【正文】 交易稅費(fèi)。(四)本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按照乙方已付購(gòu)房款的一倍支付違約金。(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。本合同被解除的，參照本條第2款執(zhí)行。第八條中介服務(wù)(一)丙X為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實(shí)有效的訂約信息。充當(dāng)訂約介紹人和撮合人。帶給法律咨詢(xún)，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同。協(xié)助辦理或代辦交房、過(guò)戶(hù)及貸款等手續(xù)。為雙方簽訂和履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同創(chuàng)造便利。丙X在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。(二)中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)元整________，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費(fèi)不予減免。甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%。若甲方或乙方違約或違背誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。(三)甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期____日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙X加付違約金。本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或透過(guò)其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙X承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。(四)丙X故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé)。(五)在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房合同書(shū)及房款(含車(chē)庫(kù))交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶(hù)所需的資料交給丙X暫時(shí)代為保管，丙X出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，丙X及時(shí)帶給。若以上證件不能交給丙X保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙X代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，丙X將定金交付給甲方抵作購(gòu)房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對(duì)以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)。第十條其他條款(一)本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(二)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。(三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：________乙方：________丙X代表：________甲方代理人：________乙方代理人________房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)14甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，具體條款如下：甲方自愿把(馮家窯)，轉(zhuǎn)讓賣(mài)給李術(shù)彪，年限為此房的使用終身權(quán)，價(jià)格為國(guó)家統(tǒng)一價(jià)格。乙方須給甲方好處費(fèi)貳萬(wàn)柒仟元整。暫付貳萬(wàn)元整。待轉(zhuǎn)戶(hù)以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶(hù)當(dāng)中，甲方無(wú)條件給乙方補(bǔ)辦一切手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。過(guò)戶(hù)費(fèi)和生活補(bǔ)貼費(fèi)由甲方收取。房屋使用權(quán)永屬李術(shù)彪，房屋的以后待遇補(bǔ)償和費(fèi)用永遠(yuǎn)由李術(shù)彪承擔(dān)收取。如乙方有變動(dòng)房屋出手時(shí)，甲方無(wú)條件給予出手續(xù)。雙方已達(dá)成以上協(xié)議，如一方在過(guò)戶(hù)之前違約，需賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失和精神損失費(fèi)用叁萬(wàn)元整。此協(xié)議一式二份，簽字之日起生效。注：甲乙雙方身份證復(fù)印件。甲方：乙方：見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：20xx年1月12日房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)15甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：丙方（居間方）：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。第二條 房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件二。第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。第五條 定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條 付款方式甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：（一）一次性現(xiàn)金付款在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）；在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。（二）銀行按揭貸款在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元整）。