【正文】 方在使用上人為破壞，則乙方在維修時酌情收取材料和人工費用。十一、其它事項由甲方免費提供堆放材料及機具的場所；由甲方免費提供施工用的電源；確定甲方聯(lián)系人1名；滲漏部位拆除和恢復內裝修由甲方完成，乙方不承擔任何費用。乙方在施工過程中，應注意施工安全。十二、付款方法合同生效后，由乙方施工兩處漏縫或漏點（由甲方指定），如達到要求后，由甲方預付40%的工程預付款，驗收合格后10天內，甲方應付工程結算款至95%，余款在驗合格后一年內付清。第五篇：冷庫地下室地板防水堵漏施工方案冷庫地下室地板防水堵漏施工方案一、工程概況江蘇潤恒物流配送中心冷庫C為地下一層，地下地板結構厚度為450mm，防水采用聚合物防水涂料做外防水，地下室地板有不同程度滲水，通過仔細觀察大部分裂縫肉眼難以辨清，整個地下室地板布滿不規(guī)則、貫穿性裂縫及蜂窩狀混凝土。二、原因分析經(jīng)過現(xiàn)場仔細勘察，尤其一號庫基本整體性滲水，漏水情況相當嚴重，二號庫也比較嚴重，三號四號庫漏水情況比較好一些，后澆帶位置板縫基本都在滲水，地板基礎有的地方出現(xiàn)一塊一塊的濕漬，在長時間會慢慢滲透到表面，最后形成積水，這也是本地下室形成滲水的主要方式，而且濕漬是在不斷增加的，如果單一的采用堵漏方式來處理，那只能是這邊堵好那邊漏。在進入地下室感覺溫度很低，這也有可能內外溫差大，造成混凝土地板收縮應力加大而龜裂，然而原先外防水多于墊層粘接，跟結構混凝土粘接有限，混凝土一旦開裂，使得外防水失去作用。三、治理方案由于該工程地下室地板滲水比較嚴重，采用單一的治理方法不能解決問題，經(jīng)過查找各種相關資料和多方面意見，決定采用“堵漏為主，堵防結合”的原則進行治理。具體的方案如下：地下地板采用高壓注漿，首先清除表面大面積龜裂的找平層，露出混凝土層，清理干凈找到滲水點，用電錘鉆孔，用壓力往孔里注入化學漿料，從而封堵混凝土內部可能存在的裂縫及孔洞，以達到從源頭切斷水源的目的。注漿采用深淺結合，使化學漿料封堵淺層及深層的大部分裂紋及孔洞，鉆孔直徑為14mm，深度根據(jù)針頭長短決定，呈45度注入，間隔為15cm25cm。一號二號庫在完成注漿堵漏后，清理基層，確?；鶎痈蓛魺o突起，發(fā)現(xiàn)滲漏的部分注漿處理，然后涂抹水泥基滲透結晶型防水涂料，做整體防水處理，以確保其他潛在危險部位不再出現(xiàn)滲漏。三號、四號庫做部分注漿處理。由于水泥基滲透結晶型防水涂料對于溫度、基層要求比較高，或采用聚乙烯丙綸防水卷材（400克/平方米）滿鋪替代。由于地下室是恒溫庫，要儲存大量蔬菜，必然要動用機車，所以在做好堵漏和防水處理以后，必須在做好防水以后要做好混凝土保護層，以抗擊機械及重量帶來的沖擊。四、施工方法及材料特性注漿堵漏處理主要使用工具：電錘，高壓注漿機，止水注射針頭及加長型，油溶性注漿液。清理基層，詳細檢查，分析漏水情況，確定灌漿位置及間距，鑿出砼表面析出物，確保表面干凈濕潤。使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆孔后將針頭安裝在孔里并快速擰緊注射針頭，將其牢固于孔內，使灌漿嘴與周圍無縫隙不漏水，并與注射針頭與高壓注漿機高壓管連接，高壓注漿機以高扭力低轉速電鉆驅動，高壓泵加壓20MPA40MPA的方式將化學漿料注入構物內及裂縫孔洞內，平面從一端開始，單孔逐一進行當注漿液與水作用后迅速膨脹，堵住進水口，與孔壁緊密連結，干縮量小，可將細微的裂縫及孔隙充分填塞，達到止水目的。