【導(dǎo)讀】第五章施工組織與勞動投入、管理技術(shù)、目標(biāo)管理措施???????第十五章新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)應(yīng)用措施????????第二十三章地下管線及其它土上、地下設(shè)施的防護(hù)措施????????

　　

【正文】 累計豎向允許差＜11/1000，且≯177。 8mm（標(biāo)準(zhǔn)為177。 20mm） 標(biāo)高控制網(wǎng)必須進(jìn)行附合校對，閉合差應(yīng)小于177。 5mmN或177。 20mmL，閉合差合格后，應(yīng)按測繪數(shù)成正比例地分配。 校測由下而傳遞上來的各水平線，誤差應(yīng)在177。 3mm 以內(nèi)，在各層抄平時，應(yīng)后視二條水平線進(jìn)行校核。 沉降觀測 為了建筑物的安全使用，對其進(jìn)行變形觀測是一項不容忽視的工作，在實際工作中，按照《建筑變 形測量規(guī)程》（ JG/JT897），對于建筑物的有效監(jiān)測，及時、準(zhǔn)確地反映出沉降規(guī)律。 沉降觀測點布置 沉降觀測點依據(jù)規(guī)范要求及設(shè)計要求進(jìn)行布設(shè)，在房屋四周轉(zhuǎn)角處及中間每隔 1020m軸線上或每單元分隔處之外墻面上，距室外地坪 米，且測點以上凈空高度以不少于 米，采用暗裝式沉降觀測，另見沉降觀測示意圖附圖。 水準(zhǔn)點的設(shè)置 不少于兩個，設(shè)置在距建筑物 30m80m 穩(wěn)定、可靠的土層內(nèi)；或沉鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 44 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 降觀測點已穩(wěn)定在建筑物上，其數(shù)量不少于三個。 沉降觀 測 點要求 （ 1）精度要求“一等水準(zhǔn)測量”進(jìn)行觀測 ，測 量 的誤差應(yīng)小于變形旦 1/15，采用精密水準(zhǔn)儀（ SI）和精密測量方法，往返校差，附合或環(huán)線閉合差≤ 。 （ 2）測量的名次觀測時間：觀測點穩(wěn)固 后 即開始，然后每層一 次 直至完工。完工后當(dāng)年每 3 個月測一次共四次，第二年 6 個月一次，第三年起，每一年一次直到穩(wěn)定。 （ 3）觀測成果要可靠，資料需完整，真正做到“一穩(wěn)定、四固定”。 沉降 觀 測應(yīng)提供的成果 （ 1）繪 制 沉降觀測點平面布點 圖 ，觀測點編號。 （ 2）填表寫、整理下沉量統(tǒng)計表。 （ 3）沉降觀測點的下沉量曲線。 （ 4）每次觀測成果應(yīng)及時提供給業(yè)主、監(jiān)理及報知設(shè)計 單位，叵出現(xiàn)異常便于采取措施。 為了保證觀測精確度，按規(guī)定埋設(shè)永久性觀測點，采取“三固定措施”，即儀器固定、主要觀測人員固定、觀測的線路固定?？⒐ず螅⒄J(rèn)真分析匯總沉降觀測結(jié)果做好記錄，交工時并入竣工資料交建設(shè)單位存檔。 第五章 施工組織與勞動力投入、管理技術(shù)、目標(biāo)管理措施 本工程為 普通多層、小高層 住宅工程 ，工程工期較緊，質(zhì)量目標(biāo)高，故建立健全強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，配備充足合理的勞力，實施“強(qiáng)力”協(xié)調(diào)與管理勢在必行。 鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 45 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 項目管理機(jī)構(gòu) 根據(jù)項目法施工原則，組建以項目經(jīng)理為首 的工程項目部，項目部負(fù)責(zé)工程施工全面工作，具有質(zhì)量、安全、預(yù)決算、材料、財務(wù)等管理職能，負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、組織生產(chǎn)、質(zhì)量控制、文明施工、材料計劃、材料供應(yīng)到竣工驗收、工程決算、日后維修回訪等全過程管理工作。 項目部全體員工始終堅持我公司質(zhì)量方針，建立完整的工程質(zhì)量保證體系，建立健全崗位責(zé)任制，明確各自工作職責(zé)。 項目經(jīng)理管理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公 司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及有關(guān)規(guī)定。代表公司履行工程承包合同，組織制定工程管理目標(biāo)。 （ 2）參與合同評審， 執(zhí)行 合同條款，確保工程達(dá)到合同要求。 （ 3）建立和完善項目部組織機(jī)構(gòu)，明確各類人員職責(zé)并對其進(jìn)行考項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目工程師 施工員 質(zhì)檢員 安全員 資料員 試驗員 計量員 預(yù)算員 核算員 計劃員 材料員 保管員 設(shè)備管理員 財會員 鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 46 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 核，落實實現(xiàn)工程管理目標(biāo)的保證措施。 （ 4）主持項目部工作，做好項目部內(nèi)外的組織協(xié)調(diào)工作，審定和簽發(fā)對內(nèi)對外的主要文件，對項目施工全面負(fù)責(zé)。 （ 5）負(fù)責(zé)質(zhì)量策劃活動的具體實施。 （ 6）參與工程專業(yè)分包、勞務(wù)分包方的評價和最終選定。 （ 7）參與分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定的工作，參與最終竣工驗收。 項目副經(jīng)理管理 職責(zé) （ 1）項目部副經(jīng)理是項目工程管理中施工生產(chǎn)的組織和指揮者，在組織、布置、檢查和 協(xié) 調(diào) 施 工生 產(chǎn) 、把握進(jìn)度的同時，必須樹立“質(zhì)量第一”的觀念，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和施工方案及操作規(guī)程指揮施工生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量 。 （ 2）參加編制項目施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制管理。 （ 3）按總進(jìn)度計劃編制月施工進(jìn)度計劃，并確保工程按月進(jìn)度計劃實現(xiàn)。 （ 4）負(fù)責(zé)提出分包計劃，參加選定分承包方，并負(fù)責(zé)控制管理。 （ 5）負(fù)責(zé)組織對工程產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。 項目工程師管理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)。 （ 2）負(fù)責(zé)本項目施工技術(shù)質(zhì)量管理工作。 （ 3）嚴(yán)格 執(zhí)行 國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方法規(guī)，按圖施工，加 強(qiáng)施工 圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。 （ 4）熟悉設(shè)計意圖，組織有關(guān)人員對設(shè)計圖紙進(jìn)行會審、設(shè)計交底，做好圖紙會審記錄，負(fù)責(zé)設(shè)計變更的簽發(fā)。 （ 5）深入調(diào)查研究，一般工程技術(shù) 問題 在自己能力范圍內(nèi)，自行解決；對重大技術(shù) 問題 及時匯報公司，參加中間及竣工驗收。 鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 47 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 （ 6）組織職工培訓(xùn)，學(xué)習(xí)貫徹各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，積極推廣“四新”成果，做好項目經(jīng)理的助手。 （ 7）負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的制定的措施。 （ 8）組織 收集 質(zhì)量 信息， 并按不合格品的嚴(yán) 重 程度分別向有關(guān)部門傳遞。 （ 9）定期組織項目部工程質(zhì)量檢查。 （ 10）制定項目部需 收集 的質(zhì)量記錄清單。 （ 11）負(fù)責(zé)質(zhì)量控制點，特殊過程以及分部的工程技術(shù)交底。 安裝負(fù)責(zé)人管理職責(zé) （ 1）協(xié)助項目經(jīng)理執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 （ 2）組織安裝工程施工，把握安裝進(jìn)度，協(xié)調(diào)安裝與土建工程的配合，嚴(yán)格按質(zhì)量體系文件要求施工方案及操作規(guī)程指揮施工生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。 （ 3）參加編制項目施工組織設(shè)計及質(zhì)量計劃，對安裝工程質(zhì)量進(jìn)行控制管理。 （ 4）組織水電有關(guān) 技術(shù)人員，協(xié)同項目副經(jīng)理對設(shè)計圖紙進(jìn)行會審，并對安裝施工向管理人員交底。 （ 5）配合項目副經(jīng)理編制月進(jìn)度計劃，確保安裝工程按進(jìn)度計劃實施。 （ 6）負(fù)責(zé)安裝工程的施工資料和質(zhì)保資料管理。 項目施工員管理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2）認(rèn)真審閱圖紙，弄清設(shè)計意圖，參加圖紙會審，依據(jù)圖紙尺寸做好測量、定位、放線及裝飾工程等工序的質(zhì)量控制管理工作。 （ 3）做好分部、項工程及關(guān)鍵部分的技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行， 按工程設(shè)計變更，及時做好記錄。 鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 48 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 （ 4）參與隱蔽工程驗收，做 好施工日記。 （ 5）協(xié)助項目工程師、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)技術(shù)管理工作，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。 項目資料員管理職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2）按檔案館要求收集，整理好工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、完整、及時。 （ 3）負(fù)責(zé)收集工程原材料、砂漿、混凝土等抽檢、復(fù)檢記錄。 （ 4）參加工程圖紙會審，做好設(shè)計變更登記，傳遞工作，真實、全面地收集分部、項目工程隱蔽驗收記錄。 （ 5）協(xié)助項目工程師做好質(zhì)量信息的收集整理工作。 （ 6）工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料 及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，并按規(guī)定保存、送檔。 （ 7）負(fù)責(zé)項目上文件資料的發(fā)放登記工作。 項目會計員管理職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2）認(rèn)真執(zhí)行國家財經(jīng)紀(jì)律及上級有關(guān)政策規(guī)定，遵守公司財務(wù)管理制度，對各項收支嚴(yán)格把關(guān)。 （ 3）負(fù)責(zé)辦理工程預(yù)付款、進(jìn)度款及施工用款，并按規(guī)定建帳。 （ 4） 認(rèn)真審核收支單據(jù)，核對材料價格，完成記帳工作，按時填報月、季、年度財務(wù)報表，及時清理帳戶，催收工程款。 （ 5）做好工程成本核算、竣工財務(wù)分析，正確反映經(jīng)濟(jì)活動情況，做好項目經(jīng)理的 參謀。 （ 6）搞活資金管理，確保資金正常運轉(zhuǎn)。 （ 7）嚴(yán)格按財務(wù)管理制度把好報批手續(xù)關(guān)，有權(quán)拒報支出不合財經(jīng)紀(jì)律的票據(jù)。 鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 49 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 （ 8） 組織財務(wù)自檢，及時調(diào)查研究，深挖工地材料管理潛力。 （ 9）參與工程的投標(biāo)活動及工程合同評審工作。 項目部預(yù)、核算員管理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2）貫徹執(zhí)行國家和地方預(yù)算定額、施工定額、補(bǔ)充定額和有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。 （ 3）參加圖紙會審。 （ 4）了解工程的施工條件、方法和前后工序情況，以施工圖和《施工 組織設(shè)計》為依據(jù)，編制施工預(yù)算和決算。 （ 5）編制工程物資需求計劃。 （ 6）參與工程的投 標(biāo)活動及工程合同評審工作。 （ 7）編制分項工程形象進(jìn)度報表，并書面說明合同履約情況。 （ 8）及時編制施工中發(fā)生的工程簽證。涉及合同條款的修訂應(yīng)及時通知經(jīng)營開發(fā)人員進(jìn)行合同的變更修訂。 （ 9）核算員實事求是及時、準(zhǔn)確地按工程分部、分項下達(dá)人工、材料等定額計劃任務(wù)單，月底進(jìn)行匯總，根據(jù)質(zhì)量員、安全員簽單最終確認(rèn)當(dāng)月完成工作量。 （ 10） 每月底按項目準(zhǔn)確核算施工實績，及時提供人工、材料等成本，實際超節(jié)工日、材料、數(shù)量、金額。 項目材料員管理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行本 公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2）根據(jù)項目需要及時和公司聯(lián)系，編制項目物資采購計劃。 （ 3）對業(yè)主提供的物資主動聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)度按期組織進(jìn)場，并協(xié)助項目保管員對顧客提供的物資進(jìn)行驗收。 （ 4）對所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證件，并負(fù)責(zé)按樣品提貨，不合格產(chǎn)品負(fù)責(zé)退貨。 （ 5）按照公司物資管理工作程序，對物資采購工作組織實施，確保鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 50 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 進(jìn)場物 資合格。 項目質(zhì)檢員管理職 責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系 文 件。 （ 2）嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。根 據(jù)核算員下達(dá) 的任務(wù)單進(jìn)行檢查驗收，組織對分項工程質(zhì)量的評定。 （ 3）參加工程的圖紙會審、技術(shù)交底。 （ 4）參 與 進(jìn) 貨 檢驗、過程檢驗和最終檢驗，對過程檢驗作出標(biāo)識。 （ 5）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)業(yè)主監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收，組織隱蔽工程驗收、中間驗收和單位工程的竣工交付。 （ 6）行使質(zhì)量否決權(quán)，對返工 /返修產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)檢。 （ 7）參與不合格品的評審，糾正措施的整改、驗證工作。 （ 8）做好質(zhì)量記錄工作。 1項目安全員管理職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2） 負(fù)責(zé)本項目部施工安全生產(chǎn)。 （ 3）嚴(yán)格按國家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程對工程項目進(jìn)行現(xiàn)場安全 檢查 。 （ 4）參加編制安全技術(shù)措施， 并 認(rèn)真督促實施，經(jīng)常對職工進(jìn)行現(xiàn)場安全教育。 1 項目設(shè)備管理員管理職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 2）組織專業(yè)人員安裝機(jī)械設(shè)備，配合有關(guān)部門對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 51 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 收、掛牌，并對施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面管理。 （ 3）對機(jī)械設(shè)備的運行、使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并做好記錄。 （ 4）參加項目部機(jī)械設(shè)備事故的處理，在 24 小時內(nèi)寫出有關(guān)書面調(diào)查報告。 1項目試驗員管理職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí) 行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系程序文件。 （ 2）嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行材料檢（試）驗標(biāo)準(zhǔn)、方法和技術(shù)規(guī)定，負(fù)責(zé)工程原材料、砂漿、砼等材料及構(gòu)件檢驗試驗，及時向項目工程師匯報結(jié)果。 （ 3）收集整理檢驗和試驗報告，送交資料員保存。 1項目計量員管理職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系程序文件。 （ 2）建立本項目部的檢驗、試驗和測量設(shè)備臺帳。 （ 3）負(fù)責(zé)檢驗、試驗和測量設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)等工作。 1項目保管員管理職責(zé) （ 1）熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、用途、性能和保養(yǎng)知識。 （ 2）嚴(yán)格 把 好材 料、設(shè)備進(jìn)庫驗收關(guān)，建立物資臺帳。 （ 3）嚴(yán)格按《物資管理工程程序》操作，按采購計劃及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)驗收入庫，憑領(lǐng)料單出庫，做到手續(xù)齊全。 （ 4）認(rèn)真做好防火、防竊、防潮、防霉變等工作。 （ 5）負(fù)責(zé)物資進(jìn)貨檢驗狀態(tài)的標(biāo)識。 （ 6）收集整理質(zhì)保書、合格證等交資料員歸檔。 明確項目各管理階段的任務(wù) 項目各管理階段的任務(wù) 表八 鹽城馨港雅居住宅工程施工方案 52 江蘇省第一建筑安裝 股份 有 限 公 司 管