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正文內(nèi)容

住宅工程施工合同及擴(kuò)展資料-資料下載頁(yè)

2024-10-14 02:13本頁(yè)面
  

【正文】 賠償?shù)?,有?quán)向乙方追償。(10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(11)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的方案施工。六、施工安全甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明、及工程變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。施工單位應(yīng)當(dāng)制定施工安全制度,施工人員必須嚴(yán)格遵守。七、工程變更工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須雙方協(xié)商一致,簽訂變更單(附表七)和變更圖紙,作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù),后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,所引起增減費(fèi)用,可在工程結(jié)束時(shí),一并結(jié)算。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償。八、工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照簽訂合同時(shí)的最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明,工程變更單的內(nèi)容作為驗(yàn)收的依據(jù)。乙方應(yīng)提前____天通知甲方對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗(yàn)收又不提出整改意見(jiàn)的視為驗(yàn)收合格。雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收:(1)電氣管線(xiàn)、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門(mén)窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)收時(shí),雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因整改造成工程未按期完成的,視為工期延誤,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。裝修后的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求,在裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。甲方要求____。(1)工程完工后進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)。(2)工程完工后不進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)。如果甲方要求進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)的。應(yīng)在工程完成后由江蘇省建設(shè)行政部門(mén)批準(zhǔn)的有檢測(cè)資質(zhì)的相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境檢測(cè),并出具檢測(cè)報(bào)告。監(jiān)測(cè)室內(nèi)環(huán)境時(shí),應(yīng)在工程完工至少7天后,監(jiān)測(cè)時(shí),家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),并保證甲方自行購(gòu)買(mǎi)的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測(cè)時(shí)應(yīng)雙方到場(chǎng),檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)不合格,應(yīng)分析原因,如果是乙方造成的,乙方應(yīng)進(jìn)行治理,直到達(dá)到環(huán)保要求并承擔(dān)檢測(cè)及治理費(fèi)用。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(附表八)及保修單(附表十),乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(附表九 )及有關(guān)資料給甲方,甲方應(yīng)自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并結(jié)清尾款。九、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方,乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。十、保修事項(xiàng)乙方施工的有防水要求的項(xiàng)目保修期____年(不得低于五年)。乙方施工的其他項(xiàng)目保修期____年(不得低于2年)。十一、違約責(zé)任甲方責(zé)任(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方______元。(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量,乙方向甲方提出,甲方仍堅(jiān)持使用而造成工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如無(wú)證據(jù)證明系乙方施工所致,甲方承擔(dān)責(zé)任。(4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,甲方在收到通知____日后仍不付款的,乙方有權(quán)解除合同。(5)甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn),或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。乙方責(zé)任(1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工,所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。(2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應(yīng)按甲方已累計(jì)付款的____%支付違約金。逾期____天以上,乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方,甲方有權(quán)解除合同。(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)予以賠償。(4)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。如甲方的要求違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(5)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的,應(yīng)無(wú)條件更換為符合要求的材料和設(shè)備,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。(6)甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn),乙方有權(quán)拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。(7)由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。如需解除合同,開(kāi)工前一方要解除合同,違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)____%的違約金,開(kāi)工后一方要解除合同,違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)____%的違約金。如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議十二、爭(zhēng)議或糾紛的處理合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí):雙方同意由________________仲裁委員會(huì)仲裁依法向________________人民法院起訴。十三、附則本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本____份,有同等法律效力。本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方另有約定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、其它約定________________________________________________________________________________________________十五、合同附件施工內(nèi)容表工程預(yù)算表報(bào)價(jià)單甲方提供材料設(shè)備表乙方提供材料設(shè)備表甲方訂貨單工程變更單工程驗(yàn)收單工程結(jié)算單工程保修單1工程設(shè)計(jì)圖1隱蔽工程圖甲方:________代表人:________家庭住址:________郵政編碼:________電話(huà):______________年____月____日乙方:________法定代表人:________單位地址:________郵政編碼:________電話(huà):______________年____月____日附表一、施工內(nèi)容表甲方:________乙方:______________年____月____日一、地面部位:________________________二、墻面部位:________________________三、天棚部位:________________________四、門(mén)窗部位:________________________五、衛(wèi)生間:________________________六、廚房:________________________七、電氣、水管:________________________八、家具:________________________九、其它:________________________附表二、工程預(yù)算單序號(hào)、項(xiàng)目、材料費(fèi)、人工費(fèi)、數(shù)量、金額(大寫(xiě))、備注______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________管理費(fèi):________________________其它費(fèi)用:________________________合計(jì):________________________甲方(簽字蓋章)________________乙方(簽字蓋章)______________________年____月____日附表三、報(bào)價(jià)單甲方對(duì)乙方報(bào)價(jià)單中“不包含”及“需另付費(fèi)用”字樣已充分注意。甲方簽字:________________乙方簽字:______________________年____月____日序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、工藝內(nèi)容、人工費(fèi)、材料費(fèi)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附表四、甲方提供材料設(shè)備明細(xì)表甲方簽字:________________乙方簽字:______________________年____月____日序號(hào)、材料或設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、品質(zhì)、數(shù)量、單價(jià)、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________1________________________________________________________________________________2________________________________________2________________________________________2________________________________________2________________________________________2________________________________________附表五、乙方提供材料設(shè)備明細(xì)表甲方簽字:________________乙方簽字:______________________年____月____日序號(hào)、材料或設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、品質(zhì)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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