【正文】 與研究方法來觸發(fā)自己的思考，要眼、手、腦并用，發(fā)揮想象力，進行新的創(chuàng)造。在研究資料時，還要做好資料的記錄。第三、研究課題的核心工作―――明確論點和選定材料。在研究資料的基礎(chǔ)上，考生提出自己的觀點和見解，根據(jù)選題，確立基本論點和分論點。提出自己的觀點要突出新創(chuàng)見，創(chuàng)新是靈魂，不能只是重復(fù)前人或人云亦云。同時，還要防止貪大求全的傾向，生怕不完整，大段地復(fù)述已有的知識，那就體現(xiàn)不出自己研究的特色和成果了。根據(jù)已確立的基本論點和分論點選定材料，這些材料是自己在對所搜集的資料加以研究的基礎(chǔ)上形成的。組織材料要注意掌握科學(xué)的思維方法，注意前后材料的邏輯關(guān)系和主次關(guān)系。第四、研究課題的關(guān)鍵工作―――執(zhí)筆撰寫?？忌鹿P時要對以下兩個方面加以注意：擬定提綱和基本格式。擬定提綱包括題目、基本論點、內(nèi)容綱要。擬定提綱有助于安排好全文的邏輯結(jié)構(gòu)，構(gòu)建論文的基本框架。基本格式：一般畢業(yè)論文由標(biāo)題、摘要、正文、參考文獻等4方面內(nèi)容構(gòu)成。標(biāo)題要求直接、具體、醒目、簡明扼要。摘要即摘出論文中的要點放在論文的正文之前，以方便讀者閱讀，所以要簡潔、概括。正文是畢業(yè)論文的核心內(nèi)容，包括緒論、本論、結(jié)論三大部分。緒論部分主要說明研究這一課題的理由、意義，要寫得簡潔。要明確、具體地提出所論述課題，有時要寫些歷史回顧和現(xiàn)狀分析，本人將有哪些補充、糾正或發(fā)展，還要簡單介紹論證方法。本論部分是論文的主體，即表達作者的研究成果，主要闡述自己的觀點及其論據(jù)。這部分要以充分有力的材料闡述觀點，要準(zhǔn)確把握文章內(nèi)容的層次、大小段落間的內(nèi)在聯(lián)系。篇幅較長的論文常用推論式（即由此論點到彼論點逐層展開、步步深入的寫法）和分論式（即把從屬于基本論點的幾個分論點并列起來，一個個分別加以論述）兩者結(jié)合的方法。結(jié)論部分是論文的歸結(jié)收束部分，要寫論證的結(jié)果，做到首尾一貫，同時要寫對課題研究的展望，提及進一步探討的問題或可能解決的途徑等。參考文獻即撰寫論文過程中研讀的一些文章或資料，要選擇主要的列在文后。第五、研究課題的保障工作―――修改定稿。通過這一環(huán)節(jié)，可以看出寫作意圖是否表達清楚，基本論點和分論點是否準(zhǔn)確、明確，材料用得是否恰當(dāng)、有說服力，材料的安排與論證是否有邏輯效果，大小段落的結(jié)構(gòu)是否完整、銜接自然，句子詞語是否正確妥當(dāng)，文章是否合乎規(guī)范?？傊?，撰寫畢業(yè)論文是一種復(fù)雜的思維活動，對于缺乏寫作經(jīng)驗的自考生來說，確有一定的難度。因此，考生要“學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)再學(xué)習(xí)，實踐實踐再實踐”，虛心向指導(dǎo)教師求教。第五篇：畢業(yè)設(shè)計(論文)指導(dǎo)書2014畢業(yè)設(shè)計（論文）指導(dǎo)書一、性質(zhì)和目的畢業(yè)設(shè)計（論文）階段是在學(xué)生完成學(xué)院規(guī)定的全部課程的基礎(chǔ)上進行的實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，是學(xué)生全面系統(tǒng)地掌握所學(xué)專業(yè)知識的重要組成部分。它具有綜合性強、涉及面廣和實踐性強等顯著特點。通過這一重要環(huán)節(jié)，培養(yǎng)學(xué)生具有綜合運用所學(xué)的有關(guān)理論知識去獨立分析、解決實際問題的能力，為其今后走上工作崗位從事有關(guān)實際工作打下一個良好的基礎(chǔ)。二、畢業(yè)設(shè)計（論文）題目選題目的與意義可行性研究是房地產(chǎn)項目的重要內(nèi)容和重要環(huán)節(jié)。