【正文】 部件的防銹處理。保溫、吸音等材料裝修的墻面，應(yīng)根據(jù)不同使用要求和材料性能進(jìn)行維護(hù)管理。門窗、欄桿、扶手、裝修外露金屬件，每12年作一次防銹處理并涂漆一次。加強(qiáng)對隔音、防火、防腐蝕等特殊使用要求門窗的維護(hù)，防止變形和損壞。所有燈具應(yīng)及時(shí)清掃塵土，保持清潔明亮。樓梯、鐵爬梯及時(shí)維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕或更換，欄桿、扶手與墻面、樓梯要連接牢固。第二部分 防護(hù)設(shè)施第五條 防護(hù)門、防護(hù)密閉門，密閉門的維護(hù)保養(yǎng)?；顒?dòng)部分每月應(yīng)開關(guān)一次，使其開關(guān)靈活。轉(zhuǎn)動(dòng)部分每年至少注一次黃油，以保持潤滑，防止生銹。平時(shí)使用的人防工程，其防護(hù)門、密閉門應(yīng)長期敞開（因平時(shí)管理需要，可在口部適當(dāng)位臵另設(shè)管理便門），門扇應(yīng)用三角墊木墊實(shí)，以防門軸長期局部受力產(chǎn)生疲勞變形。門上金屬部件，應(yīng)每三年進(jìn)行除銹刷漆一次。密閉膠條應(yīng)保持整潔，不準(zhǔn)涂油、刷漆，可漆些滑石粉，以防老化。第六條 手動(dòng)密閉閥門的維護(hù)保養(yǎng)閥門在使用中應(yīng)經(jīng)常在油杯中注油，以利潤滑轉(zhuǎn)動(dòng)和防銹蝕。閥門開關(guān)應(yīng)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。手動(dòng)開關(guān)閥門時(shí)，嚴(yán)禁加長套管硬板、以防損壞另部件。閥門板應(yīng)處關(guān)閉狀、橡膠密封面上不允許有油脂，平時(shí)金屬件上刷油漆也不允許玷污橡膠密封面，可以涂些滑石粉，以防老化，并應(yīng)定期檢查維修。第七條 防爆波活門的維護(hù)保養(yǎng)鉸頁等活動(dòng)部位應(yīng)定期檢查，經(jīng)常保持潤滑。清掃表面油污，灰塵，用手輕壓懸板，視其活動(dòng)情況，壓下時(shí)懸板與底座的接觸應(yīng)嚴(yán)密，懸板應(yīng)平正，不漏光，松開后懸擺板應(yīng)自動(dòng)開啟。夏季防潮密閉時(shí)，嚴(yán)禁將懸擺板強(qiáng)制關(guān)閉，以防時(shí)間久時(shí)失去自動(dòng)復(fù)位的性能。金屬件定期除銹刷漆，螺母、活動(dòng)部份應(yīng)上黃油。膠板應(yīng)保持清潔，不準(zhǔn)涂油刷漆，而應(yīng)漆些滑石粉以防老化、膠板脫落，可用“501”“502”或更好的萬能膠粘貼。發(fā)現(xiàn)膠板老化應(yīng)及時(shí)更換。第三部分 內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)管理第八條平時(shí)不使用的通風(fēng)機(jī)，應(yīng)保持清潔、干燥，每月擦拭一次、并運(yùn)轉(zhuǎn)一小時(shí)，觀察風(fēng)機(jī)是否正常；經(jīng)常使用的通風(fēng)機(jī)，應(yīng)保持清潔、干燥。注意檢查、調(diào)整傳動(dòng)裝臵，及時(shí)添注潤滑油。運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時(shí)、應(yīng)立即停機(jī)檢修。每年應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)葉輪、基礎(chǔ)等緊固情況，清洗軸承并換油，修復(fù)損壞的軸承和其它傳動(dòng)部件。每三年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢修。第九條 已安裝設(shè)備的除塵室和濾毒室應(yīng)保持整潔、干燥。當(dāng)室內(nèi)空氣相對溫度大于75%時(shí)，應(yīng)采取降濕措施。經(jīng)常使用的濾塵器，達(dá)到終阻力時(shí)，必須進(jìn)行洗滌與浸油一次，每隔五年必須在有關(guān)專業(yè)部門的指導(dǎo)下、檢查其性能是否失效。第十條 定期清除風(fēng)管外表的灰塵、污垢，保持清潔，發(fā)現(xiàn)漏風(fēng)應(yīng)及時(shí)檢修。風(fēng)管、法蘭、支架、吊鉤等金屬部件應(yīng)每年檢查一次，如有銹蝕剝落、須除銹涂漆、損壞嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)更換。每隔23年清掃一次風(fēng)道，以防堵塞，每隔五年應(yīng)結(jié)合風(fēng)管檢修、對 風(fēng)口、閥門，全面檢查一次，對各部件進(jìn)行擦拭、除銹、涂漆或涂油，對損壞嚴(yán)重的風(fēng)口應(yīng)更換。