【正文】 契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常（二）乙方義務(wù)簽訂本合同的同時(shí)交付定金。提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第九條 違約責(zé)任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。甲方： 乙方：第二篇：房屋買賣合同書房屋買賣合同書賣方（甲方）：身份證號(hào)：買方（乙方）：身份證號(hào)：甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平、公正的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于XXXX（房屋一套，房屋建筑面積約為平方米。第二：房屋出售價(jià)款及付款方式：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房屋出售給甲乙方，出售價(jià)格為元整（￥：XXXXX元）。付款方式：自簽訂本合同之日，即甲方將房屋交由乙方居住使用，由乙方支付給甲方XXXXX元整（￥：XXXXX元），剩余XXXXX元整（￥：XXXX元）于XX年XX月XX日前付清。該房產(chǎn)全權(quán)歸屬乙方所有。如以后該小區(qū)的房屋統(tǒng)一辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)由乙方負(fù)責(zé)辦理，由甲方給予協(xié)助（提供相關(guān)手續(xù)：如身份證、戶口本）。第三：甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的合法性，（無欠款、無抵押、無債權(quán)債務(wù)，無經(jīng)濟(jì)糾紛）。該房屋自付清房款后，如國家政策征用拆遷，所賠償?shù)目铐?xiàng)均為乙方所有，（賠多賠少）均與甲方無關(guān)，甲方有義務(wù)提供身份證及戶口本給甲方領(lǐng)取賠償款。第四：自簽訂本合同之日，甲方將該房屋及所有手續(xù)交由乙方使用管理和擁有。以后乙方在居住使用期間一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第五：該房屋自簽訂本協(xié)議之日起，之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)）均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，以乙方無關(guān)。簽訂本協(xié)議之日，以后所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用（水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)）均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。再與甲方無關(guān)。本合同經(jīng)雙方確定無異議后簽字即生效，雙方不得違約（包括家屬）。如有違約，一切費(fèi)用及損失由違約方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方和證明人簽字之日起生效。甲方：乙方：證明人簽字：簽約時(shí)間：****年**月**日第三篇：房屋買賣合同書房屋買賣合同書賣方：（以下簡稱甲方）府谷縣府谷鎮(zhèn)祁浩買方：（以下簡稱乙方）府谷縣府谷鎮(zhèn)呂家溝村王仲清 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等的基礎(chǔ)上，遵循公平、自愿的原則。共同協(xié)商就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議，一并履行。一、房屋的位置、面積、物品及價(jià)款：甲方愿將自己位于焦化廠路集裝站家屬樓一單元一樓成品房一套（）及地下室（）一間，飯桌椅一套、空調(diào)一個(gè)、坑床、移動(dòng)床3支、電腦桌1個(gè)等所有權(quán)及房產(chǎn)證（房證號(hào)152363號(hào)）以人民幣貳拾叁萬捌仟元整的總價(jià)格賣給乙方。二、付款方式及履行期限：乙方于二00八年三月十九日在簽訂合同之日一次性將購房款交付甲方后，乙方從此可永久享有該房的所有權(quán)，房產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)。三、雙方責(zé)任：甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款收據(jù)，并將該房的鑰匙及原有的有關(guān)手續(xù)證件交于乙方。房屋產(chǎn)權(quán)證的更換，甲方應(yīng)在2008年底前，必須負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)換手續(xù)，并提供所需證明材料，過戶到乙方名下，辦理轉(zhuǎn)換過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方在出售該房后負(fù)有保證第三人不得向乙方主張任何權(quán)利的義務(wù)，由此產(chǎn)生的各種糾紛均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方交房前有關(guān)此房的水、電、有限電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)必須交清。交房前房屋所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享有房主權(quán)后，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的房主義務(wù)，必須認(rèn)真遵守該樓業(yè)主管理委員會(huì)的各項(xiàng)管理制度，因由乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛應(yīng)由乙方自負(fù)。合同簽字，付款后，乙方可享受該住宅樓內(nèi)的一切公共設(shè)施（如院落、車位等）。甲方在合同簽字之日起，室內(nèi)所有的設(shè)施全歸乙方所有。本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同自簽字之日起生效，具有同等的法律效力，雙方互不得反悔，如有一方反悔，由違約方增賠對(duì)方購房總款的20%違約金。四、合同持有情況：本合同共計(jì)兩頁，一式叁份，甲、乙雙方、中介人各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。五、聯(lián)系方式及身份證號(hào)甲方電話：***身份證號(hào)：***013 乙方電話：***身份證號(hào)：***416六、合同簽字處：賣方（甲方）：買方（乙方）：中介房：二00八年三月十九日第四篇：房屋買賣合同書房屋買賣合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在（建筑面積平方米，）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫萬元，即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，萬元，即小寫元。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。九、附加條款：甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：年月日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：年月日第五篇：房屋買賣合同書房屋買賣合同書甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：一、房屋概況：房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號(hào)。建筑面積、層次。房屋設(shè)施：進(jìn)屋門為防盜門，室內(nèi)門（除衛(wèi)生間外）均為包門，地板均貼地磚，內(nèi)墻刮瓷粉，通水、電、網(wǎng)絡(luò)電視，主臥室裝有海爾牌空調(diào)。二、甲方自愿將該房出讓給乙方，該房產(chǎn)的基本情況已載于本合同第一款，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)作了充分的了解，自愿購買該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)總額為人民幣萬仟佰拾元整（小寫元），乙方預(yù)付購房定金人民幣萬仟佰拾元整（小寫元），余款交付方式和房屋交付方式為：乙方于2011年5月31日上午前付清甲方的售房余款后，甲方將該房交給乙方使用。三、產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供過戶所需相關(guān)證件，費(fèi)用由乙方方負(fù)擔(dān)。甲方將過戶前所產(chǎn)生的水電及其他費(fèi)用結(jié)清（水、電、網(wǎng)絡(luò)電視戶頭過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方提供過戶所需相關(guān)證件），乙方付清上述房款同時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、產(chǎn)權(quán)交易過戶后，該房產(chǎn)權(quán)歸乙方，今后該房產(chǎn)增值由乙方自享，該房產(chǎn)貶值由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、房產(chǎn)正式簽約以前，上述房產(chǎn)有關(guān)的糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任：（乙方不能按期限向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)即為違約），乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金的違約金。如遇房屋有抵押、查封、在拆遷范圍內(nèi)等情況而不能過戶的，本合同自然終止，甲方應(yīng)將定金全部退還乙方。七、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充房產(chǎn)文書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。八、本合同自雙方簽字之日起生效九、本合同統(tǒng)一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、備注：甲方簽字：乙方簽字：地址：地址：電話：電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽約時(shí)間 二○一一年月日