但目前存在著很多企業(yè)在實際運作中缺乏科學(xué)規(guī)范的中指導(dǎo)，直接影響房地產(chǎn)企業(yè)項目決策的有效性和準(zhǔn)確性，使開發(fā)表現(xiàn)出很大程度的粗放性，進而影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營和效益。項目管理策劃是工程項目實施前對整個實施過程的總體設(shè)計和規(guī)劃，對有效實施項目管理具有重要意義，是科學(xué)進行項目管理的新發(fā)展，當(dāng)前實行項目管理策劃的企業(yè)很少，影響工程項目的目標(biāo)實現(xiàn)程度。通過本課題的研究，一方面鞏固相關(guān)課程的知識，如：技術(shù)經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑學(xué)、城市規(guī)劃、工程造價與計價管理、財務(wù)管理、會計學(xué)、工程項目管理、施工技術(shù)等有關(guān)課程。同時增強知識的應(yīng)用，學(xué)習(xí)實際操作方法和有關(guān)技巧。另一方面，給將來工作打下基礎(chǔ)，了解目前企業(yè)操作中合理運作和存在的缺點以及自己如何運用專業(yè)知識為企業(yè)創(chuàng)造效益。設(shè)計（論文）題目西安文苑新城項目可行性研究與項目管理策劃西安生態(tài)國際城項目可行性研究與項目管理策劃西安MALL時代城市綜合體項目可行性研究與項目管理策劃三、畢業(yè)設(shè)計(論文)參考提綱第一篇 項目可行性研究1總論2項目投資環(huán)境3項目市場分析研究4項目開發(fā)條件5項目建設(shè)方案6項目節(jié)能、環(huán)境影響及勞動安全與消防7組織機構(gòu)與人力資源配置8投資估算與資金籌措9項目銷售收入估算10財務(wù)評價11不確定性分析12綜合評價13結(jié)論及建議14計算附表第二篇 項目管理策劃1項目管理策劃說明與風(fēng)險分析2總體目標(biāo)策劃3組織結(jié)構(gòu)設(shè)計4合同管理策劃5信息管理策劃6安全管理策劃7質(zhì)量控制策劃8進度控制策劃9成本控制策劃10其他相關(guān)策劃四、工作階段、內(nèi)容及要求準(zhǔn)備階段接受畢業(yè)設(shè)計任務(wù)，熟悉畢業(yè)設(shè)計（論文）指導(dǎo)書，查閱有關(guān)書籍，收集有關(guān)資料，了解項目開發(fā)商對項目開發(fā)建設(shè)設(shè)想，擬定市場調(diào)查方案（調(diào)查方式，內(nèi)容，路線等）和建設(shè)條件調(diào)查方案。調(diào)查方案要切實可行，切能達到獲取所需核心信息的目的。外文翻譯所選外文資料應(yīng)該為和設(shè)計相關(guān)的內(nèi)容，譯文字?jǐn)?shù)不能少于3000字。調(diào)查階段按照擬定的調(diào)查方案實施全面調(diào)查。包括收集反映房地產(chǎn)市場宏觀形勢的資料，調(diào)查西安市房地產(chǎn)市場有關(guān)居住和商業(yè)物業(yè)的供求，位置，結(jié)構(gòu)，功能，租售比例，租售價格，空置率等狀況，考察項目所在地周圍環(huán)境狀況和項目建設(shè)的資源供給及外部協(xié)作條件等，調(diào)查工程項目管理的控制措施和方法技術(shù)等。該階段的工作要盡可能全面細(xì)致、深入實際、力爭獲取到第一手資料。統(tǒng)計分析階段對上個階段所收集到的資料進行整理，并對有關(guān)數(shù)據(jù)作必要的統(tǒng)計分析和銷售預(yù)測，進行項目的市場定位，擬定銷售計劃或方案等。技術(shù)研究階段根據(jù)市場調(diào)查和統(tǒng)計分析結(jié)果、項目用地狀況、開發(fā)商的設(shè)想及有關(guān)部門的要求等，提出并優(yōu)選項目規(guī)劃設(shè)計方案及開發(fā)方案。