【導(dǎo)讀】科右中旗哈撒兒駿馬書畫協(xié)會(huì)成立于20xx年，法人：斯日古楞，古文書法家提供交流、展示蒙古族歷代使用文字和書法的服務(wù)平臺(tái)?！段幕俊笆濉睍r(shí)期文化產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(試用版)；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》；《興安盟統(tǒng)計(jì)年鑒》；項(xiàng)目承辦單位提供的資料與數(shù)據(jù)。項(xiàng)目要求分祈及建沒規(guī)模；實(shí)施進(jìn)度與工程招標(biāo)；項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于科右中旗新教育園區(qū)內(nèi)。新建科右中旗哈撒兒蒙古文書法研究交流展示館4000平方米，項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中所產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理能做到達(dá)標(biāo)排放，科右中旗交通建設(shè)隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)實(shí)施，基礎(chǔ)設(shè)施不斷加強(qiáng)，鐵路、公路、航空綜合主體交通網(wǎng)絡(luò)體系已基本形成。持，社會(huì)條件較好。二五”期間國民經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)保持年均8%左右的增長。近千年的歷史，歷代蒙古族書法藝術(shù)家多。科右中旗人民的熱切愿望，越來越需要文化產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要著力點(diǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)的必要性具體體現(xiàn)在以

　　

【正文】 火災(zāi)時(shí)需要工作的房問、重要庫房、陳列廳、休息室、疏散通道及疏散指標(biāo)志處應(yīng)設(shè) 置應(yīng)急照明。 應(yīng)急照明和燈光疏散指示標(biāo)志應(yīng)有備用電源。 (2)防煙排煙系統(tǒng) ①新建工程應(yīng)嚴(yán)格按照消防“建規(guī)”中的防煙分區(qū)和設(shè)置防煙排煙系統(tǒng)，每個(gè)防排煙系統(tǒng)的防火設(shè)施均應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置。 ②所有風(fēng)管進(jìn)出穿越防火、防煙分區(qū)、穿越變形縫處均設(shè)置防煙防火閥。垂直設(shè)置的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與豎井連接處無設(shè)置防煙防火閥。 ③所有防煙樓梯間及合用前室，疏散樓梯間及前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 ④設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量考慮自然排煙方式，對(duì)不符合自然排煙條件的內(nèi)走廊、中庭、地上無窗或設(shè)固定窗的房間設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。 所有采用氣體滅火 的房間，火災(zāi)時(shí)設(shè)有嚴(yán)密關(guān)閉空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的措施：火災(zāi)后設(shè)有火災(zāi)排風(fēng)措施，排除室內(nèi)的有毒氣體和污濁空氣。 (3)消防報(bào)警系統(tǒng) 項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698)執(zhí)行。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)宜采用一總線控制中心報(bào)警系統(tǒng)。由消防中心監(jiān)測、控制館內(nèi)消防設(shè)施。包括失火時(shí)啟動(dòng)滅火的防排煙等設(shè)施。報(bào)警系統(tǒng)由消防控制中心的集中火災(zāi)報(bào)警控制器、區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)探測器、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防廣播、消防電話、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按紐、彩色監(jiān)視器、打印機(jī)等組成。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 設(shè)置與本旗消防局之間 的直通電話。 消防控制中心設(shè)在專用房，且宜與保安監(jiān)控中心設(shè)置在一起。并應(yīng)設(shè)有直接通向戶外出口。 (4)消防滅火系統(tǒng) 本項(xiàng)目應(yīng)按《建規(guī)》設(shè)置消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。 1)消火栓給水系統(tǒng) ①消防用水量：室外消火栓用水量 3OL/s，室內(nèi)消火栓用水量 20— 25L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3小時(shí)。 ②室外消火栓系統(tǒng)：室外消防采用兩路供水，在建筑物周圍形成外環(huán)，消火栓最大間隔不超過 120 米，若在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)由市政消火栓、可相應(yīng)減少室外消火栓數(shù)量。 ③室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)由消火栓泵 (一用一備 )及管網(wǎng)等組成，管網(wǎng)水平與垂直布置 成環(huán)，在每層適當(dāng)位置設(shè)室內(nèi)消火栓。 2)水噴霧滅火系統(tǒng) ①柴油發(fā)電機(jī)房沒水噴霧滅火系統(tǒng)。 ②設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度： 20L/min m2；持續(xù)噴霧時(shí)問 。 ③噴霧水量 30 L/S。 ④系統(tǒng)由水噴霧泵 (一用一備 )、加壓式雨淋閥、帶屯接點(diǎn)的檢修閥、管網(wǎng)及水管噴頭等組成。 本項(xiàng)目新建消防蓄水池 1 座，池長 18米、寬 6 米、深 5米，容積為 540m3，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可滿足建設(shè)項(xiàng)目消防用水需要。 3)氣體滅火系統(tǒng) 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 ①設(shè)置場所：書畫庫房、紙質(zhì)書畫庫、絲麻棉毛紡織品庫等不宜用水撲救的場所。 ②滅火劑類型：推薦采用七氟丙烷滅 火劑。 4)滅火器配置 ①根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》本工程配置手提式或推車式滅火器。 ②根據(jù)各滅火器配置單元的危險(xiǎn)等級(jí)、火災(zāi)種類和保護(hù)面積，確定其配置基準(zhǔn)以及滅火級(jí)別，從而確定設(shè)置點(diǎn)、滅火器規(guī)格、數(shù)量。 第八章 項(xiàng)目組織管理 一、組織領(lǐng)導(dǎo) 為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，成立由科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字書法研究交流協(xié)會(huì)主管領(lǐng)導(dǎo)為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)督促項(xiàng)目管理工作。 