畢業(yè)設(shè)計(jì)-節(jié)能建筑對造價(jià)的影響-資料下載頁
2024-12-02 09:52本頁面
【導(dǎo)讀】建筑節(jié)能已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的基本要求。通過對比，了解節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑。業(yè)新的發(fā)展要求。能越來越被社會(huì)重視。按國際通行分類，建筑能耗是指民用建筑（包括居住建筑和公共。明、家用電器、電梯、通風(fēng)等方面的能耗。國際上，建筑能耗與工業(yè)、
【正文】 程的設(shè)計(jì)計(jì)算，每平方米建筑面積在圍護(hù)系統(tǒng)方面造價(jià)增加了 50元，是土建造價(jià)的 5％；在供熱采暖方面造價(jià)減少了 40 元，是采暖系統(tǒng)造價(jià)的 18％。抵消后每平方米建筑面積造價(jià)只增加約 10 元左右，節(jié)能投資占工程土建造價(jià)的 1％。 (6)采用生態(tài)節(jié)能建筑技術(shù)，每平方米造價(jià)比一般高檔住宅增加 600～ 800 元，但建筑在制冷、采暖等方面的運(yùn)營費(fèi)用可減少約 30%，同時(shí)建筑舒適度和整體質(zhì)量也顯著提升。以地源熱泵系統(tǒng)為例，它將中央空調(diào)系統(tǒng) 、地板采暖和生活熱水三種功能融為一體，使用免費(fèi)的可再生能源向住戶提供 20℃ ～ 26℃ 的室內(nèi)恒溫，且兼有 24 小時(shí)的生活熱水供應(yīng)。安裝中央凈水系統(tǒng)，每平方米建筑面積的增加成本不超過 20 元，但就飲用費(fèi)來看，直飲水比桶裝凈水每噸要節(jié)省 100 余元。 工程造價(jià)管理應(yīng)對建筑節(jié)能的改革 建筑工程離不開工程造價(jià)控制，建設(shè)節(jié)能型建筑更需要對節(jié)能投資及工程建造成本、使用成本進(jìn)行全過程的管理和控制。節(jié)能建筑需要全面的工程造價(jià)管理，應(yīng)對建筑節(jié)能，工程造價(jià)管理主要應(yīng)從以下幾方面實(shí)施改革： 節(jié)能建筑對造價(jià)的影響 9 (1)要樹立 “ 全過程成本 ” 的節(jié)能建 筑造價(jià)管理思想。從 “ 全過程成本 ” 的角度來看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設(shè)方、施工方和使用方，從其全壽命來看分建造期和使用期兩個(gè)階段，從其內(nèi)容來看涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等，從其專業(yè)來看涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金更大。單純的工程量清單計(jì)價(jià)或預(yù)結(jié)算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價(jià)管理已經(jīng)不能適應(yīng)節(jié)能建筑的要求，必須開拓思路 ,樹立 “ 全過程成本 ” 管理意識(shí)，緊跟行業(yè)新技術(shù)、及時(shí)反饋行業(yè)變化，為建設(shè)提供工程造價(jià) 全面透明、完整、高效、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，是進(jìn)行工程造價(jià)管理工作改革的當(dāng)務(wù)之急。 (2)要建立主動(dòng)控制、動(dòng)態(tài)管理的造價(jià)管理體系。在貫徹 “ 全過程成本 ” 工程造價(jià)控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價(jià)內(nèi)容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設(shè)需要的投資估算、概算定額、預(yù)結(jié)算定額、費(fèi)用定額等，建立適應(yīng)節(jié)能建筑工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用管理的計(jì)價(jià)體系。要選定適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料加以推廣和應(yīng)用，為節(jié)能建筑構(gòu)建節(jié)能工程造價(jià)的全面、動(dòng)態(tài)、合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)體系，為建筑市場提供工程造價(jià)核算的法 律依據(jù)。 (3)要提高節(jié)能建筑工程造價(jià)管理水平。在造價(jià)管理工作中要提高服務(wù)意識(shí)，改變工作方法，充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，為節(jié)能建筑各主體如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)、節(jié)能材料供應(yīng)商等建立節(jié)能建筑全面工程造價(jià)信息監(jiān)管和互動(dòng)平臺(tái)，變事后監(jiān)管為事前控制；充分發(fā)揮政府機(jī)構(gòu)的信息優(yōu)勢，建立節(jié)能新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備推介平臺(tái)，推廣國家建筑節(jié)能政策和方法，變靜態(tài)管理為動(dòng)態(tài)控制；根據(jù)節(jié)能減排的要求完善適合當(dāng)?shù)厥褂玫墓?jié)能建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)體系，變被動(dòng)管理為主動(dòng)服務(wù)，為節(jié)能建筑的建設(shè)提供全面工程造價(jià)服務(wù)。 六、結(jié)束語 節(jié)能建筑的工程建造成本雖然比普通建筑工程的建造成本高 5～ 7 個(gè)百分點(diǎn)，但節(jié)能帶來的長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這部分增加的造價(jià)。節(jié)能建筑不僅將改變?nèi)藗兊木幼『蜕瞽h(huán)境，還將長期性地節(jié)約居住者和開發(fā)者的使用成本 。作為新時(shí)代的我們也應(yīng) 用科學(xué)發(fā)展觀處理好全面工程造價(jià)和建筑節(jié)能的關(guān)系，抓住機(jī)遇，發(fā)揮工程造價(jià)在節(jié)能建筑建設(shè)中節(jié)能減排的作用，為建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展添磚加瓦。 節(jié)能建筑對造價(jià)的影響 10 參考文獻(xiàn) [1] 張昌敘，《談建筑節(jié)能》，陜西建筑， 2021 [2] 張富有，《節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑造價(jià)測算分析方法的比較》，山西建筑， 2021 [3] 沈天文，《工程造價(jià)在綠色建筑建設(shè)中的作用》，福建建筑， 2021 致 謝 本文主要是在導(dǎo)師柯老師的悉心指導(dǎo)下完成的， 從論文的選題、論文的實(shí)施到論文的寫作和論文的最后定稿無不凝聚導(dǎo)師的大量心血和汗水。 在課題完成過程中，柯老師給予了熱心指導(dǎo)和大力幫助，在此表示我誠摯的謝意！ 同時(shí)，衷心感謝那些沒有提及姓名，但也同樣給與我?guī)椭睦蠋?、同學(xué)和朋友們。在此，再次對所有幫助我的師長同學(xué)們表示誠摯的謝意！ 王靜 2021 年 2 月
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