第十一條 工事內(nèi)的防潮門，水溝蓋板等應(yīng)每年檢查一次，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第十二條 做好水泵運(yùn)行管理。各類水泵及其動(dòng)力設(shè)施應(yīng)保持完好，清潔、干燥，無銹蝕。出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除。各類水泵必須按產(chǎn)品說明和操作規(guī)程要求運(yùn)行操作。第十三條 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定不經(jīng)常使用的水泵每月應(yīng)進(jìn)行12次保養(yǎng)性運(yùn)行，每次不少于半小時(shí)。手搖泵每年應(yīng)清洗保養(yǎng)一次，更換磨損嚴(yán)重的部件。長期不用的每半年進(jìn)行一次保養(yǎng)性抽水試驗(yàn)。其他運(yùn)行水泵按水泵的不同類型進(jìn)行相應(yīng)維護(hù)。第十四條 管道應(yīng)暢通，并無銹蝕現(xiàn)象。不經(jīng)常使用的管道，每年應(yīng)檢修一次。每隔35年應(yīng)對管道進(jìn)行一次全面檢修，更換腐蝕嚴(yán)重的管道和配件，除銹涂漆。管道的支、吊、托架或支墩要求完好、牢固。每年應(yīng)檢修一次，對脫落銹蝕嚴(yán)重的部件，應(yīng)除銹涂漆或更換。第十五條 各種閥門應(yīng)啟閉靈活。不經(jīng)常使用的閥門應(yīng)每月開啟一次。第四部分 消防與用電安全第十六條 應(yīng)按地下消防要求完善工事內(nèi)部的防火、滅火、報(bào)警等消防設(shè)施。凡設(shè)有噴灑、噴霧、自動(dòng)噴淋與報(bào)警的工事，須按照消防有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)管理。第十七條 器材和防火裝臵，嚴(yán)禁擅自搬動(dòng)、拆除，如有損壞及時(shí)添補(bǔ)。第十八條 疏散通道、出入口，應(yīng)保持暢通，禁止堆放物品。疏散誘導(dǎo)標(biāo)志要醒目，指向明確。第十九條 除專用房屋外，工事內(nèi)不準(zhǔn)存放和帶入易燃、易爆物品。嚴(yán)禁使用液化氣。專用房屋的防火，按有關(guān)的防火規(guī)定執(zhí)行。第二十條 普及消防知識(shí)，嚴(yán)格消防制度，健全消防組織，加強(qiáng)工事的防火管理。第二十一條 遵守電器安全規(guī)定，電工應(yīng)持證上崗，身體素質(zhì)適應(yīng)，會(huì)進(jìn)行觸電急救；嚴(yán)禁在洞內(nèi)用大地作相線或零線；所有電力（電氣）設(shè)備 的金屬外殼、除另有規(guī)定外、均接地或接零。第二十二條 做好電氣防火、滅火工作。堅(jiān)持預(yù)防為主，變配電所（室）、倉庫、口部及用電設(shè)備附近禁止存放易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)臵必要的滅火及各種消防工具；加強(qiáng)油料及易爆物品的管理；禁止使用電爐、燈泡、電加熱器等烘烤衣服。人民防空工程維護(hù)管理檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一、維護(hù)管理制度（一）優(yōu)良維護(hù)管理崗位責(zé)任制和定期檢查、維護(hù)等制度完善齊全、分工明確、責(zé)任到人、制度落實(shí)；有專（兼）職部門或?qū)＃妫┞毴藛T負(fù)責(zé)維護(hù)管理工作，已列入工作考核目標(biāo)；消防、治安等安全管理制度健全，有火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案并定期演練、未發(fā)生安全責(zé)任事故；人民防空工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換實(shí)施方案完善，并定期演練。（二）合格維護(hù)管理崗位責(zé)任制和定期檢查、維護(hù)等制度健全，分工明確，責(zé)任到人，制度基本落實(shí)；有專（兼）職部門或?qū)＃妫┞毴藛T負(fù)責(zé)維護(hù)管理工作，并列入工作考核目標(biāo)；消防、治安等安全管理制度健全，有火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未發(fā)生安全責(zé)任事故；人民防空工程平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換實(shí)施方案完善。（三）不合格維護(hù)管理制度不健全，責(zé)任不明確，工作不落實(shí)。