提折舊或攤銷。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益。（）正確錯(cuò)誤正確答案: 錯(cuò)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)。（）正確錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò)，應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)，在轉(zhuǎn)換日，存貨賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額，增加其他資本公積或沖減公允價(jià)值變動(dòng)損益。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 對(duì)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入資本公積。（）正確 錯(cuò)誤 正確答案: 錯(cuò)