二、項(xiàng)目管理制度 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，推行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目法人責(zé)任制，質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，接受上 級(jí)組織的項(xiàng)目檢查監(jiān)督，配合工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程進(jìn)度及安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查并協(xié)調(diào)驗(yàn)收。 三、施工管理措施 堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 邊施工的“三邊”工程。 項(xiàng)目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作完畢，資金到位后立即進(jìn)行施工。 具體措施包括以下幾方面： 認(rèn)真執(zhí)行政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。 以優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，加強(qiáng)技術(shù)管理，優(yōu)化技術(shù)方案。 嚴(yán)格質(zhì)量管理，保證合格率，提高優(yōu)良率。 加強(qiáng)施工隊(duì) 伍的選擇與管理，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)。 合理劃分流水段，加快施工進(jìn)度，減少各項(xiàng)費(fèi)用支出。 本工程采用成本目標(biāo)管理體系，按成本管理與成本控制要求，建立健全項(xiàng)目成本管理機(jī)構(gòu)。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一、建設(shè)期限 本項(xiàng)目建設(shè)期限為 1年。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一階段： 20xx年 13月：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及立項(xiàng)； 第二階段： 20xx年 4月一 6月：工程招標(biāo)及設(shè)計(jì)： 第三階段： 20xx年 7月 20xx年 11 月：土建工程施工； 第四階段： 20xx年 12 月：工程竣工。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 第十章 工程招標(biāo) 根據(jù)原 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)定》及《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目所涉及的土建工程、設(shè)備工程，采取公開招標(biāo)投標(biāo)制，在招標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。 結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等具體情況，項(xiàng)目招標(biāo)擬采取委托招標(biāo)組織形式，面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)。 招投標(biāo)程序： 委托有資質(zhì)的工程招標(biāo)代理單位編制招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)須知，工程標(biāo)底，投標(biāo)要求，經(jīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門審查批準(zhǔn)，在媒體上用廣告形式發(fā)布招標(biāo)公告。 發(fā)放招標(biāo)文件及工程勘察設(shè)計(jì)、 施工資料。 接受投標(biāo)企業(yè)編制的工程投標(biāo)文件，并收取工程投標(biāo)保證金。 公開答疑。召開投標(biāo)人會(huì)議，公開答疑投標(biāo)人提出的問題。 審查投標(biāo)文件，按規(guī)定審查投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)書，符合規(guī)定的做為投標(biāo)依據(jù)，不符合規(guī)定的為廢標(biāo)。 揭標(biāo)和評(píng)標(biāo) 由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，建設(shè)單位和專家組成揭標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)，公開揭標(biāo)和評(píng)標(biāo)，確定工程施工單位， 簽定實(shí)施合同，進(jìn)行公證，對(duì)投標(biāo)落選者，退回保證金，本項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見下表工程招標(biāo)基本情況表”。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 工程招標(biāo)基本情況表 表 101 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算 金額 （萬元） 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察設(shè)計(jì) √ 設(shè)備工程 √ √ √ 815 安裝工程 √ 建筑工程 √ √ √ 1500 監(jiān)理工程 √ 說明： 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于科右中旗 教育園區(qū)內(nèi) ； 建筑面積：新建科右中旗哈撒兒蒙古文書法研究交流展示館 4000 平方米，年服務(wù)人數(shù) 萬人； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)備造型符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 第十一章 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據(jù) l、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )； 類似工程造價(jià)指標(biāo)估算： 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)； 國家及地方有關(guān)規(guī)定。 二、投資估算 建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成。其中，工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)；預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 本項(xiàng)目估算的范圍主要為科右中旗哈撒兒蒙古文書法研究交 流展示館等，詳見表 111“建設(shè)投資估算表”。 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目工程方案提出的建設(shè)內(nèi)容及工程量，并參考己建成的同類建設(shè)工程單位投資估算指標(biāo)進(jìn)行估算。經(jīng)估算，項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用為 1500萬元。 