根據(jù)項目特點和項目管理技術(shù)方法，制定項目管理策劃初步方案。經(jīng)濟研究與方案確定階段在完成以上階段的基礎(chǔ)上，進行項目的投資估算，安排項目建設(shè)的資金籌措和使用計劃，編制有關(guān)的財務(wù)報表，計算財務(wù)評價指標(biāo)，進行財務(wù)評價（主要是贏利能力和清償能力分析），作項目的風(fēng)險分析，具體要求是，投資估算方當(dāng)和估算指標(biāo)的選用合適，資金籌措和使用計劃的安排得當(dāng)，財務(wù)報表編制規(guī)范，評價指標(biāo)計算正確，財務(wù)評價客觀實際，風(fēng)險分析能較好地說明項目的抗風(fēng)險能力。根據(jù)可行性研究的相關(guān)分析和結(jié)論，以及相關(guān)數(shù)據(jù)，結(jié)合項目具體情況，研究項目的工程實施管理特點，修改初步策劃方案，最后確定項目管理策劃方案。形成初稿階段對以上階段涉及到的內(nèi)容，按照參考提綱的要求和格式進行整理，形成結(jié)業(yè)設(shè)計（論文）的初稿。修改初稿階段將初稿先進行自檢，然后將其提交給指導(dǎo)教師和有關(guān)人員進行評閱，廣泛征求意見。按照反饋的意見對初稿進行必要的修改、補充和完善。定稿階段答辯準(zhǔn)備階段五、進度計劃安排本畢業(yè)設(shè)計（論文）計劃安排為期十一周，具體各階段進度計劃安排如下：準(zhǔn)備階段（1周）調(diào)查研究、搜集資料階段（2周）統(tǒng)計分析階段（1周）技術(shù)研究階段（2周）經(jīng)濟研究階段（）形成初稿，修改初稿，征求意見定稿（）答辯準(zhǔn)備階段（1周）六、注意事項項目目前所能提供的資料極為有限，且需研究的內(nèi)容多而復(fù)雜、涉及面廣、工作量較大，每為學(xué)生應(yīng)力求本著事實求是的態(tài)度，克服困難，自覺主動積極進行調(diào)查、預(yù)測、計算、分析和論證。為保證畢業(yè)設(shè)計（論文）工作的順利展開，需要項目開發(fā)商予以配合，學(xué)生可向開發(fā)商了解和收集以下資料：有關(guān)項目土地的產(chǎn)權(quán)證明文件及土地費用；擬建項目的有關(guān)資料；項目規(guī)劃設(shè)計方案的設(shè)想；開發(fā)商有關(guān)情況和項目提出的背景；開發(fā)商現(xiàn)有居住和商業(yè)物業(yè)的銷售和經(jīng)營狀況；資金籌措與使用計劃的構(gòu)想；項目開發(fā)期、建設(shè)期的限制；項目的市政建設(shè)條件等。在畢業(yè)設(shè)計期間，應(yīng)注意各方面的安全問題。由于本畢業(yè)設(shè)計需要大量的市場調(diào)查，因此，在與有關(guān)行政部門、企業(yè)、居民打交道時，應(yīng)自覺維護我校聲譽，注意自己的言行和處事的方式方法，避免與其發(fā)生沖突。七、參考資料《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，國家計委、建設(shè)部發(fā)布，中國計劃出版社；《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》，建設(shè)部發(fā)布，中國計劃出版社；《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例》，李明哲，建筑工業(yè)出版社；《房地產(chǎn)項目投資》，潘蜀健中國建筑工業(yè)出版社；《房地產(chǎn)項目投資》（第二版），陳琳潘蜀健，中國建筑工業(yè)出版社；《工程經(jīng)濟學(xué)》，劉嘵君，中國建筑工業(yè)出版社；《民用建筑可行性研究與快速報價》，曹善琪，中國建筑工業(yè)出版社；《房地產(chǎn)開發(fā)》，丁烈云，中國建筑工業(yè)出版社；建設(shè)部網(wǎng)站；地方房地產(chǎn)行業(yè)官方網(wǎng)站；1期刊（《中國房地信息》、《中國房地產(chǎn)》、《房地產(chǎn)世界》等）。