第七條 房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常（二）乙方義務(wù)簽訂本合同的同時(shí)交付定金。提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第九條 違約責(zé)任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。甲方： 乙方：第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：唐蓮云，女，出生于1968年12月2日，現(xiàn)年45歲，在云南省昆明鹽礦云南鹽化股份有限公司三萬(wàn)噸管理部工作。乙方（買(mǎi)方）：李平，男，出生于1970年11月30日，現(xiàn)年44歲，在云南省昆明正大畜禽有限公司機(jī)電維修部工作。根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，遵循自愿、友好、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條：甲方唐蓮云自愿將座落在安寧市云化社區(qū)48幢3單元402室的房地產(chǎn)（，未裝修，毛坯房）出賣(mài)給乙方李平，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)全部同時(shí)出賣(mài)給乙方李平；乙方李平已經(jīng)對(duì)甲方唐蓮云所要出賣(mài)的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。第二條：甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）貳拾肆萬(wàn)零捌佰元整（）。第三條：甲方唐蓮云承諾保證該房屋產(chǎn)權(quán)合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾共7頁(yè)紛，無(wú)債權(quán)債務(wù)，無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)欠帳，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件；三年之后，即2016年12月30日止，一定能將《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》過(guò)戶(hù)到乙方李平名下，若過(guò)戶(hù)不了，甲方唐蓮云負(fù)責(zé)賠償乙方李平房屋成交價(jià)格三倍的賠款，即：2408003＝。第四條：乙方李平在簽訂本合同前，于2014年1月24日已經(jīng)向甲方唐蓮云支付購(gòu)房定金人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥），該購(gòu)房定金壹萬(wàn)元將在支付首付款時(shí)沖抵。第五條：乙方李平支付購(gòu)房定金之日起一個(gè)月之內(nèi)，必須向甲方唐蓮云支付房?jī)r(jià)首付款人民幣大寫(xiě)貳拾萬(wàn)零捌佰元整（小寫(xiě)￥），上述房?jī)r(jià)首付款已包含購(gòu)房定金。第六條：乙方李平交付的房?jī)r(jià)首付款貳拾萬(wàn)零捌佰元整，甲方唐蓮云收款后，應(yīng)開(kāi)具收款憑證，并按上手印，交給乙方李平保存。第七條：甲方唐蓮云在收到乙方李平支付的房?jī)r(jià)的首付款的當(dāng)天，保證將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方李平；房屋移交給乙方李平時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方李平。共7頁(yè)第八條：甲方唐蓮云在收到乙方李平支付的房?jī)r(jià)的首付款的當(dāng)天，保證把進(jìn)戶(hù)門(mén)的所有鑰匙、電表、水表、電費(fèi)卡、水費(fèi)卡、太陽(yáng)能設(shè)施、生活用水管道、排污管道和電源線路，以及進(jìn)戶(hù)門(mén)、玻璃窗等設(shè)施全部完好無(wú)損地移交給乙方李平，若在房屋裝修中，檢查發(fā)現(xiàn)以上設(shè)施損壞或者是排污管阻塞，甲方唐蓮云負(fù)責(zé)維修和疏通。第九條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方唐蓮云收到首付款的當(dāng)天，就將該房產(chǎn)全部交付給乙方李平，并保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)債權(quán)債務(wù)，無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠帳，若發(fā)生以上情況之一，概由甲方唐蓮云負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方李平造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方唐蓮云負(fù)責(zé)全權(quán)賠償，賠款額為房屋成交價(jià)格的三倍：即：2408003＝。第十條：甲方唐蓮云收到乙方李平支付的房?jī)r(jià)首付款后，若單位房管科提前下發(fā)該房屋的房產(chǎn)證和土地使用證，甲方唐蓮云必須在領(lǐng)到兩證的第一天就要把兩證交給乙方李平保管，若甲方唐蓮云領(lǐng)到兩證后，不告知乙方李平，不按照合同條款約定執(zhí)行，每超過(guò)一天，甲方唐蓮云每天賠款500元給乙方李平。第十一條：甲方唐蓮云領(lǐng)到房產(chǎn)證和土地使用證后，不按時(shí)把兩證交付給乙方李平保管，而且在乙方李平不知共7頁(yè)道的情況下，私自把兩證用做銀行抵押貸款或用做銀行貸款擔(dān)保，若發(fā)生上述兩種情況之一，乙方李平有權(quán)利解除合同，提出退房要求，甲方唐蓮云負(fù)責(zé)賠償乙方李平房屋成交價(jià)格三倍的賠款，即：2408003＝。第十二條：甲方唐蓮云需結(jié)清收到乙方李平支付的房?jī)r(jià)首付款之前，即2014年2月24日之前所欠的一切費(fèi)用，包括水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、太陽(yáng)能安裝費(fèi)等費(fèi)用由甲方唐蓮云承擔(dān)；由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方唐蓮云自行處理，以乙方李平無(wú)關(guān)。第十三條：甲方唐蓮云收到乙方李平支付的房?jī)r(jià)首付款之后，即2014年2月24日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、太陽(yáng)能維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方李平自行處理，與甲方唐蓮云無(wú)關(guān)。第