設(shè)備購置 為了完善項(xiàng)目服務(wù)功能的需要，確定購置設(shè)備 32 套，購置費(fèi)用為 815 萬元 (詳見表 4— 3“設(shè)備購置費(fèi)匯總表” )。 安裝工程費(fèi) 安裝工程費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類別按一定的比例計(jì)取，給排水管道、供 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 49 熱管道、供電線路等安裝工程費(fèi)按定額估算，估算總額為 萬元。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 按國家和興安盟有關(guān)文 件規(guī)定計(jì)取，其中： (1)建設(shè)單位管理費(fèi)：主要包括項(xiàng)目承辦單位經(jīng)費(fèi)及項(xiàng)目承辦單位開辦費(fèi)。即工作人員工資、差旅費(fèi)、完工清理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、排污費(fèi)及其他管理費(fèi)用等，按財(cái)建 [20xx]394 號(hào)文件采用差值法估算。 (2)工程設(shè)計(jì)勘察費(fèi)：按計(jì)價(jià)格 [20xx]10號(hào)文件《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》采用差值法估算。 (3)可研編制費(fèi)：按國計(jì)價(jià)格〔 1999〕 1283號(hào)計(jì)算。 (4)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：按《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》 (計(jì)價(jià)格〔 20xx〕 1125號(hào) )計(jì)算。 (5)工程監(jiān)理費(fèi)：按國家發(fā) 展改革委員會(huì)、建設(shè)部印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》 (發(fā)改價(jià)格〔 20xx〕 670號(hào) )計(jì)算。 (6)衛(wèi)程保險(xiǎn)費(fèi)：按照工程費(fèi)用的 %詐算。 (7)招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格〔 20xx〕 11980 號(hào)文件《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》采用差額定律累計(jì)法估算： 其他按規(guī)定計(jì)取，工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì) 。 基本預(yù)備費(fèi) 為預(yù)防設(shè)計(jì)變更及施工過程中增加工程量而帶來的費(fèi)用增加，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 10%來提取基本預(yù)備費(fèi)，費(fèi)用為 萬元。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 50 通過估算匯總，項(xiàng)目建設(shè)投資為 3000萬元。 三、總投 資 本項(xiàng)目總投資為 3000 萬元，其中：建筑工程費(fèi) 15OO 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 815 萬元，安裝工程費(fèi) 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi) 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 。 四、資金籌措 該項(xiàng)目總投資為 3000 萬元，項(xiàng)目所需資金全部申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金，資金條件有保障。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 51 建設(shè)投資估算表 表 111 單位：萬元 序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑 工程 設(shè)備 購置 安裝 工程 其他 費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單位指標(biāo) （元） 備注 一 工程費(fèi)用 1500 815 1 科右中旗哈撒兒 蒙古文書法研究交流展示館 1500 815 M2 4000 3750 2 公用中 供電線路 24 24 M 200 300 供水管網(wǎng) 12 12 M 300 200 排水管網(wǎng)（雨、污分流管 網(wǎng)） M 200 300 電信、有線電視線網(wǎng) 35 35 M 200 350 供熱管網(wǎng) 45 45 M 300 450 消防蓄水 池 M3 540 600 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 52 建設(shè)投資估算表 表 111 單位：萬元 序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑 工程 設(shè)備 購置 安裝 工程 其他 費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單位指標(biāo) （元） 備注 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 工程建設(shè)勘察費(fèi) 3 可研編制費(fèi) 5 4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 2 5 工程監(jiān)理費(fèi) 6 工程保險(xiǎn)費(fèi) 7 招標(biāo)費(fèi) 三 預(yù)備表 1 基本預(yù)備費(fèi) 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 0 0 四 建設(shè)投資合計(jì) 1500 815 3000 各項(xiàng)費(fèi)用比例（ %） 50 100 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 53 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、編制依據(jù)及說明 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部審定出版的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )〔發(fā)改投資 (20xx)1325號(hào) 1： 《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》； 國家有關(guān)現(xiàn)行財(cái)稅制度、法規(guī)、政策； 各專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)； 本項(xiàng)目為科右中旗哈撒兒蒙古文書法研究交流展示館建設(shè)項(xiàng)目，屬非盈利性項(xiàng)目。這類項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法與以盈利性為目的項(xiàng)目有所不同，一般不計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期。根據(jù)原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)辦投資〔 20xx〕 15 號(hào)文審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》規(guī)定，本