【正文】 ，向當地政府機關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。第四條自本件贈與成立日起，乙方應負贍養(yǎng)其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。第五條乙方受贈后，如有違背前條的定贍養(yǎng)義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。第六條乙方在第四條贍養(yǎng)義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現異議，或發(fā)生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。第八條甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。第九條甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。第四篇：老人贍養(yǎng)義務不動產贈與契約書老人贍養(yǎng)義務不動產贈與契約書贈與者（以下簡稱甲方）、受贈者（以下簡稱乙方）雙方締結如下贈與契約：第一條甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。第二條甲方會同乙方于****年**月**日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。第三條前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至****年**月**日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。第四條乙方受贈后記的不動產后，應負贍養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應自后記不動產租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：（1）無法履行前述的贍養(yǎng)義務時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。第七條根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。乙方可不支付第四條但書中的贍養(yǎng)費。不動產標示：（1）土地：坐落于市街號面積：畝（2）建筑物木造房屋二層面積：一樓畝二樓畝上列建筑物正租賃中。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。第五篇：養(yǎng)老協議不能對抗贍養(yǎng)義務【議案說法】養(yǎng)老協議不能對抗贍養(yǎng)義務張洪【案例】黎婆婆現年85歲，育有兩子六女，子女個個都成家立業(yè)，老伴也早年去世。在1994年老伴在世時，黎婆婆八個子女達成了一個養(yǎng)老協議。協議約定，老伴由小兒子贍養(yǎng)，自己由大兒子贍養(yǎng)。幾年后，老伴去世，小兒子就再不管黎婆婆的養(yǎng)老問題。黎婆婆年事已高，很想小兒子也對自己略盡贍養(yǎng)義務，可是無論如何小兒子就是不愿意。小兒子認為在1994年就簽訂了養(yǎng)老協議，自己贍養(yǎng)父親，哥哥贍養(yǎng)母親，兩兄弟一人贍養(yǎng)一個老人，自己已經履行了對父親贍養(yǎng)的義務，母親應該由哥哥贍養(yǎng)。他說養(yǎng)老協議既符合農村風俗，又不違反法律規(guī)定，不同意再繼續(xù)贍養(yǎng)母親。后來，黎婆婆生病入院其大兒子多次給弟弟打電話希望他能到醫(yī)院看望一下老母親，就連這么一個小小的心愿，黎婆婆的小兒子仍不愿意滿足她。一氣之下，黎婆婆將小兒子起訴到廣東省佛山市高明區(qū)人民法院。到了法院黎婆婆的小兒子還是堅持自己已經贍養(yǎng)了父親，對母親不再有任何責任和義務，不愿再贍養(yǎng)老人。（案例來源：人民法院報）【裁判結果】經法院多次調解，最終仍無法達成調解協議，于是依法判決支持了黎婆婆的訴訟請求。，每月支付贍養(yǎng)費200元?！韭蓭熣f法】為了保障老年人的合法權益，1996年我國就 1頒布了《中華人民共和國老年人權益保障法》，該法的實施對于保護老年人合法權益起到了重要的作用。同時，這部法律的實施也增強了老年人自身法律保護的意識，提高了老年人的生活質量和幸福滿意度。特別是2012年12月28日經全國人大的再次修訂，進一步完善對老年人合法權益的保護。雖然如此，但是據統(tǒng)計，截止2011年底我國60周歲以上的老年人口達到了18499萬人，%，我國已進入了人口老年化時代，養(yǎng)老問題仍是任重道遠。根據新修訂的《中華人民共和國老年人權益保障法》規(guī)定老年人以居家為基礎，家庭成員應當尊重、關心和照料老年人；贍養(yǎng)人應當履行對老年人經濟上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要；贍養(yǎng)人應當使患病的老年人及時得到治療和護理；對經濟困難的老年人，應當提供醫(yī)療費用；對生活不能自理的老年人，贍養(yǎng)人應當承擔照料責任。從而，我們可知關心照料老年人，對老年人經濟上供養(yǎng)、生活上照料、精神上慰藉，照料老年人的特殊需要是贍養(yǎng)人的法定義務。那么，一些家庭中對贍養(yǎng)老人有相關贍養(yǎng)協議或者養(yǎng)老協議的，是不是有了這些協議，按照協議約定履行了義務就不需要再盡其他贍養(yǎng)義務呢？簡單來說，是不是有了養(yǎng)老協議就可以對抗贍養(yǎng)義務呢？答案是否定。根據法律規(guī)定，任何形式的養(yǎng)老協議 只要是與我國法律規(guī)定的不相一致，都得不到法律保護。且，任何形式的養(yǎng)老協議都不能對抗贍養(yǎng)義務，因為贍養(yǎng)義務是法定的強制義務。我國《老年人權益保護法》規(guī)定，經老年人同意，贍養(yǎng)人之間可以就履行贍養(yǎng)義務簽訂協議，贍養(yǎng)協議的內容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿。因此，養(yǎng)老協議或者贍養(yǎng)協議只存在于贍養(yǎng)人之間，只對贍養(yǎng)人有約束力，而對老年人卻沒有任何的效力。老年人要求贍養(yǎng)人承擔贍養(yǎng)義務，是法律賦予的權利，任何人都不得剝奪。在贍養(yǎng)老年人方面，贍養(yǎng)人之間的協議不得違背老年人的意愿，更不能對抗贍養(yǎng)義務。就黎婆婆與小兒子一案來看，兩個兒子之間雖有贍養(yǎng)協議，但這份協議是存在其子女之間的約定，并不能限制黎婆婆按照法律賦予的要求小兒子承擔支付醫(yī)療費、贍養(yǎng)費、探望、照料自己的權利。老年人權益保障法明確規(guī)定，與老年人分開居住的家庭成員，應當經?？赐蛘邌柡蚶先?。該法第十九條進一步還非常明確的規(guī)定：“贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權或者其他理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務”為此，贍養(yǎng)協議或者養(yǎng)老協議不能成為拒絕贍養(yǎng)老人的理由，也不能對抗贍養(yǎng)義務。無疑，廣東省佛山市高明區(qū)人民法院的判決時非常正確的。作者：張洪律師四川高揚律師事務所高級合伙人、副主任成都市律師協會 婚姻家庭專業(yè)委員會 委員電話：***郵箱：353116362@地址：成都市營門口路88四威大廈A座1303號