注漿結束后，確認不漏即可去掉外漏的灌漿嘴，清理以固化的注漿液，再用快干水泥的修補和封口處理。油溶性聚氨酯堵漏劑是一種進口先進的堵漏材料，淡黃至褐色透明液體，與水作用后迅速膨脹，堵住進水口，并順著來水膨脹，封閉所有細小的裂縫及空隙，以達到止水目的。水泥基滲透結晶型防水涂料是采用硅酸鹽水泥、石英砂等無機材料為基料，摻入活性化合物及其他輔助材料干配而成的粉狀物防水材料。材料中含有的活性化合物與水作用后，以水為載體向混凝土內部結構的孔隙進行滲透，滲透到砼內部的孔隙中的活性化合物與混凝土中的游離氧化鈣交互反應生成不溶于水的枝蔓狀纖維結晶物（硫鋁酸鈣）。結晶物在結構孔縫中吸水膨脹，由疏至密，使混凝土結構表層向縱深逐漸形成一個致密的抗?jié)B區(qū)域，大大提高了結構整體的抗?jié)B能力。用C型防水涂料施工的防水涂層中由于水化空間和CSH凝膠的束縛，形成大量的凝膠狀結晶，在涂層中起到密實抗?jié)B作用，在正常氣溫下，隨著時間（一般為14~28天）的發(fā)展，結晶量也在提增。防水涂層中的凝膠狀結晶和深入混凝土結構內部的滲透結晶都提高了混凝土結構的密實度，即增強了混凝土結構的抗?jié)B能力。由于水泥的水化反應是一個不完全的反應過程，在不失水的狀態(tài)下，多年以后反應仍有進行，而在后期的水化反應過程中，同樣能繼續(xù)催化活性化合物而生成結晶，因此，混凝土結構即使被水再次穿透或局部受損開裂（），在結晶的作用下能自行修補愈合，具有多次抗?jié)B的能力，從本質上改善了普通混凝土結構體積的不穩(wěn)定帶來的再次裂滲。本材料能長期承受強水壓，在厚50mm，（）。所形成的結晶體不會產(chǎn)生老化，晶體結構多年以后遇水仍然能激活水泥而產(chǎn)生新的晶體，晶體將繼續(xù)密實、完成自我修復的過程。聚乙烯丙綸復合防水卷材聚乙烯丙綸復合防水卷材是以原生聚乙烯合成高分子材料加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等與高強度新型丙綸滌綸長絲無紡布，上下表面粗糙，無紡布纖維呈無規(guī)則交叉結構，形成立體網(wǎng)孔?？梢栽诃h(huán)境唯獨40℃～60℃范圍內長期穩(wěn)定使用。適合多種材料粘合，尤其與水泥材料在凝固過程中直接粘合，只要無明水便可施工，其綜合性能良好，抗拉強度高?？?jié)B能力強，低溫柔性好，膨脹系數(shù)小，易粘接，摩擦系數(shù)小，可直接設于砂土中使用，性能穩(wěn)定可靠。用含水泥重5%～15%的聚乙烯醇膠液制備水泥素漿4粘接劑，攪拌必須均勻，無沉淀，無凝塊。無離析現(xiàn)象即可使用。五、保護層防水施工結束后應做一層鋼筋混凝土作為保護層，以滿足使用功能。六、建議設置盲溝在地下室地板完成注漿堵漏和防水處理以后，為防止以后混凝土變形而產(chǎn)生的細微裂縫漏水，采用無紡布、盲溝的疏水方法引入明溝，在通過排水系統(tǒng)排出。南通六建江蘇潤恒物流項目部2011年2月27日