二、工程主體維護(hù)（一）優(yōu)良結(jié)構(gòu)完好；內(nèi)部環(huán)境整治、無滲漏水，空氣和飲用水符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。工程內(nèi)外排水暢通，地面無積水，無倒灌。（二）合格結(jié)構(gòu)完好；內(nèi)部環(huán)境整潔，基本無滲漏水，空氣和飲用水符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；工程內(nèi)外排水基本暢通，地面無積水。（三）不合格主體結(jié)構(gòu)損壞；內(nèi)部環(huán)境差，滲漏水嚴(yán)重，空氣和飲用水達(dá)不到國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；工程內(nèi)外排水不暢通，地面積水嚴(yán)重。三、防護(hù)設(shè)施維護(hù)（一）優(yōu)良防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門和防爆波活門等完好無缺，膠條完好，密閉性能好，油漆層完好，金屬件無銹蝕，啟閉靈活輕便，各種零部件完整無缺，保持清潔。擴(kuò)散（活門）室無雜物。（二）合格各種門扇基本完好無缺，膠條完好、密閉性能好，油漆層基本完好、金屬件無嚴(yán)重銹蝕，啟閉輕便。（三）不合格防護(hù)設(shè)施年久失修，膠條脫落，金屬件嚴(yán)重銹蝕，啟閉不便。四、工程設(shè)備維護(hù)（一）給排水優(yōu)良⑴管道暢通，沖洗閥、消防栓等各種閥門啟閉靈活，無銹蝕；⑵消防栓給水及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)處于完好狀態(tài)；⑶衛(wèi)生設(shè)備清潔，無破損；⑷排水構(gòu)筑物（污水集水池、防爆化糞池、排水防爆波井）管道暢通、無滲漏，沉積物定期清掏；⑸水泵及其動(dòng)力設(shè)備能按照規(guī)程要求進(jìn)行保養(yǎng)維修，清潔干燥無銹蝕，其性能保持良好狀態(tài)。合格⑴管道暢通，沖洗閥、消防栓等各種閥門啟閉靈活； ⑵消防栓給水及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工作正常；⑶水泵及其動(dòng)力設(shè)備能按照規(guī)程要求進(jìn)行保養(yǎng)維修，其性能基本保持良好狀態(tài)。不合格⑴管道漏水嚴(yán)重，沖洗閥、消防栓等各種閥門啟閉不靈活；⑵消防栓給水及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)不能正常工作；⑶水泵及動(dòng)力設(shè)備保養(yǎng)維修不及時(shí)，不能正常工作。（二）通風(fēng)空調(diào)優(yōu)良⑴設(shè)備保持整潔、干燥，外殼及各種配件漆面良好、無銹蝕，各種橡膠件無老化。密閉閥、自動(dòng)排氣閥等各種閥門無銹蝕，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；⑵風(fēng)機(jī)啟動(dòng)靈敏，工作正常，機(jī)身及部件清潔干燥； ⑶除濕設(shè)備工作正常，效果良好；⑷進(jìn)、排（煙）風(fēng)口保持干燥清潔，無雜物；⑸能按規(guī)程操作和維修保養(yǎng)。合格⑴設(shè)備保持整潔，漆面良好，金屬部件無銹蝕，橡膠件基本無老化；⑵各種閥門無銹蝕，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；⑶通風(fēng)、除濕等設(shè)備工作正常；⑷基本能按規(guī)程操作和維護(hù)保養(yǎng)。不合格⑴設(shè)備長年失修，金屬部件嚴(yán)重銹蝕，橡膠件老化；⑵閥門開啟不靈活，關(guān)閉未嚴(yán)密；⑶未按規(guī)程操作和維護(hù)保養(yǎng)。（三）供電及照明優(yōu)良⑴設(shè)備工作正常，性能良好；⑵照明設(shè)備固定牢固無松動(dòng)，工程內(nèi)無任意接線用電，應(yīng)急照明設(shè)備數(shù)量充足，性能良好；⑶火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)處于完好狀態(tài)； ⑷能按規(guī)程操作和維護(hù)。合格⑴能做到安全用電，按規(guī)程操作； ⑵工程內(nèi)無任意接線用電，應(yīng)急照明設(shè)備數(shù)量充足，性能良好；⑶火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工作正常。不合格⑴用電混亂，任意接線安裝設(shè)備；⑵應(yīng)急照明設(shè)備配備數(shù)量不足； ⑶火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)不能正常工作。