【正文】 、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 提供施工期間的水源、電源： 負責(zé)協(xié)調(diào)好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監(jiān)控等其它專業(yè)施工隊之間的關(guān)系。 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場所的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。第六條 承包人義務(wù) 承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內(nèi)將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室(具體報送材料見附件3)。 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工圖紙和招標文件要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保護好居室內(nèi)上下水管道的暢通。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 及時協(xié)助配合發(fā)包人做好監(jiān)控、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備或設(shè)施的安裝。依據(jù)工程進度適時通知材料供應(yīng)商備貨送貨及消防、110聯(lián)動報警、科技等工種進場施工。 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，由承包人負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第七條 工程變更雙方商定工程變更采取下列第 (1) 方式進行：(1)在施工過程中，因施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的，或發(fā)包人實際需求變化對工程量進行增減的，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執(zhí)行。(2)在施工過程中，由于發(fā)包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發(fā)包人規(guī)定的工程變更審批程序辦理，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減工程總價，增減的工程項目單價按發(fā)包人工程綜合單價、承包人投標價、當?shù)毓嫉氖袌鰞r孰低執(zhí)行。發(fā)包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標注的工程量為準，發(fā)包人不再增減工程總價。第八條 材料的提供承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗，待發(fā)包人驗收同意后方可使用。承包人對材料的使用負最終責(zé)任，不按規(guī)定使用發(fā)包人指定材料的，造成損失由承包人負擔(dān)。第九條 工程延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認后，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更。(2)不可抗力。(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第十條 質(zhì)量標準 雙方約定本工程施工質(zhì)量標準： 合格 。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由 當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。第十一條 工程驗收及保修 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收。(2)公安、消防部門驗收合格后發(fā)包人進行裝飾工程竣工驗收。承包人應(yīng)提前三天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收表。 工程竣工后，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)在接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 由于工程存在隱性暇疵，發(fā)包人在工程驗收時未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但經(jīng)使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題或達不到發(fā)包人設(shè)計標準，影響發(fā)包人正常使用等情況的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人修復(fù)和更換相關(guān)符合發(fā)包人質(zhì)量要求的設(shè)備和材料，費用由承包人自行承擔(dān)。經(jīng)維修和更換仍無法滿足發(fā)包人質(zhì)量要求的，發(fā)包人可要求承包人賠償損失的相關(guān)內(nèi)容。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第十二條 工程款支付方式 本工程合同生效后，待工程竣工，驗收合格，發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)將工程款支付給承包人。 工程款結(jié)清前，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬,所有工程價款必須轉(zhuǎn)到承包人在 銀行開立的賬戶。戶名： ____________________工程有限公司賬號： ____________________開戶行： ____________________第十三條 違約責(zé)任 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 發(fā)包人未按期支付工程款的，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之計 元/天。 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責(zé)返工修理和更換符合發(fā)包人質(zhì)量標準的設(shè)備和材料，返工費用由承包人負擔(dān)，工期不順延。 由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之 計 元/天。延誤的工期超過累計30天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十四條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。(1)提交 仲裁委員會仲裁。(2)依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。第十五條 幾項具體規(guī)定 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，費用由承包人承擔(dān)。 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 正至 點 。下午 點 至 點(若因其它原因需暫時停工的，發(fā)包人另行通知)。第十六條 其它約定事項 本合同自雙方法定代表人(負責(zé)人)或有權(quán)簽字人簽字(章)并加蓋單位公章之日起生效，合同履行完畢后終止。 開工日期以發(fā)包人實際通知進場時間為準。 竣工日期以承包人通知發(fā)包人驗收且通過發(fā)包人的檢查驗收為準，因質(zhì)量不合格的返工日期也包含在內(nèi)。 發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故損害第三人權(quán)益的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (其他約定事項)第十七條 附則 本合同簽定工程不得轉(zhuǎn)包。 本合同一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 合同附件《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人：(蓋 )負責(zé)人或有權(quán)簽字人：委托代理人：年 月 日承包人：(蓋 )負責(zé)人或有權(quán)簽字人：委托代理人：年 月 日裝修工程施工的合同12發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的`工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式工程名稱：__________________________。工程地點：___________________________。工程承包方式：包工包料工程概況：建筑面積_________平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：___________￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）四、工程期限工程開工日期：______年_____月_____日；風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工程竣工日期：______年______月_____日。五、質(zhì)量要求風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。按國家建設(shè)部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。六、付款方式合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明；施工場地要平整。乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。九、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。十、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同一式____份，雙方簽字生效，各持____份，并具有同等法律效力。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日裝修工程施工的合同13發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________委托代理人（姓名）：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機號：______承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______建筑資質(zhì)等級證書號：______本工程設(shè)計人：______聯(lián)系電話：______施工隊負責(zé)人：______聯(lián)系電話：______依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況：：：1. 4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。（以實際工作日計算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（2）報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。（3）報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書：（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份